Zhvillimi i ndërtimit nuk qëndron ende, në ditët e sotme moda për vilat me disa kate po rritet. Më vete, vlen të përmendet se shumë kompani ndërtojnë shtëpi dykatëshe me garazh sipas projekteve të klientëve. Kjo do të thotë se nuk ka kufi për imagjinatën tuaj. Le të merremi me pikat më themelore që duhet të merren parasysh kur planifikoni një shtëpi fshati.
Rëndësia e ndërtesës
Për momentin, ndërtimi i një shtëpie dykatëshe nuk është i ri. Në këtë projektim po ndërtohen jo vetëm ambiente banimi, por edhe shumë ndërtesa industriale dhe tregtare. Si rregull, vilat me dy kate ndërtohen me një garazh të kombinuar. Ndërtesa të tilla tani janë më të njohurat në mesin e të gjitha shtëpive.
Le të kuptojmë pse këto planime zgjidhen aktualisht nga numri më i madh i njerëzve që duan të kenë shtëpinë e tyre.
Së pari, justifikimi i ndërtimit nga ana e kursimeve buxhetore. Strukturat dykatëshe, krahasuar me ato njëkatëshe, kërkojnë një sipërfaqe më të vogël të themelit dhe çatisë së instaluar. Prandaj, ndërtimi i ndërtesave të tilla kërkon më pakkostot e parave të gatshme. Mbajtja e një buxheti është qëllimi kryesor i ndjekur nga çdo zhvillues.
Së dyti, sipërfaqja e zënë në vendin e shtëpive të tilla është shumë më e vogël se ajo e një ndërtese njëkatëshe të së njëjtës zonë. Kostoja e parcelave sot nuk është aq e ulët sa do të dëshironim, kështu që kursimi i metrave katrorë të sipërfaqes së ndërtimit është shumë i rëndësishëm.
Dhe aspekti i fundit, por jo më i rëndësishmi kur zgjedh një plan urbanistik është siguria. Çdo person fle më rehat në katin e dytë sesa në të parën. Gjithashtu, për mbrojtje më të madhe, është e mundur të vendoset një alarm në katin e poshtëm, ndërsa dhomat e sipërme do të jenë falas.
Rregullimi i kateve
Si rregull, secili prej niveleve të strukturës ndahet në zona të veçanta. Në paraqitjen e vilave dykatëshe, përdoret zonimi i dyfishtë: 1 - për gjendjen e përditshme, të zgjuar të banorëve; 2 - zonë për pushim (gjumë).
Kati i poshtëm përdoret kryesisht për pajisjet e kuzhinës, banjës, dhomës së miqve. Një vendosje e përafërt e mobiljeve mund të shihet në foton e projektit të një shtëpie dykatëshe. Të moshuarit do të jenë shumë të rehatshëm dhe të përshtatshëm për të jetuar në katin e parë. Nuk ka nevojë që ata të ngjiten shkallët dhe të vënë veten në rrezik të rrëzohen dhe të rrëzohen.
Shumë shpesh ndërtohen shtëpi dykatëshe me një garazh, i cili është ngjitur në strukturën kryesore të ndërtesës.
Kati i dytë është hapësira personale e pronarëve të banesës. Këtu, asgjë nuk duhet t'i shqetësojë njerëzit me pushime pas një dite të gjatë në punë. Ka nje dhome gjumi dhebanjo e veçantë. Kështu, fitohet një lloj apartamenti i vogël. Një gardërobë ose qilar i veçantë do të ishte një shtesë e shkëlqyer.
Zgjidh stilin e ndërtimit
Vlen të përmendet veçmas se kur zgjidhni dizajnin e shtëpisë së ardhshme, duhet të zgjidhni stilin në të cilin do të krijohet ndërtesa. Në këtë çështje, fantazia është e pakufishme. Shumë kompani të shërbimit modern të dizajnit mund të plotësojnë çdo kërkesë nga klientët e tyre.
Pronari i ardhshëm i shtëpisë së tij të vendit dykatëshe ka një përzgjedhje të madhe të stileve të gatshme nga klasike në teknologjinë e re.
Nëse e keni të vështirë të krijoni një imazh të një shtëpie, atëherë një projekt i gatshëm me modifikime dhe ndryshime të vogla për t'iu përshtatur shijes tuaj është një opsion. Pothuajse të gjitha kompanitë plotësojnë nevojat e klientëve, kështu që nuk do të ketë probleme me zgjedhjen e stilit të një shtëpie dykatëshe. Edhe idetë më të guximshme mund të realizohen.
Në katin e dytë
Cilat mund të jenë ambientet e sipërme në një shtëpi në ndërtim? Një nga opsionet arkitekturore është një dysheme me një papafingo. Nëse asgjë nuk e kufizon zgjedhjen tuaj, atëherë duhet të kuptoni opsionet e mundshme.
- Kati me ndriçim të plotë. Kjo performancë është klasike - një tavan i sheshtë dhe i drejtë. Dhoma e papafingo është e ftohtë, pa përdorimin e ngrohësve. Në këtë rast, çatia mund të shihet nga brenda. Hapësira nën çati mund të përdoret për të ruajtur gjëra që nuk kanë frikë nga ndryshimet në temperaturat e ambientit.
- Det i tipit papafingo. Tavan nëNë këtë mishërim, marrëveshja ka një pjerrësi dhe një formë mjaft komplekse. Çatia është e përfunduar me material termoizolues. Disavantazhi i këtij lloji ndërtimi është mungesa e një hapësire papafingo, përkatësisht, nevojitet një qilar për ruajtjen e gjërave, gjë që do të zvogëlojë ndjeshëm zonën e banimit të dyshemesë. Dritaret e çatisë do të jenë një burim ndriçimi shtesë. Aspekti pozitiv është kostoja e ulët e ndërtimit. Për ndërtim përdoren materiale cilësore dhe të qëndrueshme që nuk humbasin vetitë e tyre me kalimin e kohës.
Materialet e shtëpisë
Një nga çështjet e rëndësishme në ndërtimin e një shtëpie dykatëshe do të jetë zgjedhja e materialit kryesor për ndërtimin e mureve dhe tavaneve mbajtëse së bashku me çatinë. Pikat kryesore kur përdorni janë:
- Forca - aftësia e një materiali për të ruajtur vetitë e tij për një kohë të gjatë. Nëse ky faktor korrespondon me projektin e shtëpisë tuaj, atëherë pa shumë frikë mund të blini saktësisht materialet e treguara në plan. Në këtë çështje, ia vlen të kontaktoni specialistë të cilët do t'ju tregojnë për të gjitha nuancat në përdorimin e një materiali të veçantë. Çfarë të zgjidhni, blloqe shkumë ose beton të gazuar, në cilat raste ia vlen të zëvendësoni kripich me qeramikë ose një analog. Një profesionist në ndërtim do t'i kuptojë të gjitha këto në mënyrë perfekte.
- Mbani ngrohtë. Një nga cilësitë e rëndësishme të shtëpive moderne dykatëshe në rajonet tona. Muret duhet të bëhen në atë mënyrë që funksionimi i ambienteve të shoqërohet me një kosto minimale të energjisë termike. Prandaj, para se të zëvendësoni një material me një tjetër, ia vlen të kontrolloni nësenëse ka veti termike. Mund të mos jetë e nevojshme të ndryshohet plani, përndryshe do të nevojitet izolim shtesë i strukturës mbështetëse.
Tani tulla klasike përdoret si materiali kryesor për ndërtimin e mureve. Shumë kanë filluar të përdorin blloqe qeramike, të cilat karakterizohen nga forca e shtuar dhe mirëdashja mjedisore. Ndërtimi i një shtëpie nga elementë të tillë kërkon një kohë relativisht më të shkurtër për shkak të madhësisë së blloqeve.
Për ruajtjen më të mirë të nxehtësisë në ambiente përdoren trarë betoni të gazuar me përmasa të vogla. Ai toleron në mënyrë të përkryer motin e keq dhe të gjitha luhatjet klimatike. E mira është qëndrueshmëria. Muret e bëra nga një material i tillë nuk i nënshtrohen prishjes, për shkak të mikroklimës së tyre brenda blloqeve poroze.
Më miqësoret me mjedisin, por në të njëjtën kohë më të shtrenjta dhe shqetësuese janë shtëpitë prej druri natyral. Vilat e tilla mbështesin në një masë më të madhe jetën dhe komoditetin e shtëpisë. Ndryshe nga versioni log, montimi nga trarët është shumë më i shpejtë.
Shtëpi me kornizë
Në botën e sotme, koha e ndërtimit është një aspekt shumë i rëndësishëm. Ndërtimi i një shtëpie me kornizë dykatëshe ndryshon nga ndërtimi tradicional në shpejtësinë e punës, lehtësinë e prodhimit dhe investime jo të rëndësishme financiare. Kërkesa për strukturat e kornizës po rritet çdo vit. Ky dizajn ishte veçanërisht i përhapur në ndërtesat e bazuara në projektet e shtëpive dykatëshe 9 me 9. Në të njëjtën kohë, jeta e shërbimit të banesave kalon një shekull.
Përpara se të krijoni një plan ose dizajn për një strukturë kornizë, ka disa pika kyçe për t'u marrë parasysh. Duke ndjekur këto rregulla, ju do të kurseni ndjeshëm në punë dhe cilësia e shtëpisë nuk do të jetë inferiore ndaj strukturave të ngjashme të bëra me tulla ose blloqe betoni.
- Kostoja e ndërtimit është drejtpërdrejt proporcionale me numrin e ndarjeve në ambiente.
- Nëse i bëni vetë punët e brendshme, një shtëpi dykatëshe do t'ju kushtojë shumë më pak dhe nuk do t'ju kushtojë asnjë qindarkë.
Kontrolli i ndërtimit
Gjatë ndërtimit të vilës, duhet të monitoroni vetë procesin e ndërtimit. Në rast mosmarrëveshjeje, zgjidhini ato në vend. Merrni parasysh pikat kryesore gjatë ndërtimit:
- blerja e materialeve duhet të bëhet vetëm nga furnitorë të besueshëm dhe cilësia e tyre duhet të jetë në një nivel të lartë;
- pas përfundimit të punës, kompania e ndërtimit është e detyruar të lëshojë dokumente për periudhën e garancisë, e cila nuk duhet të jetë më pak se 3 vjet;
- hidhini një sy faqes së internetit të kompanisë dhe shikoni porositë e përfunduara, lexoni rishikimet e projekteve të përfunduara të shtëpive dykatëshe nga zhvilluesi;
- pronari duhet të ketë një kopje të dokumenteve të planifikimit të ndërtimit (në kopje fizike);
- e nevojshme që organizata të ekzistojë për të paktën 8 vjet, me një reputacion të lartë në mesin e konkurrentëve.
Me këto këshilla në mendje, ndërtimi i vilës tuaj private nuk do të jetë një punë e madhe.
Avantazhet dhe disavantazhet
Pro dhe kundër duhet të diskutohenshtëpi dykatëshe aktualisht.
Përfitimet:
- ka një mundësi për të kursyer në çati dhe izolim midis kateve;
- kostoja totale për metër katror është dukshëm më e ulët se një ndërtesë njëkatëshe;
- në stinën e ftohtë, kati i fundit është disi më i ngrohtë dhe më i thatë;
- përmbledhje e shkëlqyer e botës, si rezultat, ju mund të admironi bukurinë e natyrës nga një lartësi;
- pamja e ndërtesës është më prestigjioze dhe më e bukur.
Në sfondin e aspekteve pozitive, merrni parasysh disavantazhet e shtëpive dykatëshe:
- zona më e vogël pune për shkak të shkallëve në katin e dytë, ndërsa rrit koston e një banjo tjetër;
- kostoja e themelit për ndërtimin e vilave të tilla është më shumë se për shtëpitë e ulëta;
- në mot të nxehtë do të jetë shumë e mbytur në katin e fundit (ky disavantazh eliminohet duke zbatuar një rregull të thjeshtë - muri është në anën jugore, dritaret janë në anën veriore);
- shumicën e herëve përdoret kati i parë.
Kur dizajnoni shtëpinë tuaj të vendit, merrni parasysh këto nuanca. Por në të njëjtën kohë, krijoni një shtëpi ideale dykatëshe për ju dhe familjen tuaj. Shtëpitë prej druri janë veçanërisht të njohura në kohën tonë. Ata duken shumë të shtrenjta dhe të shkëlqyera. Në pamjen e tyre duket puna manuale e zhvilluesit, e cila i shton qëndrueshmëri ndërtesës.
