Nga një plan urbanistik i suksesshëm, vendosja optimale e rrjeteve të ndryshme inxhinierike dhe dimensionet e sitit, varet nga sa komode do të jetë të jetosh në një shtëpi private. Para së gjithash, ju duhet të vendosni për sipërfaqen e vilës dhe numrin e kateve, dhe më pas të vazhdoni me paraqitjen e brendshme. Me qasjen e duhur, ju mund të krijoni strukturën më të mirë të shtëpisë që do të marrë parasysh nevojat e të gjithë anëtarëve të familjes.
Veçoritë e planifikimit gjatë projektimit
Shfaqja duhet të hartohet, duke marrë parasysh si dimensionet e përgjithshme të ndërtesës ashtu edhe sipërfaqen e çdo hapësire të brendshme. E gjithë hapësira e lirë ndahet kryesisht në ekonomike dhe rezidenciale. Hapësira e ndenjes ndahet në ditë dhe në mbrëmje, dhe më pas ndahen dhoma për mysafirë, të rritur dhe fëmijë. Kur zhvilloni një projekt për paraqitjen e brendshme të një shtëpie, është e nevojshme të përfshini një sallë hyrje, një holl, një dhomë të gjallë, një sallë, një dhomë ngrënie, një tualet, një verandë ose një tarracë, një tualet në zonën ditore.. Dhomat e mbrëmjes përfshijnë dhoma gjumi, banjo të zgjeruara dhe dhoma të zhveshjes. Dhoma e shërbimeve përfshin një kuzhinë, dhomë bojler, lavanderi, punëtori, dhomë kazan.
Kur planifikojnë dhoma në një shtëpi, ata marrin parasysh madhësinë dhe formën e ndërtesës, numrin e kateve, vendndodhjen dhe numrin e dyerve të hyrjes, materialin nga i cili do të ndërtohet banesa, nevojën për një garazh i bashkangjitur ose dhomë bojleri, numri i banjove (në një ndërtesë shumëkatëshe, këshillohet vendosja e tualeteve në çdo kat), prania e dhomave kalimtare, kombinimi i kuzhinës, dhomës së ngrënies dhe / ose ndenjes dhomë. Në një shtëpi të madhe, mund të mendoni për një palestër, një kopsht dimëror, një dhomë bilardoje ose një pishinë.
Duhet të respektohen kodet standarde të higjienës dhe të ndërtimit. Kërkohet një minimum prej 25 m3 ajër për person. Ndryshe është e vështirë të sigurohet mirëqenia dhe bashkëjetesa normale e të gjithë banorëve. Duhet të merret parasysh ndriçimi. Dhomat e ndenjes dhe dhomat e ndenjes duhet të dizajnohen duke marrë parasysh pozicionin e diellit. Projekti duhet të marrë parasysh pamjen nga dritaret: një peizazh i bukur preferohet për dhomat e ndenjes, dhe dhomat e shërbimeve mund të pajisen në vende ku pamja nga dritarja nuk është e rëndësishme. Nëse planifikohet të organizohet një verandë, tarracë ose papafingo e hapur ose e mbyllur, atëherë ato duhet të jenë në anën me diell dhe të mbrohen nga era. Vetëm dizajnimi duke pasur parasysh këto kërkesa do të sigurojë një qëndrim të rehatshëm.
Lidhja e projektit të shtëpisë me zonën
Një plan urbanistik i rehatshëm i shtëpisë duhet të marrë parasysh trëndafilin e erës, peizazhin lokal dhe gjendjen e tokës. Trëndafili i erës është përpiluar në bazë të vëzhgimeve të motit. Një shumëkëndësh shfaqet grafikisht, përgjatë gjatësisë së vijave të të cilave është e mundur të përcaktohen drejtimet mbizotërueseerërat. Kjo duhet të merret parasysh kur planifikoni vendndodhjen e derës së përparme, tarracës ose verandës. Duhet të ketë akses falas në strehim në çdo mot, duhet të sigurohet një vend i përshtatshëm komunikimi për dërgimin e materialeve të ndërtimit dhe karburantit, makinën tuaj dhe operacionet e ngarkimit dhe shkarkimit.
Në tokë argjilore ose ranore, vendoset një themel me mbrojtje shtesë nga lagështia. Përndryshe, kërpudhat dhe myku do të shfaqen shpejt në shtëpi, të cilat do të jenë pothuajse të pamundura për t'u hequr qafe. Në varësi të strukturës së tokës në kantierin e ndërtimit, llogaritet ngarkesa e lejuar dhe vlerësohet mundësia e ndërtimit të banesave në disa kate. Projekti gjithashtu duhet të parashikojë rrugën optimale për furnizimin me ujë, kanalizimet dhe furnizimin me gaz, për të sqaruar mundësinë e shpimit të një pusi për të krijuar një furnizim autonom me ujë.
Sipërfaqja optimale dhe numri i dhomave
Numri dhe vendosja e dhomave duhet të merret parasysh paraprakisht. Dimensionet specifike varen drejtpërdrejt nga funksionaliteti. Fëmijët, për shembull, nuk bëjnë të mëdhenj. Këto duhet të jenë dhoma komode në të cilat ju duhet të siguroni ndriçim të mjaftueshëm dhe gjumë të mirë. Dhoma e ngrënies duhet të strehojë njëkohësisht të gjithë anëtarët e familjes. Kjo dhomë zakonisht bëhet e dyta më e madhe pas dhomës së ndenjes.
Është e padëshirueshme që dhomat e ndenjes të jenë të gjata dhe të ngushta, sepse është e papërshtatshme si për sa i përket jetesës komode, ashtu edhe gjatë vendosjes së mobiljeve. Rregullimi i mobiljeve gjithashtu vlen të merret parasysh paraprakisht. Kjo do të sigurojë përdorimin racional të hapësirës dhe do t'ju lejojë të zgjidhni më shumëzona optimale për çdo dhomë të gjallë. Kuzhina përdoret veçanërisht në mënyrë aktive, kështu që hapësira nuk mund të kursehet në këtë dhomë. Kërkon hapësirë të mjaftueshme për gatim të qetë.
Mund të kurseni hapësirë duke kombinuar dhomat. Dhoma e ndenjes mund të kombinohet me një dhomë ngrënie ose kuzhinë. Kjo do t'ju lejojë të organizoni një dhomë të madhe dhe të rehatshme, si dhe të kurseni materiale, sepse nuk keni nevojë të shpenzoni një buxhet të përballueshëm për ndërtimin e ndarjeve. Ju mund të kombinoni një tualet dhe një banjë. Dhomat e kalimit (zakonisht një dhomë ndenjeje dhe një dhomë ngrënie) duhet të përdoren në mënyrë racionale. Sa më pak korridore të ketë, aq më i përshtatshëm do të jetë lëvizja nëpër shtëpi.
Përmasat e ndërtesës zgjidhen sipas numrit të ambienteve të planifikuara dhe sipërfaqes së tyre. Është e nevojshme të merret parasysh numri i banorëve. Për një familje të vogël, do të ishte e paarsyeshme të ndërtohej një shtëpi shumë e madhe, por lëreni që banesa të jetë e gjerë dhe secila dhomë të përdoret për qëllimin e saj të synuar. Ambientet që nuk shfrytëzohen, por që nuk pengojnë banorët, heqin burimet financiare. Çdo dimër ato duhet të ngrohen, që do të thotë shpenzime shtesë për faturat e shërbimeve, dhe kur ndërtohet një shtëpi, fondet investohen pa qëllim në dhoma që nuk do të përdoren. Është më racionale të shpenzoni para falas për rregullimin e një zone rekreative verore ose dekorimin më të shtrenjtë të fasadës.
Planosja e një shtëpie një ose dykatëshe
Mundësitë e dizajnit modern e bëjnë të kushtëzuar konceptin e një shtëpie "njëkatëshe". Plani mund të përfshijë ndërtimin e një papafingo osepajisjet e bodrumit. Këto dhoma nuk mund të quhen kate të plota, por ato do ta bëjnë strehimin të rehatshëm dhe do të rrisin zonën e shfrytëzueshme. Në katin e bodrumit, ata zakonisht pajisin sektorin ekonomik, nxjerrin komunikimet ose instalojnë pajisje sportive, mund të pajisni një dhomë kazani ose të bëni një garazh. Papafingo mund të pajiset me dhoma për fëmijë ose dhoma gjumi.
Nëse shtëpitë me nivele shtesë nuk tërhiqen, atëherë duhet të planifikoni ambientet, duke marrë parasysh përdorimin efektiv të hapësirës në dispozicion. Është e nevojshme të sigurohen dhoma për të gjithë anëtarët e familjes, kuzhina dhe dhoma e ngrënies mund të kombinohen. Ndërtimi i ndarjeve ose kolonave të vogla do të ndihmojë në përcaktimin e zonave. Por faqosja më e mirë e shtëpisë siguron domosdoshmërisht mundësinë e zgjerimit të mëtejshëm të banesave.
Shtëpia dykatëshe është një zgjedhje e mirë për një familje të madhe. Dhomat e ndenjes zakonisht planifikohen në katin e dytë, dhe kuzhina, dhomat e gjumit dhe dhoma e ndenjes janë të pajisura në katin e parë. Nëse të moshuarit jetojnë në shtëpi, atëherë është gjithashtu më mirë të vendosni dhoma për ta në katin e parë. Banjat në dysheme janë të pozicionuara në mënyrë optimale njëra mbi tjetrën për të lehtësuar furnizimin e komunikimeve. Është më mirë të projektosh një shtëpi dykatëshe në një truall të vogël ku do të jetojë një familje e madhe.
Dinjiteti i projekteve njëkatëshe
Paraqitja e një shtëpie njëkatëshe të bërë nga blloqe shkumë ose blloqe betoni të gazuar është optimale për një familje të vogël, por zona e përdorshme mund të rritet me nivele shtesë. Një projekt me ngritje të ulët në shumicën e rasteve ka një version të thjeshtuarthemeli, i cili redukton kostot e ndërtimit. Për më tepër, themeli i thjeshtuar nuk varet nga lloji i tokës në zonën e caktuar për ndërtim. Por ju duhet të llogaritni gjithçka në mënyrë që të jeni në gjendje të kurseni para pa kompromentuar dizajnin në përgjithësi dhe sigurinë.
Kur ndërtoni një ndërtesë njëkatëshe, mund të kurseni para, sepse për shkak të mungesës së një kati të dytë, struktura nuk kërkon përforcime shtesë. Në të njëjtën kohë, zgjedhja e materialeve të ndërtimit praktikisht nuk është e kufizuar. Në ndërtesat njëkatëshe, inxhinieria është shumë e thjeshtë. Nuk ka nevojë të kryeni instalime elektrike komplekse të komunikimeve, ngrohjes dhe gjërave të tjera. Puna e instalimit në këtë rast është e thjeshtuar sa më shumë dhe është mjaft e lirë.
Planimet më të mira për ndërtimin e një shtëpie njëkatëshe ju lejojnë të strehoni rehat të gjithë familjen në një zonë të vogël. Një dizajn i thjeshtë do të kushtojë shumë më pak financiarisht, dhe e gjithë puna mund të bëhet në një kohë relativisht të shkurtër. Për shkak të mungesës së shkallëve (me përjashtim të paraqitjeve me një papafingo), ju mund të menaxhoni në mënyrë më efikase hapësirat e brendshme të banimit.
Disavantazhet e ndërtesave të banimit njëkatëshe
Ndërtesat njëkatëshe të një sipërfaqe të madhe krijojnë vështirësi në fazën e projektimit. Duhet të jeni veçanërisht të kujdesshëm për t'u siguruar që të ketë sa më pak dhoma për të kaluar. Mbi të gjitha, kjo kërkesë është e rëndësishme kur vendosni dhomat e ndenjes: çerdhe, dhoma gjumi dhe dhoma të miqve. Komoditeti i akomodimit të të gjithë qiramarrësve do të varet nga cilësia e projektit. Për më tepër, fonde shtesë në këtë rast do të duhet të drejtohenorganizimi i çatisë. Kulmet me dimensione të mëdha shpesh do të kenë nevojë të riparohen dhe përditësohen, gjë që do të shkaktojë kosto të reja. Ndërtesat e vogla kufizojnë ndjeshëm sipërfaqen e ambienteve të brendshme. Planifikimi më i mirë për një shtëpi të vogël duhet të zgjidhet në mënyrë që projekti të përmbushë njëkohësisht nevojat e të gjithë banorëve dhe të plotësojë të gjitha standardet e ndërtimit dhe kanalizimeve.
Mënyra për të rritur hapësirën e përdorshme
Planosja më e mirë e shtëpisë ofron dhoma të rehatshme të jetesës për të gjithë anëtarët e familjes, dhomat e nevojshme të shërbimeve dhe hapësirën e përbashkët. Në të njëjtën kohë, shtëpitë njëkatëshe zakonisht janë të kufizuara në madhësi, kështu që pronarët e zonave periferike kërkojnë të rrisin hapësirën e lirë të banesës me të gjitha mjetet në dispozicion. Ju mund të pajisni bodrumin. Zakonisht dhomat e ndenjes nuk vendosen atje, por hapësira ndahet për një qilar, dhoma të shërbimeve ose një garazh. Ndërtimi i një çati mansarde do të bëjë të mundur akomodimin e përshtatshëm të dhomave të gjumit, dhomave të miqve dhe dhomave të fëmijëve.
Është e rëndësishme të merret në konsideratë që kostoja e ndërtimit të një papafingo tejkalon paksa kostot që kërkon organizimi i një çati me çati. Prandaj, një opsion i tillë për zgjerimin e hapësirës mund të konsiderohet si një investim fitimprurës i financave. Në vend të një papafingo, mund të pajisni një çati me një pjerrësi në mënyrë që të organizoni më tej një dhomë papafingo ose një derdhje. Një çati e sheshtë mund të përdoret për të krijuar një zonë shtesë për një pushim të mirë. Organizimi i një punishteje ose garazhi do të diversifikojë strukturën e ndërtesës dhe do ta bëjë jetesën më komode.
Plani i një shtëpie njëkatëshe 8 x 8 metra
Në 64 metra katrorë mund të vendosni lehtësisht si dhomat e shërbimeve ashtu edhe dhomat e ndenjes, dhe nëse shtoni një bodrum ose papafingo, atëherë një familje mjaft e madhe mund të strehohet në një shtëpi kaq të vogël. Këtu janë disa nga opsionet më të mira të paraqitjes së shtëpisë:
- Kuzhinë tetë metra katrorë, dhomë ndenjeje (17 m22), një dhomë gjumi (12 m²2), banjë e përbashkët (4 m2), qilar i vogël ose dhomë kazan (3 m2), sallë (2 m2) dhe tambur (2 m2).
- Dhomë e kombinuar kuzhinë-ndenje (rreth 13 m22), dy dhoma gjumi (12,5 dhe 9,5 m22), banjo (4 m22), qilar (3 m katror) dhe një sallë (pothuajse 5 m2). Paraqitja e kuzhinës në shtëpi është e suksesshme këtu - ka hapësirë të mjaftueshme, gjithçka duket shumë e rregullt dhe komode.
- Studio 27 m22 (kuzhinë e kombinuar, dhomen e ndjenjes dhe dhomën e ngrënies), një dhomë ndenjeje (12 m22), e kombinuar banjo (pothuajse 3 m2), holl (2 m2), sallë (3, 25 m2) dhe qilar (3 m2).
Në një shtëpi 8 me 8 metra, rregullimi i katit të bodrumit është optimal. Vendosja e dhomave të ndenjes nën tokë nuk sigurohet, sepse nuk është e mundur të organizohet ndriçimi i plotë dhe niveli i nevojshëm i ajrosjes, por të gjitha ambientet që kanë qëllim ekonomik ose teknik mund të transferohen në pjesën e poshtme të ndërtesës. Një ndërtesë e vogël mund t'i sigurojë një familjeje hapësirë shtesë për të akomoduar një qilar, garazh ose dhomë bojleri. Ju mund të përdorni bodrumin e një shtëpie 8 me 8 metra për të instaluar një sistem ngrohjeje dhe furnizimi me ujë, për të organizuar një lavanderi, për të ruajtur ruajtjen ose artikujt sezonalë.
Paraqitja e shtëpisë 8 x 10 metra me garazh
Prania e vetëm një niveli në shtëpi nuk është pengesë për organizimin nën një çati me dhomat e ndenjes së punishtes ose garazhit. Paraqitja e një shtëpie me një garazh mund të jetë simetrike ose të ketë një numër të caktuar dhomash të vendosura lirshëm. Opsionet simetrike parashikojnë ndarjen e dhomave të gjumit nga pjesa e shërbimeve me ndihmën e mureve kryesore. Me ndarjen e hapësirës së lirë, garazhi thjesht ngjitet me një nga muret e jashtme të ndërtesës. Qasja në dhomat teknike dhe të shërbimeve duhet të jetë jo vetëm nga rruga, por edhe nga ana e shtëpisë.
Përveç kësaj, ka një verandë. Nga rruga ka një hyrje direkt në dhomën e ndenjes së kombinuar me kuzhinën, tre dhoma gjumi dhe një banjë e kombinuar nisen nga dhomat e kalimit. Nga pjesa e pasme e dhomës së ndenjes ka akses në garazh, si dhe veçmas nga rruga. Rezulton se në një zonë relativisht të vogël mund të strehoni me lehtësi tre dhoma gjumi, një dhomë të madhe të përbashkët, të ndarë vizualisht në një dhomë ngrënie dhe një zonë relaksi, një kuzhinë të gjerë me një zonë ngrënieje shtesë. Veranda ka një zonë të shtrojë. Për të rritur hapësirën e lirë, nuk mund të kufizoheni vetëm në bodrum, garazh ose papafingo. Për ta bërë shtëpinë komode dhe komode për të jetuar, mund të përdorni të gjithë këta elementë.
Plani i shtëpisë së vogël: 6 x 6 metra
Paraqitja më e mirë për një shtëpi prej druribazohet në parametrat dhe veçoritë e formës. Strukturat katrore, që është shtëpia 6 x 6 metra, konsiderohen optimale. Simetria e ndërtesës ju lejon të krijoni ambiente të brendshme të balancuara dhe harmonike. Kjo është arsyeja e popullaritetit të projekteve me të njëjtën gjatësi anësore. Dimensionet e ndërtesës janë të vogla, por një shtëpi e tillë mund të përdoret fare mirë si vilë për pushimet verore. Ndërtimi i një strukture të tillë do të kushtojë më pak se ndërtimi i një shtëpie të madhe ose dykatëshe. Në të njëjtën kohë, ju mund të siguroni të gjitha kushtet për një qëndrim të rehatshëm.
Në një sipërfaqe prej 36 metrash katrorë mund të vendosen dy dhoma, një kuzhinë, një banjë dhe një korridor. Ndërtimi i papafingo do të rrisë hapësirën e lirë të jetesës. Pra, do të jetë e mundur të organizohet një sallë hyrëse e madhe, një tarracë dhe një dhomë ndenje të kombinuar me një kuzhinë në katin e parë dhe pajisja e një ose dy dhomave të gjumit në nivelin e dytë. Kati i bodrumit është një vend i përshtatshëm për një qilar, dhomë kazan dhe dhomë lavanderie. Planifikimi i një shtëpie me një garazh është gjithashtu i mundur në një zonë kaq të vogël.
Struktura e shtëpisë 10 x 10 ose 10 x 12 metra
Vilat njëkatëshe me përmasa nga 10 x 10 metra janë jashtë objektit të projekteve deri në 100 m2. Ndërtesa të tilla shpesh planifikohen nga pronarët e parcelave të mëdha të tokës. Struktura mund të përdoret si një banesë e plotë për një familje prej katër deri në pesë persona, dhe nëse janë të pajisura nivele shtesë, atëherë një zonë e tillë është e përshtatshme për disa breza të një familjeje. Forma optimale kontribuon në vendosjen e përshtatshme të dhomave dhe mobiljeve,organizimi i ndriçimit të mirë.
Gjëra të vogla të rëndësishme për t'u marrë parasysh
Paraqitja më e mirë e shtëpisë duhet të plotësojë të gjitha dëshirat e pronarëve të shtëpisë së ardhshme. Siç u përmend më parë, duhet të merret parasysh numri i banorëve dhe nevojat e anëtarëve të familjes. Duhet të parashikohen disa nuanca që mund të bëhen të rëndësishme në të ardhmen:
- fëmijët duhet të jenë të lehtë për t'u transformuar, gjë që do të jetë e nevojshme ndërsa fëmijët rriten;
- fëmijët e gjinive të ndryshme duhet të pajisen me dhoma gjumi të veçanta;
- kur disa breza të një familjeje jetojnë në të njëjtën shtëpi, mund të jetë e nevojshme të ketë hyrje të veçanta në dhoma të caktuara;
- dhomat për të moshuarit planifikohen më së miri në katin përdhes.
Dhomat e ndenjes duhet të vendosen në anën me diell. Ndriçimi duhet të jetë i mjaftueshëm për të ruajtur shikimin, por nuk çon në zbehje të letër-muri dhe mobiljeve. Opsioni standard parashikon praninë e dy dritareve në dhomën e ndenjes dhe një në dhomat e gjumit. Nëse dhoma e ngrënies dhe kuzhina janë të përbashkëta (ose kuzhina dhe dhoma e ndenjes), atëherë është më mirë të bëni tre hapje dritare. Një numër i madh dritaresh do të sigurojë një fluks ajri të pastër dhe një sasi të mjaftueshme drite. Mos kini frikë nga moti i ftohtë, sepse strukturat moderne me shumë dhoma kanë veti të shkëlqyera mbrojtëse termike.
Rregullat e përgjithshme për planifikimin e një shtëpie nuk specifikojnë lartësinë e ambienteve, por nuk duhet të ndiqni verbërisht shembullin e "stalinok" me tavane 3.6 m ose më shumë. Kjo do të shkaktojë konsum shtesë të materialeve të ndërtimit dhe përfundimit, artikujve në një dhomë të lartëmobiljet do të "humben". Por tavanet shumë të ulëta krijojnë ndjesi të pakëndshme. Në këtë çështje, është më mirë të mbështeteni në standardin - rreth 2.5 metra.
Duhet të konsideroni me kujdes nevojën për një ballkon paraprakisht, sepse shumë pronarë të shtëpive private pretendojnë se është më e lehtë të shkosh në tarracë ose thjesht në oborr. Nëse ende dëshironi të pajisni një ballkon, nuk mund të kufizoheni në ndërtesa të vogla (si në ndërtesat e apartamenteve). Duhet të ketë hapësirë të mjaftueshme për relaksim në ballkonin e një shtëpie private. Ju duhet hapësirë e lirë për të vendosur disa shezllone ose një karrige lëkundëse, një tavolinë të vogël me karrige. Lartësia e gardhit është të paktën një metër në mënyrë që të sigurojë siguri. Është më mirë të organizoni një tendë në mënyrë që në dimër të mos bjerë borë në ballkon. Dyshemeja zakonisht bëhet me një pjerrësi të vogël në mënyrë që uji të mos grumbullohet në ballkon pas shiut.
