Plani i kantierit, ku vendosja e saktë e të gjitha objekteve në ndërtim, rregullimi i mekanizmave të ngritjes dhe montimit, si dhe shumë objekteve të tjera ekonomike, është një masterplan ndërtimi. Aty shfaqen magazinat e strukturave dhe materialeve të ndërtimit, njësitë e llaçit dhe betonit, ambientet e përkohshme për qëllime kulturore, sanitare dhe administrative, rrjetet e komunikimit, furnizimi me energji elektrike, furnizimi me ujë e të ngjashme.
Llojet
Sipërfaqja e mbuluar dhe niveli i detajeve ndikojnë në llojin të cilit i përket masterplani i ndërtesës. Mund të jetë objekt ose vend i përgjithshëm. Për projektet më të mëdha të ndërtimit, përfshirë menaxhimin e ujit, masterplani i ndërtimit nuk kufizohet në këto lloje, domosdoshmërisht hartohet një plan situativ, i cili karakterizonkushtet e zonës në lidhje me industrinë e ndërtimit.
Plani i situatës tregon jo vetëm vendndodhjen e kantierit, por edhe ndërmarrjet e industrisë së ndërtimit që ekzistojnë në objekt:
- guroret e rërës dhe zhavorrit;
- fabrika nga vijnë strukturat e betonit të armuar, tullat dhe strukturat metalike;
- të gjitha mjetet e komunikimit: ujë, hekurudhë, rrugë, linja elektrike dhe më shumë.
Masterplani i ndërtimit për sistemet e kullimit dhe ujitjes ka gjithashtu përcaktimin e kufijve dhe zonave të territoreve të kulluara dhe të ujitura. Gjithashtu, plani duhet të tregojë sekuencën e vënies në punë të çdo nyje dhe kufijtë e kantiereve operacionale dhe të ndërtimit, kufijtë e devijimit të ujit dhe përmbytjes së territoreve, të gjitha urat dhe kanalet e anashkalimit.
Planifikimi
Zhvillimi i një masterplani ndërtimi fillon me një listë të aktiviteteve ekonomike që do të përdoren sa më shumë në ndërtim. Bëhet fjalë për ndërmarrjet e furnizimit me energji, industrinë e ndërtimit, objektet e ndryshme për nevoja ndërtimi etj. Nëse nuk ka objekte të tilla ose kapaciteti i tyre është i pamjaftueshëm, atëherë projektohen struktura të përkohshme të një qëllimi të ngjashëm. Zhvillimi i një masterplani ndërtimi të një lloji të përgjithshëm kantieri mbulon të gjithë territorin e sheshit dhe përfshin absolutisht të gjitha objektet e tij.
Plani përbëhet nga grafika dhe një shënim shpjegues me arsyetimin për çdo vendim të pjesës grafike, e cila përfshinnjë plan të detajuar të kantierit, funksionimin e objekteve të përhershme dhe të përkohshme, simbole, si dhe fragmente të planit me skema teknologjike. Gjithashtu, në pjesën grafike, hartimi i masterplanit të ndërtimit supozon praninë e treguesve dhe shënimeve tekniko-ekonomike. Shkalla e planit të përgjithshëm të ndërtimit mund të jetë 1:5000, 1:2000 ose 1:1000.
Sekuenca
Masterplani për një shesh ndërtimi zakonisht fillon me vendosjen e rrugëve për automjetet e ndërtimit të brendshëm, në të njëjtën kohë planifikohet vendosja e instalimeve të mekanizuara dhe magazinat e përgjithshme të kantierit. Vetëm pas kësaj është e mundur të vendosen të gjitha objektet kryesore ndërtimore dhe ekonomike. Pas përfundimit të kësaj pune, rrjetet e parashikuara të përkohshme të energjisë elektrike, furnizimit me ujë dhe ngrohjes janë përfshirë në masterplanin e kantierit.
Kur kryeni gjithë këtë punë projektimi, duhet të udhëhiqeni nga rezultatet e llogaritjes së nevojave për këto objekte, si dhe nga rregullat e veçanta për vendosjen e tyre. Për shembull, llogaritja e masterplanit të ndërtimit duhet të marrë parasysh që distanca nga pikat e ushqimit në ambientet shtëpiake nuk duhet të kalojë gjashtëqind metra (këtu duhet të përqendroheni në rregullat), në ambientet shtëpiake dhe sanitare nuk duhet të jetë më shumë se dyqind metra, dhe në punë prodhimi jo më pak se pesëdhjetë metra. Gjithashtu, sipas rregullave ekzistuese, janë planifikuar pushimet e zjarrit ndërmjet ambienteve dhe magazinës.
Fazadizajn
Masterplanet e ndërtimit përfshijnë domosdoshmërisht llogaritjet e nevojave për burime të caktuara, si dhe për objektet e ndërtimit dhe të shërbimeve. E gjithë kjo është dhënë në shënimin shpjegues. Në një masterplan të përgjithshëm ndërtimi, ky informacion zakonisht jepet përafërsisht, bazuar në standardet.
Kur ndërtohet administrimi i ujit dhe objektet hidraulike, është e domosdoshme të tregohen të gjitha pajisjet dhe strukturat që sigurojnë konsumin e ujit të ndërtimit gjatë periudhës së ndërtimit, si dhe një përmbledhje të renditjes së të gjitha punëve në ndërtimin e një kompleksi ose njësi e strukturave hidraulike.
Ekziston një dizajn njëfazor, i cili zakonisht shoqërohet me projekte ndërtimi të mesme, atëherë nuk hartohet një masterplan i përgjithshëm ndërtimi. Llojet e planeve të ndërtimit janë renditur kryesisht, mbetet të flasim konkretisht për të dytin nga kryesorët.
Masterplani objektiv i ndërtimit
Është duke u zhvilluar, siç është përmendur tashmë, veçanërisht për çdo objekt nga ato të paraqitura në planin e përgjithshëm të sitit. Gjithashtu, një plan ndërtimi objekti mund të hartohet për secilën nga fazat e punës: periudha përgatitore, cikli zero, ndërtimi i pjesës mbitokësore. Pjesa grafike e saj përmban të njëjtat elemente si faqja e përgjithshme, vetëm se çdo çështje është përpunuar më në detaje.
Shkallëzimi është kryesisht i njëjtë. Objektet e ndërtimit dhe të shërbimeve vendosen në të njëjtën mënyrë si kur hartoni një plan të përgjithshëm të kantierit, domosdoshmërisht në përputhje me rregullat e vendosura dhe llogaritjet e pranuara. Dallimi i vetëm ështëfakti që nuk mund të ketë më llogaritje të përafërta, pasi ekziston një bazë për sasinë natyrore të punës, normat e konsumit të burimeve etj.
Urdhri përpilimi
Dizajni i një plani të përgjithshëm objekti fillon më së shpeshti me zgjedhjen e mekanizmave dhe makinerive ngritëse të montimit dhe vendosjen e tyre specifike dhe racionale. Atëherë do të jetë e qartë se si të krijohen vende për ruajtjen e materialeve të ndërtimit, strukturave të parafabrikuara, ku të vendosen rrugët e brendshme. Pas përfundimit të këtyre punimeve projektuese, pjesa tjetër e elementeve të ndërtimit vendosen sipas listës (SNiP 3.01.01.85).
Kur ngrihen ndërtesa ose struktura të ndryshme, kantieret duhet të përmbajnë jo vetëm këto objekte në ndërtim, por edhe ndërtesa të shumta të përkohshme ndihmëse që janë të nevojshme për nevojat e kantierit, të ashtuquajturat industri ndërtimi. Rrugët dhe rrugët, ndërtesa administrative dhe industriale me vendndodhje të përshtatshme, instalime të ndryshme të mekanizuara, magazina, rrjete tubacionesh për rrjetet teknologjike, të furnizimit me ujë dhe furnizimit me energji elektrike janë pajisur për transport ndërtimi.
Qëllimi
Masterplani i ndërtimit ekziston për të siguruar sa më mirë kantierin me të gjitha kushtet e nevojshme - shtëpiake dhe industriale, në mënyrë që pranimi, ruajtja, shpërndarja e materialeve të nevojshme të ndërtimit, produkteve gjysëm të gatshme dhe produktet për çdo vend pune ndodhin në kohë.
Është e nevojshme që të gjithë mekanizmat dhe makineritë e ndërtimit të funksionojnë normalisht,në mënyrë që kantieri të furnizohet me ngrohje, ujë dhe energji elektrike. Masterplani i ndërtimit pasqyron të gjitha vendimet për sigurinë e ndërtimit, mbrojtjen e punës, masat për parandalimin e zjarrit, si dhe ndriçimin e gjithë kantierit gjatë natës.
Ndërtesa të përkohshme
Në kantierin, ndër objektet e përhershme në ndërtim, një vend të veçantë zënë ndërtesat që përdoren vetëm gjatë periudhës së ndërtimit. Ndërtimi i tyre është projektuar në radhë të parë dhe pas përfundimit të ndërtimit do të çmontohen ose prishen. Gjithashtu, hekurudhat dhe rrugët e vendosura në kantier konsiderohen struktura të përkohshme.
Për shembull, shinat për vinçat e kullës do të hiqen patjetër kur të mos nevojiten më. Të gjitha depot e materialeve dhe produkteve, si dhe shërbimet komunale, ndriçimi i jashtëm, hidrantët e zjarrit, gardhet e kantierit - e gjithë kjo do të hiqet pasi të përfundojë ndërtimi.
Dallimet në masterplanet
Duke gjykuar nga përbërja, masterplanet e ndërtimit ndryshojnë nga njëri-tjetri në çdo fazë të punës, e cila karakterizohet nga plotësia e nomenklaturës, shkalla e detajimit dhe vendndodhja e saktë e të gjitha strukturave të përkohshme dhe të përhershme.
Gjatë zhvillimit, vëmendje e veçantë i kushtohet përdorimit racional të sipërfaqes së ndërtimit, minimizimit të kostos së strukturave dhe ndërtesave të përkohshme, vendosjes racionale në kantier të gjithçkaje të nevojshme për funksionimin e ekonomisë. Çështjet mjedisore janë gjithashtu shumë të rëndësishme.
Të dhënat fillestare
Për hartimin e masterplaneve të ndërtimit, më e rëndësishmja është: dimensionet, vendndodhja dhe natyra e sheshit të ndërtimit, madhësia dhe topografia e territorit, karakteristikat e materialeve, strukturave dhe pjesëve të përdorura në ndërtim, llojet e mekanizimi që do të përdoret, dhe strukturat e metodave të instalimit. Plani i detyrueshëm kalendar për ndërtimin e këtij objekti ose një plan rrjeti.
Shumë varet nga relievi i kantierit: vendosja e objekteve të përkohshme dhe të përhershme, drejtimet optimale të hekurudhave dhe rrugëve, largimi i ujërave të zeza dhe ujërave të stuhisë nga kantieri. Të dhënat hyrëse klimatologjike duhet të jenë në përputhje me zgjedhjen e llojit të ambienteve për ruajtje (ato mund të jenë të mbyllura ose të hapura), si dhe me vendet ku duhet të vendosen. Për shembull, magazinat e hapura me materiale të pluhurosura ose të ndezshme janë të pajisura në anën e plumbit.
Hapat
Hartimi i një masterplani ndërtimi zakonisht përmban tre hapa. Fillimisht përcaktohet përbërja e të gjitha strukturave të përkohshme, më pas shënohen vendndodhjet e të gjithë elementëve të ndërtimit dhe në fund bëhen llogaritjet e sakta.
Kur hartohet një masterplan ndërtimi, ai duhet të lidhet me masterplanin, ku tregohen rrjetet inxhinierike që ekzistojnë tashmë, sepse strukturat e përkohshme nuk mund të vendosen në vendin e komunikimeve të shtruara. Kjo është edhe ajo që bën të mundur përdorimin e rrjeteve të përhershme për nevoja ndërtimi.
Rrugë, magazina
Rrugët brenda kantierit janë të vendosura në mënyrë që ai të jetë i përshtatshëm për kalimin dhe daljen e mjeteve, si dhe ngarkimin dhe shkarkimin. Rrjeti rrugor siguron detyrimisht një kalim unazor. Gjerësia e shtratit të rrugëve të përkohshme përcaktohet duke marrë parasysh transportin që do të përfshihet. Më shpesh, rrugët e përkohshme ndërtohen nga pllaka të inventarit të betonit të armuar të shtruara në dy rreshta.
Magazinimi është i organizuar sipas draft planit të ndërtimit. Magazinat mund të jenë:
- nxehet dhe jo;
- brenda;
- në formën e zonave të hapura ose të mbuluara.
Kapaciteti është projektuar në varësi të sasisë së materialeve dhe kushteve të ruajtjes së tyre. Depot në kantier ndahen në kantier dhe të përgjithshëm. Këto të fundit janë të tipit të mbyllur, të projektuar për materiale të shtrenjta dhe që prishen (xham, bojë, pajisje, etj.).
