Llojet e ndërtesave mund të kenë konfigurime të ndryshme dhe gjithçka varet nga ndërtesat e pavarura në tokë. Për të përcaktuar me saktësi disa terma, duhet të dini densitetin e vetë ndërtesës. Në praktikën urbanistike sot ka mjaft terma që mund të karakterizojnë me saktësi procesin e ndërtimit të shtëpive dhe jo vetëm.
Informacion i përgjithshëm
Për të kuptuar llojet e zhvillimit, ia vlen t'i referoheni të dhënave elementare. Sipas ekspertëve, vende të ndryshme kanë terminologjinë dhe lejet e tyre (ndonjëherë edhe në rajone diçka ndryshon).
Për të ngritur ndërtesa, ata i përmbahen treguesve të caktuar nga të cilët varet shumë - kjo është ekologjia, rëndësia sociale, zhvillimi ekonomik. Por kjo nuk është e gjitha. Karakteristikat e hapësirës dhe mjedisit merren parasysh. Është për këtë arsye që për të ndërtuar me kompetencë banesa ose ndonjë ndërtesë tjetër, duhet të keni parasysh sa vijon:
- Dendësia e popullsisë dhe banesave.
- Vendosja e objekteve për çdo qëllimnë lidhje me degën e transportit, objektet e shërbimit, si dhe komunikimet.
- Sipërfaqja dhe numri i kateve.
- Si shfrytëzohet hapësira në ndërtesat fqinje.
E gjithë kjo nuk prek as ndërtesat e ngritura veçmas, por blloqe të tëra, mikrodistrikte. Në procesin e ndërtimit, llojet e ndërtesave i nënshtrohen disa karakteristikave dhe janë të rëndësishme. Atyre u caktohen qëllime, në varësi të punës që po kryhet. Një tjetër faktor ndikues është sipërfaqja e përgjithshme e dyshemesë. Kjo përfshin gjithçka që është në dispozicion:
- Çdo ambient dhe dhomë.
- Loggias.
- Stairwell.
- Ahensor.
Më shpesh ky tregues quhet KIT (shkalla e shfrytëzimit të territorit). Këta tregues janë të rëndësishëm për çdo lloj zhvillimi.
Faktorët e jashtëm
Përpara se të fillojë ndërtimi, vëmendje i kushtohet faktorëve të jashtëm, të cilët përcaktojnë llojet e zhvillimit të banimit. Kjo përfshin disa pika:
- Këndi i rënies së rrezeve të diellit.
- Si ndahen parcelat e tokës.
- Treguesit teknikë dhe ekonomikë.
Këndi i diellit
Kjo merret parasysh në ndërtimin e shtëpive dhe të çdo ndërtese publike në mënyrë që rrezet e diellit të rrjedhin siç duhet gjatë ditës. Ky tregues llogaritet në varësi të dizajnit, numrit të kateve dhe shtrirjes së çdo ndërtese.
Vendndodhja e tokës
Është e rëndësishme të merret parasysh se si ndodhen parcelat e tokës (nënë varësi të planit ekzistues urban). Kushtojini vëmendje të veçantë madhësisë së komplotit. Janë dimensionet që ekspertët i quajnë bazë në projekt. Gjithçka është e rregulluar duke marrë parasysh dendësinë, numrin e kateve. Niveli i mbrojtjes nga zhurma merret gjithashtu parasysh. Ky tregues është veçanërisht i rëndësishëm kur krijohen zona të banuara.
Treguesit teknikë dhe ekonomikë
Dokumentet janë të parat. Dhe gjithçka që nevojitet merret parasysh: siguria nga zjarri, dimensionet e lejuara, boshllëqet, numri i kateve, unike e të gjithë ndërtesës që po ndërtohet. Asgjë nuk duhet të ndërhyjë dhe të shkojë përtej asaj që lejohet.
Të gjitha llojet dhe llojet e zhvillimit urban kanë treguesit e tyre, të cilët janë të ndërlidhur dhe ndikojnë njëri-tjetrin. Rezulton se ndarja e kushtëzuar e perceptimit mund të bëhet si më poshtë - vizuale, e sjelljes dhe socio-psikologjike. Ky është tashmë një kuptim më i ngushtë i territorit për zhvillim, i cili trajtohet nga specialistët në baza individuale. Sepse çdo person duhet të perceptojë normalisht ndërtesën, pa përjetuar shqetësim dhe negativitet.
Çfarë po ndodh në Rusi?
Ka disa kritere sipas të cilave zhvillohet zhvillimi në çdo vend. Jo shumë kohë më parë në Rusi, kjo ndodhi sipas parimit të vendosjes së pikëve. Por gradualisht llojet kanë ndryshuar. Kjo është për shkak të një ndryshimi në karakteristikat hapësinore.
Sot çdo gjë ndodh në disa hapa. Kjo është shpërndarja e të gjitha ndërtesave pranë sektorit të banimit në mënyrë të tillë që një person të jetë i rehatshëm dheduke qenë rehat. Si rezultat, të gjitha llojet e zhvillimeve urbane kanë projekte që marrin parasysh praninë e komponentëve strukturorë standardë. Por më parë, pak vëmendje iu kushtua treguesve të jashtëm dhe fiksimit të ekspresivitetit të gjithçkaje që rezulton në fund.
Sot ka shumë specialistë që përpiqen të përputhen me ritmin e jetës dhe bëjnë gjithçka me lehtësi dhe të përballueshme. Si rezultat, ka lloje të ndërtesave që janë në kërkesë të madhe. Janë speciet tremujore që janë bërë më të kërkuara se ato mikrodistriktet. Për shumë njerëz, është e rëndësishme që të ketë afërsi me transportin publik, mundësitë e peizazhit dhe më shumë.
Çdo kantier i ri ka karakteristikat e veta dhe duhet të kombinohet me planin urbanistik. Çdo territor duhet të rrethohet dhe të marrë pamjen e një ndërtese të përfunduar. Shumë nuk është gjithmonë e mundur. Për këtë arsye, specialistët punojnë në projekte për një kohë të gjatë dhe përpiqen të bëjnë gjithçka në mënyrën e duhur.
Çdo periudhë kohore ka karakteristikat e veta kur krijon plane dhe vizatime. Ritmi i sotëm i jetës së njeriut bën që pranë shtëpisë të ketë organizata, institucione, shkolla dhe kopshte, përndryshe jo gjithçka mund të bëhet. Duke përdorur metoda të caktuara ndërtimi, nuk duhet harruar relievi i një segmenti të caktuar territorial.
Llojet më të famshme të zonave të zhvillimit
Nëse marrim parasysh saktësisht relievin, atëherë këtu dallohen disa lloje kryesore:
- Ndërtesa rrethuese. Çfarë është tipike për të? Të gjitha ndërtesat janë vendosur përgjatë vijës së kuqe, përkatësisht përgjatëkufijtë e zonave ndërkryesore.
- Grupi. Karakterizohet nga një kombinim i disa llojeve të shtëpive, të mbledhura në grupe, të vendosura në zonën e një mikrodistrikti ose blloku.
- Shkronja të vogla. Në një zonë, ndërtimi është duke u zhvilluar në atë mënyrë që ndërtesat janë të të njëjtit lloj.
- Falas. Ndërtesa të bukura krijohen gjatë procesit të ndërtimit, por mënyra dhe mënyra e vendosjes së tyre është e ndryshme. Në këtë lloj, është e rëndësishme që gjithçka të duket e rregullt dhe ekspresive.
- Zhvillim i kombinuar. Në këtë lloj, mund të aplikohet çdo opsion (për shembull, ndërtimi i një lloji feudali). Por kjo bëhet duke marrë parasysh planin urbanistik.
Për të shkarkuar qytetet, është e nevojshme të ndërtohen mikroqarqe me ndërtesa të larta të bllokut. Ky është alternativa më e mirë për qytetet e mëdha. Shpesh, arkitektët mendojnë për projektet për një kohë të gjatë, sepse ia vlen të merren parasysh shumë dhe asgjë nuk do të ndërtohet pa të.
Përmbledhje
Një arkitekt-urbanist merr parasysh shumë gjëra në procesin e punës, por një nga detyrat e vështira është të krijojë perceptimin vizual të përsosur të ndërtesës. Sepse duhet të merren parasysh shumë pika - organizimi i lëvizjes së njerëzve, transporti, vendet e rekreacionit, institucionet arsimore, vendet e punës etj. Është e rëndësishme të hapen hapësira dhe të vendosen lirshëm komplekset e banimit. Mjaft e çuditshme, ndërtesat nuk janë aq të rëndësishme sa krijimi i gjithçkaje që e sjell një person në plotësinë e ekzistencës.
Mund të vëreni se zona e banimit është shumë e mbushur me njerëz. Ne nuk duhet të harrojmë peizazhin. Është e gjitha kjo në kompleks që krijon shkallën dhe plasticitetin e formave të tij. Drejtimet arkitekturore duhet të mbahen në çdo plan dhe ndërtesa do të përfundojë plotësisht. Meqenëse njerëzit zgjedhin atë që është e rëndësishme për ta - të vendosen në një zonë banimi ose të jenë afër çdo gjëje.
Llojet e ndërtesave të qyteteve dhe qyteteve janë të ndryshme, por duhet të ketë ekuivalencë të të gjitha ndërtesave. Sepse është e rëndësishme të krijohet një mjedis hapësinor harmonik. Dhe kjo vlen jo vetëm për qendrën. Ndërtesat e banimit në periferi duhet të ruajnë stilin.
Ndarja e ndërtesave të banimit nga ato publike bëhet duke marrë parasysh organizimin hapësinor. Pra, hapësirat e gjelbra bëhen domosdoshmërisht brenda zonës së banimit. Është e rëndësishme të kesh një degë të transportit publik. Nëse këto janë zona qendrore, atëherë ato mund të kombinojnë si ndërtesat publike ashtu edhe zonat e banuara. Shumë varet nga lloji i zhvillimit, kështu që sot arkitektët i kushtojnë vëmendje të mjaftueshme, duke krijuar ndërtesa apartamentesh dhe duke i rregulluar të gjitha ndërtesat në mënyrë korrekte.
