Nëse ekziston dëshira për të ndërtuar një ndërtesë me cilësi të lartë (pa marrë parasysh cila), atëherë duhet të plotësoni kushte dhe kufizime të ndryshme. Për shembull, pa një planifikim dhe dizajn të mirë, shanset për sukses zvogëlohen shumë. Dhe ka edhe kërkesat e sensit të përbashkët dhe kodeve të ndërtimit. Vetëm shtëpitë private me sipërfaqe më pak se 300 metra katrorë mund të bëjnë pa këtë të fundit.
Informacion i përgjithshëm
Ndërtimi i ndërtesave dhe strukturave industriale rregullohet me një sërë aktesh legjislative. Përveç kësaj, ka dokumente rregullatore. Para ndërtimit të objekteve, është e nevojshme të përpunohen kërkesat e planifikimit dhe arkitekturës për projektin që po krijohet. Para së gjithash duhet përmendur dendësia e ndërtimit dhe numri i kateve në truall, dhëmbëzimi i strukturave dhe ndërtesave nga kufijtë, peizazhi dhe peizazhi. Por mbi këtëlista e kërkesave të përcaktuara nga dokumentacioni rregullator nuk llogaritet. Kodi i planifikimit urban është me interesin më të madh praktik. Por jo vetëm që duhet zbatuar. Kufizimet e planifikimit urban duhet gjithashtu t'i kushtojnë vëmendje.
Cilat fusha duhet të përpunohen?
Pra, le të themi se ka nevojë për të kryer ndërtimin e një godine administrative dhe industriale. Në këtë rast, duhet t'i kushtoni vëmendje:
- Emri i objektit ndërtimor, informacioni për klientin, planet e punës, vendndodhja (ndërtimi) i objektit, qëllimi i truallit, sipërfaqja e tij, dokumentacioni që konfirmon pronësinë.
- Treguesit kryesorë teknikë dhe ekonomikë, lartësia maksimale e lejuar e ndërtesës, zonat e mbrojtura të komunikimeve inxhinierike (nëse është e nevojshme, kushtojini vëmendje kryerjes së sondazheve).
- Sigurimi i kushteve për transportin dhe komunikimet e këmbësorëve, sigurimi i vendeve për ruajtjen e përhershme të makinave, marrë parasysh kërkesat për ruajtjen e vendeve të trashëgimisë kulturore, zonave të peizazhit, zonave historike, brezave mbrojtës dhe zonave të tjera të ngjashme.
- Zbukurimi në përputhje me legjislacionin aktual.
- Ndërtimi i ndërtesave të magazinës dhe industriale duhet të kryhet në prani të një certifikate kadastrale, një plani, vendndodhjen e objektit, një kopje të rilevimeve gjeodezike.
Llogaritjet e planifikimit urban
Kjopjesë përbërëse e dokumentacionit, në bazë të të cilit formohen kushtet dhe kufizimet. Pse është e nevojshme në ndërtim? Një ndërtesë industriale duhet të ketë sisteme të mirëmenduara mirëmbajtjeje, mbështetje transporti, komunikime inxhinierike në mënyrë që të sigurojë vazhdimësinë e biznesit. Dhe është më mirë të mendoni paraprakisht për pika të rëndësishme dhe të mos improvizoni në proces. Nga rruga, kjo gjithashtu do të ndihmojë në përcaktimin e qasjes, materialeve dhe një sërë pikash të tjera. Për shembull, mund të ketë kuptim të ndërtohet jo një ndërtesë kapitale dhe e kushtueshme prej betoni / tullash, por të përdoren praktikat më të mira në strukturat metalike. Gjithashtu do të jetë dukshëm më i shpejtë.
Dhe nëse nuk ka dëshirë për të bërë të gjitha këto?
Në këtë rast, ndërtimi i ndërtesave industriale me çelës në dorë do të ndihmojë. Zakonisht kjo bëhet nga kompani me përvojë që kanë një portofol mjaft të rëndësishëm projektesh dhe profesionistësh në fushën e tyre. Nëse flasim për të punuar me struktura metalike dhe panele sanduiç, atëherë ky është një drejtim shumë popullor. Dhe shumë kompani ofrojnë shërbimet e tyre për të krijuar projekte nga këto materiale. Në të njëjtën kohë, organizimi i ndërtimit të një ndërtese industriale dhe rrjedha e proceseve në vazhdim kryhet duke marrë parasysh dëshirat e tij. Është thjesht e nevojshme të formulohen kërkesat dhe të sigurohen burimet e nevojshme financiare për zbatimin e tyre. Ekspertët do të bëjnë pjesën tjetër.
Dizajn dhe planifikim
Pra, është planifikuar ndërtimi i objektit. Duhet dhënëvëmendje ndaj parametrave të tillë të ndërtesës së ardhshme: qëndrueshmëria, eksploziviteti, numri i kateve, rreziku nga zjarri, rezistenca ndaj zjarrit, jeta e shërbimit. Të tjera mund të merren parasysh. Të gjithë ata luajnë një rol në zgjedhjen e kantierit të ndërtimit, materialet e përdorura, kostot e punës dhe ndikojnë në koston përfundimtare të të gjithë projektit. Në praktikë, e gjithë kjo duhet të planifikohet dhe kontrollohet gjatë fazave të mëposhtme:
- Punë peizazhi.
- Zbatimi i shënjimit të territorit.
- Ndërtimi i kantierit dhe pajisjeve të tij.
- Vendosja e themelit.
- Krijimi i elementeve strukturorë dhe ngritja e kornizës së ndërtesës.
- Instalimi i mureve, dyshemeve dhe krijimi i sistemeve inxhinierike.
- Shtrimi i dyshemesë.
- Instalimi i linjave të prodhimit, transportuesve, pajisjeve, vinçave të sipërm dhe objekteve të tjera të ngjashme që janë të nevojshme për zbatimin e aktiviteteve prodhuese.
- Mbarimi i ambienteve dhe hapja e një objekti industrial.
Pikë specifike në projektim dhe planifikim
Është e nevojshme të merret parasysh caktimi i detyrave dhe qëllimet e ndjekura. Për shembull, kur teknologjia e propozuar e prodhimit lejon, është më mirë të përqendroheni në ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe. Kjo ju lejon të ruani zonën e zënë nga objekti. Nëse parashikohen kërkesa të ulëta për jetëgjatësi, atëherë shpesh theksi vihet në përdorimin e materialeve të lira. Në mungesë të kërkesave të shtuara për një karakteristikë të tillë sirezistenca ndaj dridhjeve, procesi mund të kryhet duke përdorur struktura ose module të lehta metalike. Karakteristika e tyre dalluese është ngritja e shpejtë, shpejtësia e lartë e krijimit dhe objekteve dhe aftësia për t'i çmontuar ato pa shkaktuar dëme të pakthyeshme në strukturë. Por për zgjedhjen është e nevojshme të merret parasysh vetia kapitale e objektit dhe rezistenca e tij ndaj zjarrit. Parametri i parë përcaktohet në varësi të qëllimit të ndërtesës. Me fjalë të tjera, ai ndikohet nga proceset teknologjike që kryhen në të. Rregullimi në këtë rast kryhet nga "Normat dhe Rregullat e Ndërtimit". Sipas tyre mund të theksohen:
- Klasa e parë. Ndryshon në praninë e kërkesave në rritje.
- Klasa e dytë. Ka kërkesa të moderuara.
- Klasa e tretë. Ndryshon në praninë e kërkesave minimale.
Ndërtimi i ndërtesave industriale duhet të karakterizohet gjithashtu nga një orientim drejt zgjedhjes së një grupi materialesh ndërtimi që do të përdoren në proces:
- I papërshkueshëm nga zjarri. Zjarri mund t'i dëmtojë ato, por veçoria dalluese është se atij i duhet një kohë shumë e gjatë para se të shfaqen rezultatet e para të rëndësishme negative.
- I djegshëm ngadalë. Një tipar dallues i materialeve të këtij grupi është se ato mund të digjen, por ky proces zhvillohet shumë ngadalë dhe ekziston mundësia e ndezjes vetë-shuarëse. Shumë shpesh, lëvizja e zjarrit mund të karakterizohet si djegie.
- I djegshëm. Këto materiale janë subjekt i përhapjes së shpejtë dhe të rëndë të zjarrit.
Kushtet e kërkuara dhekërkesat
Kështu, shumë varet nga synimet dhe treguesit që ndiqen. Për shembull, nëse planifikohet të ngrihet një ndërtesë kapitale me kërkesat më të larta (për shembull, rezistenca ndaj zjarrit e shkallës së parë), atëherë kjo përfshin përdorimin e materialeve të papërshkueshme nga zjarri. Kur ulen kërkesat, ulet edhe niveli i ekzekutimit. Për shembull, për objektet e shkallës së pestë të rezistencës ndaj zjarrit, përdoren vetëm materiale të djegshme. Në përgjithësi, e gjithë kjo bie nën rregullimin shtetëror. Prandaj, situatat emergjente nuk duhet të lindin, pasi ky drejtim është zhvilluar dhe përmirësuar në mënyrë aktive për më shumë se një vit. Sigurisht, nëse i plotëson të gjitha kërkesat në tërësi dhe nuk dëshiron të kryesh gjithçka sipas dokumenteve në nivelin më të lartë, ndërsa në realitet kursen aty-këtu.
Çfarë nuk është përmendur ende?
Leja për të ndërtuar një ndërtesë industriale mund të lëshohet për të kryer aktivitete në çdo temperaturë dhe kushte klimatike. Vërtetë, është e nevojshme që projekti i objektit t'i korrespondojë atyre. Është interesante se në ndërtimin industrial shpesh është shumë më e vështirë të zbatohet një qasje tipike sesa të projektohet diçka nga e para. Kjo ndodh sepse objektet shpesh kanë kërkesa unike që u nevojiten për të funksionuar siç duhet. Për shembull, mund të kërkojë një lumë ose disa rrugë kryesore ngjitur me qasje të përshtatshme për to. Ndërtimi i ndërtesave industriale duhet të marrë parasysh të gjitha këto pika. Në të vërtetë, në botën moderne, një bollëk e tillë e përballueshme arrihet jo vetëm falë përparimit shkencor dhe teknologjik, por edhe një furnizimi shumë të përsosur.
Përfundim
Këtu dhe të gjitha informacionet bazë për të cilat duhet të dini. Nëse ka një pengesë ose pasiguri të caktuar, është gjithmonë e nevojshme t'i referoheni Rregulloreve dhe Rregullave të Ndërtimit, duke zgjedhur saktësisht dokumentin që merr parasysh situatën aktuale. Në të, ju mund të gjeni përgjigje për pothuajse çdo pyetje dhe sfidë me të cilën përballet kompania. Duke u ndalur në këtë dokument rregullator, ndërtimi i ndërtesave industriale ju lejon të mbështeteni në marrjen e një rezultati me cilësi të lartë dhe të arrini qëllimet tuaja për sa i përket cilësisë së objekteve që krijohen. Mbi këtë, ndoshta, gjithçka, dhe mbetet vetëm të falënderojmë për vëmendjen tuaj.
