LCD "Nevsky" pranë "Stadiumit të Ujit" - një kompleks banimi modern i vendosur në Rrethin Administrativ Verior të Moskës. Ai përbëhet nga pesë shtëpi kulla monolite, rreth të cilave nuk ka infrastrukturë. Blerësve u ofrohet të blejnë apartamente dhe apartamente. Zhvilluesi është kompania Krost, e specializuar në strehimin e klasës së biznesit dhe komfortit. Në këtë artikull do të flasim për veçoritë kryesore të këtij kompleksi rezidencial, do të japim komente të zotëruesve realë të kapitalit që vendosën të blejnë apartamente këtu.
Rreth kompleksit rezidencial
Karakteristikat kryesore të kompleksit rezidencial Nevsky pranë Stadiumit të Ujit janë një stil unik arkitekturor që duket si një port detar, ambiente të brendshme të përshtatshme, një numër i madh planimetrish për shitje, afërsia me metronë.
Ky objekt banimiKompleksi është një tjetër projekt i një prej zhvilluesve më të njohur dhe më të njohur të Moskës. Vlen të përmendet se është plot surpriza. Nga pamja e jashtme, kompleksi rezidencial i Nevskit pranë Stadiumit të Ujit i ngjan një qendre moderne biznesi, megjithatë, një herë në ndonjë nga hollet, vizitori transferohet menjëherë në ambientet e brendshme elegante të një lundrimi detar të stilit retro.
Bëhet edhe më interesante nëse studioni me kujdes masterplanin për zhvillim. Në këtë rast, rezulton se e gjithë përbërja arkitekturore e kompleksit rezidencial të Nevskit pranë Stadiumit të Ujit është një port detar në shkallë të gjerë.
Vlen të përmendet se një estetikë e tillë ekskluzive padyshim ndikoi në koston për metër katror në ndërtesën e re. Mesatarisht, një apartament me një dhomë do të kushtojë gjashtë deri në shtatë milionë rubla. Për këto para, pronari do të bëhet pronar i një mjedisi interesant dhe tërheqës, infrastrukturës së zhvilluar në një zonë banimi, një stacioni metroje në distancë në këmbë.
Vendndodhja
Kur përshkruhet kompleksi rezidencial "Nevsky" pranë "Stadiumit të Ujit", theksi duhet vënë në faktin se kjo është një zonë me një rrjet transporti të zhvilluar. Emri i zgjedhur për kompleksin rezidencial duket simbolik. Në fund të fundit, afër është autostrada e Leningradit, e cila konsiderohet si një lloj "ure" midis dy kryeqyteteve ruse. Emrat e rrugëve fqinje flasin edhe për qytetin në bulevardin Neva - Kronstadt, Vyborgskaya, me emrin Admiral Makarov.
Rrethi Voykovsky, ku ndodhet kompleksi i banimit, është dalluar gjithmonë nga një zhvilliminfrastrukturës. Këtu ka edhe shumë ndërmarrje industriale, gjë që ndikon negativisht në sfondin e përgjithshëm mjedisor. Kompleksi Rezidencial Nevski pranë Stadiumit të Ujit është gjithashtu i famshëm për faktin se disa autostrada kryesore kalojnë nëpër të, për shembull, Unaza e Tretë e Transportit është tetë kilometra larg, rreth 11 km nga Unaza e Moskës.
Një kompleks banimi po ndërtohet në vendin e zonës industriale Bratsevo. Kjo zonë u riorganizua dhe në vitin 2015 autoritetet e qytetit e kaluan atë në ndërtim banimi. Disa mund të ngatërrohen nga afërsia me varrezat Golovinsky, e cila është e dukshme edhe nga katet e sipërme të ndërtesave të larta. "Fqinjë" të tjerë të pakëndshëm mund të konsiderohen qendra aktuale e paraburgimit, e cila është pjesë e strukturës së Departamentit për Ekzekutimin e Dënimeve të Federatës Ruse.
Pavarësisht një ndërtese kaq të larmishme, fotografia e kompleksit rezidencial "Nevsky" pranë "Stadiumit të Ujit" duket shumë e paraqitshme. Përveç kësaj, disa komplekse të tjera rezidenciale të komoditetit dhe klasit të biznesit ndodhen aty pranë.
Adresa
Të gjitha informacionet shtesë në lidhje me kompleksin rezidencial "Nevsky" pranë "stadiumit të ujit" mund të merren në zyrën e shitjeve, e cila ndodhet në sit. Adresa e tij: rruga Vyborgskaya, shtëpia 7, ndërtesa 2.
Një dhomë komode, e rinovuar në stilin e dhomës së një anijeje, ndodhet në katin e 22-të. Kërkesa për apartamente në kompleksin rezidencial është e lartë, për këtë arsye drejtuesit kanë një ngarkesë të lartë pune, ndaj pritja bëhet vetëm me takim.
Gjatë kësaj vizite, mund të merrni më shumë informacionrreth veçorive të ndërtesës së re, bëni të gjitha pyetjet tuaja. Bazuar në rezultatet e takimit, ju mund të zgjidhni një apartament sipas buxhetit tuaj, të sqaroni të gjitha detajet dhe të diskutoni për kushtet e shitjes.
Në ditët e javës, menaxherët punojnë nga ora 9 e mëngjesit deri në orën 21:00, të shtunën ata fillojnë të punojnë një orë më vonë dhe të dielën nga ora 11:00
Si të arrini atje?
Duke gjykuar nga opinionet e zotëruesve të kapitalit për kompleksin rezidencial Nevsky pranë Stadiumit të Ujit, nuk do të jetë e vështirë të shkosh në këto ndërtesa të reja. Për ta bërë këtë, mund të përdorni transportin publik ose privat.
Autostrada Leningrad ndodhet 650 metra larg kompleksit rezidencial. Në këtë rrugë për një çerek ore mund të arrini në Unazën e Tretë. Megjithatë, kjo nuk merr parasysh bllokimet e trafikut që ndodhin rregullisht në këtë drejtim.
Prandaj, shumë kolonë të rinj preferojnë metronë. Për më tepër, stacioni "Stadiumi i ujit" linja Zamoskvoretskaya ndodhet brenda distancës në këmbë (rreth 5-7 minuta më këmbë).
Katër kilometra nga kompleksi rezidencial deri te trenat që ndjekin drejtimin e Rigës. Nga stacioni "Leningradskaya" mund të shkoni në rajonin e Moskës.
Përparimi në ndërtim
ADM Kompania me Përgjegjësi të Kufizuar, e cila është zhvilluese e një kompleksi banimi, është regjistruar në vitin 2011. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi i objektit është grupi i njohur i kompanive Krost. Kjo organizatë autoritative është e specializuar në ndërtimin e banesave të klasit të biznesit dhe komfortit.
Një tipar dallues i projekteve të kësaje kompanisë qëndron në zgjidhjet origjinale arkitekturore. Strehimi nga zhvilluesi mund të njihet gjithmonë nga zgjidhjet interesante dhe të guximshme të projektimit.
Zhvilluesi ka një reputacion të mirë. Ai i dorëzon të gjitha sendet e tij në kohë. Në të njëjtën kohë, nëse besoni në rishikimet e mbajtësve të kapitalit neto të kompleksit rezidencial Nevsky pranë Stadiumit të Ujit dhe ndërtesave të tjera të reja të kësaj kompanie, nuk ka ankesa serioze për cilësinë e punës.
Zhvilluesi zotëron parcelën e tokës. Kjo do të thotë që kur blini një apartament, ju bëheni automatikisht pronar i tokës nën shtëpi.
Në përputhje me masterplanin, të pesë shtëpitë e tipit kullë do të pajisen me parkim nëntokë. Dy ndërtesat e para u vunë në punë në fund të vitit 2016. Tre të tjerat janë planifikuar të përfundojnë në tremujorin e katërt të 2019.
Layouts
Ka një përzgjedhje e madhe e planimeve në këtë kompleks rezidencial për zgjedhjen e banorëve. Përveç apartamenteve standarde, ka dhoma të tipit hotelier, të cilat automatikisht e kalojnë këtë objekt në statusin e një qendre multifunksionale. Apartamentet e paraqitura këtu propozohen të përdoren si zyra, ambiente bashkëpunimi, shtëpi të dyta ose studio.
Pas studimit të informacionit të përgjithshëm për Kompleksin Rezidencial të Nevskit pranë Stadiumit të Ujit, duhet pranuar se këtu mund të blejnë apartamente vetëm njerëzit me të ardhura të larta ose të paktën mesatare. Apartamenti më i lirë me një dhomë prej 35 metrash katrorë do të kushtojë më shumë se gjashtë milionë rubla. Çmimi i banesave më të shtrenjta është më shumë se 20milion.
Opsioni më buxhetor janë apartamentet e vogla, të cilat do të kushtojnë rreth pesë milionë rubla. Megjithatë, zona të tilla kanë statusin e lokaleve jo-rezidenciale. Ju mund të regjistroheni në to vetëm përkohësisht dhe më pas të rinovoni të drejtën tuaj të qëndrimit çdo pesë vjet. Përveç kësaj, ju duhet të paguani taksa mjaft të larta për apartamentet.
Apartamentet jepen me qira në plan të hapur. Katet e brendshme, si rregull, mungojnë, gjë që ju lejon të pajisni shtëpinë tuaj sipas dëshirës. Kjo është veçanërisht e dobishme nëse do të bëni riparime sipas një projekti individual të projektimit.
Shumica e apartamenteve për shitje janë paraqitur në versionin e sotëm të popullarizuar evropian me një kuzhinë dhe dhomë ndenjeje të kombinuar. Nuk ka vetëm dhoma standarde të formës së saktë drejtkëndore, por edhe opsione origjinale në seksionet e lakuara të ndërtesave. Banjat janë të kombinuara. Nën to janë ndarë rreth katër metra katrorë. Shumica e apartamenteve kanë dhoma magazinimi, ndërsa nuk ka lozha apo ballkone.
Infrastruktura
Sipas rishikimeve të kompleksit rezidencial "Nevsky" pranë "Stadiumit të Ujit", ndërtimi i infrastrukturës së tij në kompleksin rezidencial nuk pritet. Sidoqoftë, vetë rrethi Voikovsky ka gjithçka që ju nevojitet për një jetë të plotë. Para së gjithash, ka shumë objekte kulturore, sociale, sportive dhe argëtuese.
Ka dhjetë kopshte dhe pesë shkolla në këmbë, dhe ka një poliklinikë rreth dy kilometra larg.
Në rrugën AdmiralMakarov ka një galeri tregtare "Skelën e Nevskit", ku mund të bëni pazar. Këtu do të gjeni dy duzina dyqane mode, një sallon bukurie, një degë Sberbank, kafene në katet e sipërme dhe restorante në tarracë.
Një vend më shumë për blerje - qendra tregtare "Water", e cila ndodhet në Bulevardin Kronstadt. Mund të arrihet në këmbë për rreth një çerek ore. Këtu, në një sipërfaqe prej gati 50 mijë metrash katrorë, tashmë ka më shumë se njëqind dyqane, parfume, veshje, elektroshtëpiake dhe pajisje elektronike. Ekziston një kinema "Kinomax".
600 metra nga ndërtesat e reja do të gjeni një zonë rekreative të mirëmbajtur me pellgje Golovinsky, pasurinë Mikhailovo të ndërtuar në shekullin e 18-të dhe një digë mbresëlënëse. Ky është një vend i këndshëm dhe piktoresk për çiklizëm dhe ecje, vrapim, pikniqe. Ky park ka një pengesë - nuk ka ndriçim në mbrëmje.
Nëse merrni metronë vetëm dy stacione, mund të arrini në rezervuarin Khimki dhe në stacionin e lumit verior. Ka një zonë të madhe të gjelbëruar me bulevardet për këmbësorë, e cila rrjedh pa probleme në Parkun e Miqësisë.
Situata mjedisore
Në opinionet e banorëve për kompleksin rezidencial "Nevsky" pranë "Stadiumit të Ujit" vihet re vazhdimisht se mjedisi është një nga problemet kryesore. I gjithë rrethi Voikovsky konsiderohet si një nga më të ndoturit në Qarkun Administrativ Verior të Moskës.
Leningradskoe shosse është kryesisht fajtori për këtë, i cili ka trafik vazhdimisht të lartë. Si rezultat, fshihuni ngapluhuri është pothuajse i pamundur, kështu që është më mirë të mos hapni dritaren. Gjithashtu, në territorin e rrethit ndodhet edhe zona industriale e Koptevës, e cila është vetëm rreth një kilometër larg ndërtesave të reja. Aty ndodhet uzina e makinerisë Avangard, e cila prodhon raketa të mbrojtjes raketore dhe të mbrojtjes ajrore, e cila shkakton dëme të konsiderueshme në mjedis.
Disa zona të mëdha parkimi kanë gjithashtu një ndikim negativ në mjedis.
Koncept
Koncepti arkitektonik i këtij kompleksi rezidencial duket tërheqës. Në përgjithësi, është një instalim në shkallë të gjerë që i ngjan nisjes së varkave të mëdha me vela nga porti.
I gjithë ansambli arkitektonik është i ndarë me kusht në dy pjesë. Ka dy ndërtesa kryesore në qendër. Në të njëjtën kohë, relievi dhe fasadat me shumë nivele i japin shtëpisë formën e një anijeje.
Porta e improvizuar me tre byk është paksa anash. Këto shtëpi janë bërë në stilin klasik skandinav.
Zbukurimi
Dizajnerët e peizazhit i kushtuan shumë vëmendje përmirësimit të territorit. Pranë çdo ndërtese është vendosur një oborr i gjerë.
Kopshtet me lule, shtyllat e zbukuruara të llambave, belvederët për relaksim janë bërë në stilin viktorian.
Si të blini?
Zhvilluesi shet apartamente drejtpërdrejt, pa ndërmjetës. Në dy pallatet e para, të cilat tashmë janë vënë në funksion, shesin apartamente të gatshme, në pjesën tjetër blerja mund të bëhet me marrëveshje aksionesh.
Në rishikimet e mbajtësve të aksioneve që janë takuar me këtë kompani, rregullishtMë duhet të plotësoj ankesat se po u bëhen shërbime shtesë gjatë kryerjes së hetimeve. Duket veçanërisht e çuditshme kur zhvilluesi po përpiqet të fitojë para shtesë për gjithçka, duke pasur parasysh koston e lartë të apartamenteve.
Rezultat
Pas studimit të përshkrimit të rishikimeve të kompleksit rezidencial të Nevskit pranë Stadiumit të Ujit, mund të konkludojmë se avantazhi kryesor i tij do të jetë një komponent arkitekturor dhe interierë unik.
Në të njëjtën kohë, reputacioni i këtij kompleksi rezidencial është jashtëzakonisht i diskutueshëm. Nga njëra anë, ka akses të mirë transporti, dhe nga ana tjetër, ka një situatë të keqe mjedisore. Përveç kësaj, në lagje ka varreza, burgje dhe prodhim të dëmshëm.
