"Usadba" në Lanskoy është një rezidencë prestigjioze me shumë apartamente në zonën e gjelbër të Shën Petersburgut. Arkitektët u përpoqën të kombinonin teknologjitë inovative të ndërtimit me stilin e Perandorisë Staliniste. Kjo është një infrastrukturë urbane, e balancuar nga sipërfaqja e ujit dhe parqet përreth.
Vendndodhja
"Lansky estate" ka një vendndodhje unike: një kompleks banimi ndodhet në udhëkryqin e autostradës Lansky dhe Engels. Kjo zonë është e rrethuar nga parqe, kopshte, zona për këmbësorë. Aty pranë - qendra historike, WHSD dhe Unaza. Në metro (stacionet "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") në këmbë - 20-27 minuta.
Infrastruktura është jashtëzakonisht e zhvilluar. Nuk ka probleme me shkolla, kopshte, ambiente sportive, ambiente mjekësore. Brenda distancës në këmbë nga objektet komerciale, argëtuese, tregtare. Një rrugë të çon nga kompleksi në kopshtin Lanskoy.
Më parë, pronat e fisnikërisë ndodheshin vërtet këtu. Pas revolucionit u ndërtua një furrë buke, ndërtesa e rrënuar e së cilës u shkatërrua së fundmi. Një pjesë e kompleksit rezidencial duket si galeri, paksa e ngjashmefurrë buke e rrënuar.
Veçoritë arkitekturore
Dy blloqe me lartësi të ndryshme për 207 apartamente - ja si duket "Usadba" në Lanskoy. Fotoja e kompleksit bën përshtypje me përfundimet dhe dizajnin e saj në modë, duke mishëruar traditat e viteve '50 me një interpretim modern. Ndërtesat bashkohen nga një kat nëntokësor i pajisur me depo dhe një parking.
Shtëpia do të ndahet në pesë seksione 7-11-katëshe. Katet e para do të zënë struktura tregtare. Muret e jashtme janë monolite, materiali i ndarjeve ndryshon nga tulla në beton të gazuar. Godina kryesore do të rrethohet nga rruga nga një godinë trekatëshe, ku do të vendosen sistemet e mbështetjes së jetës (nënstacioni i transformatorëve), studiot dhe zyrat. Një oborr komod do të pajiset midis ndërtesave, një shesh lojrash dhe zonave rekreative pranë parkut.
Fasada në stilin e Perandorisë Staliniste është planifikuar të përfundojë pjesërisht me granit (deri në katin e dytë). Suvaja është zbukuruar me ndryshueshmëri: aplikohen brazda që imitojnë shtresat e muraturës. Ndriçimi arkitektonik dhe artistik i mureve është krijuar për të ringjallur kompleksin e banimit në muzg, për të krijuar një humor të mirë në mbrëmjet e gjata të dimrit. Zonat publike (hollet, korridoret, shkallët) zhvillohen sipas një projekti individual të projektimit.
Siguria
"Manor" në Lansky është një zonë e sigurt e kontrolluar nga sistemet e sigurisë. Infrastruktura inxhinierike është menduar në maksimum për një qëndrim të rehatshëm. Këtu ata po ndërtojnë kazanin e tyre me gaz dhe instalimet elektrike do të bëhen në kate. Kondicioner kryhetnë qendër.
Oborr i mbyllur i rrethuar nga të huajt. Ofrohet video survejimi si i territorit ashtu edhe i parkingut. Portierët do të punojnë në çdo derë hyrëse.
Zgjidhjet e planifikimit
LCD "Lanskaya Usadba" është një shembull i një pallati të rehatshëm të shekullit të 21-të. Qiramarrësve të ardhshëm u ofrohen apartamente në studio me një, dy, tre, pesë dhoma me strukturë të ndryshme që variojnë nga 32,4 m2 deri në 187,6 m2. Lartësia e tavanit - nga 2.73 në 3.03 metra. Apartamentet e ofruara për shitje janë të dy planifikimet klasike - me ambiente të veçanta kuzhine, dhe ato evropiane - me zona të ndara private dhe kuzhine për mysafirë.
Një numër i vogël apartamentesh për kat (nga 2 në 5) nuk të krijon ndjesinë e një kodër milingonash. Nga dritaret e shumicës së dhomave mund të shijoni pamje të bukura të parqeve. Është e mundur të vendosen oxhaqe në dy katet e sipërme.
Rehati
"Manor" në Lansky është krijuar për një jetë komode. Sistemi i centralizuar i kondicionimit është krijuar në bazë të pajisjeve ABHM (chiller-fan coil) me zbutje të zërit dhe aftësinë për të kontrolluar temperaturën në çdo apartament. Valvulat e ventilimit në blloqet e dritareve ju lejojnë të rregulloni rrjedhën natyrale të ajrit.
Të mira të tjera:
- Ahensorë të rehatshëm KONE.
- Një oborr komod pa makina me zona të pajisura rekreative për të rritur dhe fëmijë.
- Sistemet moderne të alarmit të zjarrit dhe heqjes së tymit.
- Mjedis pa barriera.
- izolim cilësor i zërit.
- Karroca në çdo derë të përparme.
Furnizimi me ujë
Kompleksi rezidencial "Usadba" në Lanskoy është i pajisur me një sistem furnizimi me ujë me kolektorë apartamentesh për lidhjen e pajisjeve hidraulike. Në përgatitjen e ujit përdoret një sistem i centralizuar i pastrimit të ujit me dy faza, për shkak të të cilit do të sigurohet ujë i pastër i nxehtë dhe i ftohtë, si dhe funksionimi i qëndrueshëm i rrjeteve.
Sistemet e dritareve
Dritaret miqësore me mjedisin me valvula ventilimi që thithin zhurmën në pjesën 7-11-katëshe të kompleksit do të ofrojnë heshtje të paprekur. Dritaret e ngrohta me njolla me profil alumini do t'ju lejojnë të përdorni ballkonet gjatë gjithë vitit. Në një sërë apartamentesh, dritare të larta panoramike janë instaluar në dy mure.
Sistemi i ngrohjes
Kazani me gaz në çati do të sigurojë furnizim të pandërprerë me ngrohje dhe ujë të nxehtë. Ngrohja kryhet sipas skemës kolektor-perimetër me tubacione në dysheme. Matësit vendosen në kabinete kolektori, të cilat do t'ju lejojnë të paguani vetëm për ngrohjen e konsumuar. Pajisjet e ngrohjes janë të pajisura me kontrollues të temperaturës, gjë që bën të mundur kontrollin e nxehtësisë për apartament. Një prekje e këndshme: shiritat e ngrohur të peshqirëve do të bëhen prej çeliku inox.
Komunikime
"Estate" në Lanskoy do të pajiset me një rrjet kompjuterik me një linjë të dedikuar interneti, një sistem televiziv dixhital me një paketë kanalesh televizive, telefoni të integruar me një numër të veçantë. Për çdo apartament është instaluar një kabllo intercom dhe është instaluar një intercom. Qiramarrësit mund të pajisin opsionalisht një video intercom me ngjyra.
Dhoma parkimi dhe depoje nëntokësore
Parking i gjerë me mbrojtje të ngrohtë është projektuar për 82 makina. Në bodrumin për banorët ka 60 dhoma magazinimi nga 3,68 deri në 9,84 m2 për ruajtjen e biçikletave, sendeve shtëpiake dhe gjërave të tjera. Qasja në dhomat e magazinimit dhe parkingu bëhet me ashensor.
"Manor" në Lansky: komente
ZhK - në ndërtim, po përfundon ndërtimi i mureve monolitike. Data e parashikuar e përfundimit është vera 2017. Pothuajse gjysma e apartamenteve tashmë janë rezervuar, por është herët për të folur për tiparet e jetesës.
Ndër avantazhet, banorët e ardhshëm shënojnë një vendndodhje të jashtëzakonshme - të rrethuar nga tre parqe: Lansky, Udelnoye dhe Akademia e Pyjeve. Situata ekologjike për shkak të bollëkut të gjelbërimit është e favorshme, gjë e rrallë për megaqytetet. Në zonë ka liqene dhe kanale piktoreske.
Ndër minuset janë të mundshme problemet me lëvizjen e automjeteve, pasi rruga Engels është e ngarkuar në orët e pikut, bllokimet e trafikut nuk janë të rralla. Një rrjet transporti publik i zhvilluar mirë do të lehtësojë situatën. Në stacionin e metrosë "Lesnaya" - një kilometra e gjysmë, stacioni "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Ka një platformë treni të qytetit 400 metra larg (e cila mund të bëhet një burim shtesë zhurme).
