Apartamente me një dhomë gjumi (pavarësisht hapësirës jashtëzakonisht të kufizuar) mbeten të kërkuara. Pothuajse të gjitha ndërtesat e reja kanë banesa të këtij lloji dhe nuk duhet të harrojmë tregun sekondar të pasurive të paluajtshme, i cili përfaqësohet gjerësisht nga "Brezhnevka" dhe "Hrushovi" në shtëpitë e stilit sovjetik. Në çdo rast, pronarët kanë mundësinë të rindërtojnë apartamentin sipas nevojave të tyre dhe në përputhje me buxhetin në dispozicion.
Çfarë duhet të dini për rimodelimin e shtëpisë
Kur riplanifikoni një apartament dytësor me një dhomë, duhet të merrni parasysh vendndodhjen e strukturave mbajtëse që nuk i nënshtrohen prishjes ose rindërtimit të rëndësishëm. Të gjitha të dhënat gjenden në pasaportën teknike të lokalit. Ju mund të filloni të hartoni vetë një projekt dizajni ose të përfshini profesionistë që do të mishërojnë të gjitha dëshirat në një model tredimensional. Vlen të punësoni kontraktorë nëse nuk jeni të sigurt në aftësitë tuaja ose nëse keni kohë të mjaftueshme për riparime. Dhe tekurseni para, lexoni udhëzimet. Shumë punë riparimi dhe mbarimi (hedhja e mallës së dyshemesë, shtrimi i dyshemesë, lyerja e tavaneve), mund të bëhen në mënyrë të pavarur.
Çdo rizhvillim (rrënimi i ndarjeve ose zgjerimi i portës) kërkon ndryshime në masterplanin e ambienteve, duhet të miratohet dhe miratohet nga byroja e inventarit teknik. Në të kundërt, pronarit do t'i shqiptohen penalitete për njoftimin e vonuar të autoriteteve lejuese. Në çdo rast, kjo procedurë do të duhet të kalojë gjatë shitjes së një shtëpie. Për të marrë një rezultat të shpejtë, për të cilin nuk është për të ardhur keq të paguani, mund të drejtoheni në shërbimet e kompanive të ciklit të plotë. Firma të tilla do të zhvillojnë një projekt të dizajnit të brendshëm, duke marrë parasysh dëshirat tuaja, do të bëjnë një vlerësim, me një pjesëmarrje minimale të pronarëve të banesës, do të kryejnë punime ndërtimi dhe përfundimi, do të legalizojnë rizhvillimin, do të sjellin dhe montojnë të gjitha mobiljet.
Disavantazhet që duhen marrë parasysh gjatë rizhvillimit
Planifikimi odnushki kërkon një qasje serioze. Të gjitha ndryshimet (deri në rregullimin e mobiljeve dhe hijes së mureve) duhet të merren parasysh me kujdes në mënyrë që të merrni një rezultat të mirë për relativisht pak para. Përndryshe, do të jetë një odnushka tipike, në të cilën nuk ka hapësirë të mjaftueshme për të jetuar rehat. Vlen të merret në konsideratë që apartamentet me një dhomë kanë shumë disavantazhe që, me qasjen e duhur, mund të minimizohen. Hapësira e banimit në apartamentet shtëpiake është shumë e kufizuar. Mesatarja e filmimit është tridhjetë e dy metra katrorë,kështu që edhe në fazën e planifikimit, ju duhet të vendosni për vendosjen e përshtatshme të të gjitha zonave funksionale.
Në shumicën e rasteve, apartamentet odnushka kanë tavane të ulëta (përveç nëse, sigurisht, po flasim për një apartament me një dhomë në "stalinka"), i cili nuk lejon rritjen e sipërfaqes së shfrytëzueshme duke rregulluar një dhomë gjumi ose një vend për t'u çlodhur në nivelin e dytë. Ka shumë pak hapësirë në banjë dhe në kuzhinë, kështu që shpesh pronarët vendosin ta fshehin lavatriçen në garderobën e integruar në kuzhinë, dhe frigoriferi transferohet në korridor. Korridori është i ngushtë, nuk ka kat i ndërmjetëm për ruajtje ose një qilar të vogël, nuk ka gjithmonë një ballkon ose lozhë, për shkak të së cilës mund të rrisni sipërfaqen e dhomës së ndenjes ose kuzhinës.
Pothuajse i vetmi avantazh i padiskutueshëm i odnushki është se apartamente të tilla shpesh ndodhen në pjesën e brendshme të shtëpisë. Kjo do të thotë se apartamentet janë shumë më të ngrohta se ato të vendosura në gjysmën e fundit. Në çdo rast, odnushka në një ndërtesë të re ose në "Hrushovi" është banesa juaj. Pronarët vetëm duhet ta pajisin siç duhet për një qëndrim të rehatshëm.
Rregullat për planifikimin e një apartamenti me një dhomë
Plani i një apartamenti me një dhomë duhet të sigurojë hapësirë maksimale të lirë. Në një dhomë të ngushtë, në kuzhinë dhe në banjë, mund të jetë shumë e mbushur me njerëz dhe e pakëndshme, kështu që shpesh pronarët zgjedhin një plan urbanistik të hapur. Është e nevojshme të përdoret sa më shumë dritë. Nëse burimet natyrore të dritës nuk janë të mjaftueshme, atëherë ia vlen të instaloni llambat e dyshemesë, llambat, llambat e tavolinës, dritat e vëmendjes aty ku është e nevojshme. Ndriçimi me shumë nivele do të ndihmojë për ta bërë brendësinë më komode.
Shqendrimi nga një zonë e vogël e hapësirës së jetesës mund të luajë me kombinimet e ngjyrave. Nuk është e nevojshme të lyeni tavanin me ngjyrë të bardhë. Rregulli i vetëm i arsyeshëm është se është më mirë ta bëni tavanin disa nuanca më të lehta se muret, gjë që do të zgjerojë vizualisht dhomën. Ju mund të shtoni shkëlqim ose rreshta pasqyrash në mure për ta bërë apartamentin "të marrë frymë më lehtë". Një gardërobë e zakonshme me dyer të pasqyruara gjithashtu do të përballojë këtë detyrë. Është një hapësirë ruajtëse dhe një mënyrë për të zgjeruar vizualisht hapësirën.
Kur zgjidhni një stil, duhet t'i jepni përparësi minimalizmit, i cili bazohet në thjeshtësinë e formave dhe koncizitetin. Stili skandinav ose klasikët modernë janë të përshtatshëm. Gjatë rregullimit, është e dëshirueshme të shfrytëzoni sa më shumë mobiljet e integruara, të cilat nuk rrëmojnë territorin, dhe raftet ose raftet e librave janë të përshtatshëm si ndarje për zonimin e hapësirës, të cilat janë shumë më praktike sesa ndarjet e bëra nga chipboard ose drywall.
Mënyra për të mobiluar një apartament të vogël
Të gjitha opsionet për krijimin e një brendshme funksionale, elegante dhe komode për apartamente të vogla mund të reduktohen në një listë specifike, e cila mund të jetë pika fillestare për formimin e një projekti efektiv të projektimit. Plani i një apartamenti me një dhomë duhet të sigurojë në mënyrë ideale hapësirën maksimale të hapur. Në të njëjtën kohë, të gjitha zonat funksionale (përveç banjës) kombinohen në një dhomë.
Nëse kaMundësia, ju duhet të zgjeroni hapjet e dritareve në mënyrë që apartamenti të ketë më shumë dritë natyrale. Për secilin segment funksional të dhomës, duhet të përdorni një burim lokal drite - një pajisje ndriçimi ose një sistem ndriçimi. Preferohet një përfundim i lehtë, ku pika më e errët është dyshemeja. Kjo do të zgjerojë vizualisht dhomën. Përveç kësaj, funksionaliteti duhet të preferohet ndaj dekorit. Kjo do të thotë se në hapësira të vogla është e nevojshme të braktisni qilimat e trashë, llambadarët dhe pjesët masive të mobiljeve. Elementë të tillë janë të vështirë për t'u kombinuar me hapësira të vogla.
Open plan odnushka në "Hrushov"
Plani i hapur i katit ka pushuar së konsideruari prej kohësh një tendencë perëndimore dhe është bërë opsioni më i mirë për organizimin e hapësirës në apartamente të vogla shtëpiake. Për të fituar akses në të gjitha mundësitë e dhomës dhe për të rritur shanset për të krijuar një brendshme të rehatshme, ia vlen të hiqni të gjitha dyert dhe ndarjet. Paraqitja e hapur e odnushka nuk ndërhyn në rrjedhën e lirë të dritës, nuk e ndërlikon trafikun e përditshëm dhe nuk kufizon lëvizjen. Në të njëjtën kohë, në një dhomë të vogël, një lloj dekorimi përdoret në të gjitha zonat. Një përjashtim mund të bëhet vetëm për kuzhinën.
Planimet bazë për apartamente të vogla
Planifikimi i rregullimit të një apartamenti me një dhomë gjumi duhet të bazohet në madhësinë dhe formën e dhomës. Ekzistojnë tre skema kryesore të banesave me një dhomë: një apartament qoshe me dy ose tre dritare me disa mure të jashtme, odnushki katrore dhe drejtkëndëshe, të cilat ndryshojnë në vendndodhje.brenda shtepise. Gjëja më e vështirë është të zononi saktë hapësirën e një apartamenti qoshe. Dhoma të tilla janë zakonisht të ftohta, me dritare të vendosura në mënyrë të papërshtatshme. Në fakt, mangësi të tilla mund të kthehen lehtësisht në avantazhe. Izolimi i jashtëm do ta bëjë shtëpinë të ngrohtë, madje kjo nuk kërkohet në ndërtesat e reja, sepse kodet dhe teknologjitë moderne të ndërtimit përballen me lagështinë dhe të ftohtin në apartamentet qoshe në fazën e ndërtimit. Një numër i madh dritaresh do ta bëjnë një hapësirë të kufizuar vizualisht më të gjerë dhe më të lehtë.
Apartamentet drejtkëndëshe janë më shpesh studio. Një tipar i paraqitjes së një odnushka të tillë në Hrushov është parimi i zonimit. Hapësira nuk është e ndarë me asgjë, ndaj pronarët duhet të kujdesen vetë për ndarjen e zonave funksionale nëse është e nevojshme. Është më mirë të vendosni dhomën e ndenjes në qendër, të ndani kuzhinën me një bar ose tavolinë ngrënieje dhe dhomën e gjumit, zonën e punës ose çerdhen me një njësi raftesh ose një raft librash. Ka shumë pak hapësirë në apartamentet në formë katrore, kështu që e gjithë hapësira e lirë duhet të përdoret sa më shumë që të jetë e mundur. Këshillohet të zgjidhni mobilje të integruara ose transformuese. Nëse jeni me fat me lartësinë e tavaneve, atëherë duhet të mendoni për rregullimin e një strukture me dy nivele.
Përdorimi i rafteve dhe ndarjeve
Si të bëni një copë kopeck nga një? Një apartament i plotë me dy dhoma prej 32 metrash katrorë nuk do të funksionojë, por një efekt i tillë mund të krijohet nëse hapësira e disponueshme ndahet saktë në zona funksionale. Si një ndarje e brendshme më shpeshpërdoren sisteme të ndryshme ruajtjeje për të mos rrëmuar hapësirën e lirë. Ju gjithashtu mund të ndani dhomën e gjumit nga dhoma e kuzhinës me një perde të trashë për të krijuar një zonë ndenjëse pothuajse intime. Por për të siguruar dritë të mjaftueshme natyrore, është akoma më mirë të përdorni modele raftesh jo të shurdhër dhe të hapura, jo në lartësinë e plotë. Ndarjet me hapësirë ruajtëse janë të nevojshme për ato familje ku ka një fëmijë. Edhe në një hapësirë të vogël për anëtarin më të vogël të familjes, mund të ndani një kënd - një raft lodrash ose një zonë të vogël lojrash.
Lidhja me një apartament ballkon ose lozhë
Disa metra katrorë shtesë mund ta bëjnë jetën shumë më të lehtë, të përmirësojnë shumë gjeometrinë e dhomës dhe të ofrojnë dritë shtesë. Përveç kësaj, rritja e zonës do të ketë një ndikim pozitiv në koston e strehimit në shitjen e mëvonshme. Sa kushton një? Kostoja e një apartamenti të përmirësuar patjetër do të rritet. Ngjitja e një ballkoni ose lozhe do t'ju lejojë të hiqni qafe mbeturinat e grumbulluara atje dhe të siguroni një largim nga paraqitja standarde.
Ka edhe disavantazhe të kësaj zgjidhjeje. Do të jetë e nevojshme të mbështeteni në kosto shtesë financiare, sepse ballkoni duhet të jetë i izoluar, të instalohen dritare me xham të dyfishtë dhe të instalohet një dysheme e ngrohtë për të parandaluar kondensimin. Vlen të merret parasysh kompleksiteti i koordinimit të rizhvillimit. Pas bashkimit të një ballkoni në një dhomë, nuk do të jetë e mundur ta përdorni atë në të njëjtën mënyrë si më parë. Kjo do të thotë, do t'ju duhet të kërkoni një vend për të tharë rrobat ose për të ruajtur gjërat.
Në të njëjtën kohëshumica e pronarëve të apartamenteve të vogla me ballkon ose lozhë ende kombinojnë hapësirën. Një kuzhinë ose një studim do të përshtatet në lozhë, dhe nëse pamja nga dritaret është magjepsëse, atëherë ia vlen të shpenzoni para për izolim për të vendosur një dhomë gjumi atje. Interesante? Ende do! Si të lidhni një ballkon me një dhomë? Bashkimi mund të bëhet pa prishje të murit ndarës, me prishje të plotë ose të pjesshme. Në lozhë, më shpesh ata pajisin një zonë të vogël për tubime me miqtë dhe relaksim, një zonë kuzhine ose ngrënieje, një kënd personal për një fëmijë.
Mobilje transformator për hapësira të vogla
Mobiljet me një copë është më mirë të zgjidhni të integruar ose të transformuar. Kjo nuk është vetëm një risi interesante që do ta bëjë brendësinë me stil, por një domosdoshmëri reale. Kur kombinoni një dhomë gjumi dhe një dhomë të gjallë në një dhomë, për shembull, është e nevojshme të kufizoni zonat e gjumit dhe pushimit. Ju mund të instaloni një divan të palosshëm, në të cilin mund të merrni mysafirë gjatë ditës, dhe gjatë natës - relaksohuni. Një tjetër mundësi është përdorimi i një shtrati “të fshehur” në një dollap. Mund të vendosni si një divan ashtu edhe një shtrat, duke kufizuar zonat funksionale. Kjo është e përshtatshme vetëm për dhoma mjaft të bollshme.
Përdorimi i strukturave marinari
Si të bëni një copë kopeck nga odnushka, dhe madje edhe me dy nivele? Ky opsion i organizimit të hapësirës kohët e fundit po fiton popullaritet në mesin e pronarëve të banesave me tavane të larta. Si rregull, një dhomë gjumi vendoset në krye, sepse lartësia e tavanit në këtë zonë nuk luan një rol të rëndësishëm. Lartësia minimale e dhomës për të krijuar një nivel të dytë -3.2 metra. Kur zgjidhni këtë opsion zonimi, nuk duhet të harroni mundësitë kryesore për rritjen e hapësirës - përfundimet e lehta, sipërfaqet e xhamit dhe pasqyrës janë të preferueshme, një sasi minimale dekorimi dhe ndriçimi mund të shtohet duke përdorur detaje të kundërta dhe thekse ngjyrash.
Brendësi në stilin e një apartamenti me një dhomë
Sigurisht, dizajni i brendshëm varet tërësisht nga preferencat personale të pronarëve të apartamentit, por më shpesh në hapësira të vogla mund të shihet minimalizmi. Ky stil kombinon thjeshtësinë dhe funksionalitetin. Karakterizohet nga nuanca të lehta, mobilje kompakte dhe praktike, një minimum detajesh. Dekorimi mund të përmbajë imitim të tullave, drurit ose betonit. Për ta bërë ambientin komod, pronarët shtojnë jastëkë dekorativë, tekstile, shandanë dhe figurina, por mos e teproni me elementë të tillë.
Për familjet e reja, stili kontinental ose klasikët modernë janë të përshtatshëm, duke kombinuar komoditetin dhe komoditetin. Nëse të moshuarit jetojnë në studio, atëherë zgjidhja më e mirë e dizajnit mund të jetë dizajni i brendshëm në stilin e Provence. Mobiljet prej druri të kombinuara me tekstile me model do të krijojnë një atmosferë rehati në shtëpi. Fotot familjare do të plotësojnë mirë brendësinë. E kundërta e plotë e një projekti të tillë është teknologjia e lartë. Ky është një stil modern që përfshin përdorimin e pajisjeve të integruara në kuzhinë, vendosjen e kompleteve përgjatë një linje, ndarjen e zonës së gatimit nga dhoma e ndenjes me bar.
Projekte dizajni elegant për apartamente të vogla
Paraqitja e një dhome teke mund të jetë e rehatshme, elegante dhe sa më funksionale. Këtë e dëshmojnë projektet e përfunduara. Një apartament prej 33 metrash katrorë mund të strehojë, për shembull, një kuzhinë me një sipërfaqe të madhe pune, një dhomë të gjerë ndenjeje dhe një dhomë gjumi të izoluar. Një zgjidhje praktike është ndarja e banjës në një pjesë të gjerë, ku ka një lavaman dhe një tualet dhe një pjesë të gjerë, ku është vendosur një vaskë e madhe. Nga ana e korridorit, ndryshimi është i padukshëm, sepse ka një gardërobë të integruar në kamare. Dhoma e gjumit nga korridori mund të ndahet me një ndarje të verbër, dhe nga dhoma e ndenjes - me një ndarje xhami ose perde.
Në të njëjtën zonë mund të merrni një dhomë gjumi të izoluar, një studio, një sallë hyrjeje të bollshme dhe një banjë, një dhomë të vogël zhveshjeje me një qilar. Në banjën e kombinuar, do t'ju duhet të braktisni banjën në favor të një kabine dushi (ose një banjë të vogël qoshe), por apartamenti do të ketë shumë hapësirë ruajtjeje dhe një minimum mobiljesh në dhoma. Kuzhina është e vendosur në mënyrë interesante - përgjatë mureve të kundërta. Ka një zonë ngrënieje me një bar të madh ngjitur me dhomën e ndenjes, një gardërobë e vogël e integruar në dhomën e gjumit. Në vend të kabinetit, mund të vendosni një tavolinë veshjeje dhe një pasqyrë me ndriçim shtesë. Kjo paraqitje e odnushka është atipike, prandaj tërheq vëmendjen.
