Detyrimi për respektimin e të gjitha kërkesave dhe normave të përcaktuara në dokumentet ligjore, si dhe kontrolli i ndërtimit në vendin tonë ka ekzistuar gjithmonë në forma të ndryshme. Përpara reformës, ky sistem ishte qartazi nën ndikimin e kërkesës së përgjithshme që mbizotëronte mbi ofertën.
Në atë kohë kishte një deficit në fushën e produkteve të ndërtimit dhe instalimit, çështjet e investimeve kapitale vetëm po zotëroheshin dhe në garë për ta vënë në kohë objektin në funksionim (kujtoni planet e famshme pesëvjeçare”), më shpesh cilësia zbehet në sfond. Dhe kjo ishte veçanërisht e dukshme në shembullin e punës së përfundimit të brendshëm. Jo, gjithçka që lidhet me besueshmërinë dhe sigurinë, natyrisht, u respektua rreptësisht, por pak njerëz u kushtuan vëmendje çështjeve dytësore.
Sistemi i tregut ka prezantuar shumë koncepte të reja: për shembull, ndërtimi i përbashkët i shtëpive. Dhe kushtet në të cilat kanë qenë ndërtuesit kanë ndryshuar rrënjësisht. Fenomeni i mungesës së produkteve tashmë është bërë i pakuptimtë, por çështja e mbijetesës në luftën konkurruese, kërkimi iklientët potencial. Sigurisht, kjo nuk mund të mos ndikonte në kontrollin e ndërtimit. Megjithatë, kjo nuk do të thotë se sistemi i vjetër e ka tejkaluar dobinë e tij - përkundrazi, ai përdoret edhe sot, por me përmirësime të ndjeshme në cilësi dhe efikasitet.
Aktualisht kontrolli i cilësisë së punimeve të ndërtimit kryhet në dy forma. Kjo përfshin kontrollin e jashtëm dhe kontrollin e drejtpërdrejtë në prodhim. Le t'i shikojmë këto dy forma më në detaje.
Kontrolli i ndërtimit (i brendshëm) është një pjesë integrale e punës së organizatave të industrisë së ndërtimit, ndërmarrjeve prodhuese dhe kontraktorëve. Kjo do të thotë që duhet të hartohet një pasaportë e përshtatshme për çdo material, produkt dhe dizajn. Dhe kompanitë e ndërtimit dhe instalimit duhet të kryejnë kontrollin në hyrje të të gjitha pajisjeve hyrëse. Pas përfundimit të llojeve të caktuara të punës, zakonisht kryhet kontrolli i pranimit. Por ajo kryhet me pjesëmarrjen e një personi të jashtëm - një klient ose një specialist dizajni. Prandaj, ky lloj verifikimi i referohet, më tepër, jo atij të brendshëm, por atij të jashtëm.
Ky i fundit shtrihet në sferën e ndikimit të mbikëqyrjes së ndryshme dhe nuk varet nga vetë organizata e ndërtimit. Për shembull, format tradicionale të kontrollit janë GASN dhe inspektimi i komitetit të pranimit, i cili kryhet gjatë vënies në punë të objektit, kur specialistët kanë përfunduar tashmë ndërtimin. Mbikëqyrja teknike nga klienti është gjithashtu e detyrueshme - nga rruga, ajo kryhet jo në një kohë, por vazhdimisht, nëgjatë gjithë periudhës së punës. Këto sondazhe duhet të shoqërohen me akte të veçanta, domethënë, pa miratimin e drejtpërdrejtë të vetë klientit, thjesht nuk mund të kryhen punë të mëtejshme.
Megjithatë, ekonomia moderne e tregut ka krijuar dy lloje të tjera kontrolli: certifikimin dhe licencimin. Kontrolli i ndërtimit sot përfshin certifikimin vullnetar dhe të detyrueshëm, si dhe disponueshmërinë e një licence që konfirmon kompetencën e organizatës. Nuk jepet përgjithmonë: për shkeljet e konstatuara gjatë punimeve, firmës së ndërtimit mund t'i hiqet pikërisht kjo licencë. Pra, jini të ditur ligjërisht dhe mos harroni të kontrolloni të gjithë këta faktorë përpara se t'i besoni kompanisë së ndërtimit që keni zgjedhur!
