Duhet pranuar se në shtëpitë moderne paraqitja e apartamenteve është menduar deri në detajet më të vogla. Ato ofrojnë dhoma për ruajtjen e gjërave të panevojshme (për momentin), dhoma të zhveshjes, kuzhina të bollshme, korridore dhe banjo. Fatkeqësisht, kjo nuk mund të thuhet për shtëpitë e ndërtesave të vjetra. Megjithatë, pronarët e banesave të tilla nuk janë të dekurajuar. Të udhëhequr nga këshillat e stilistëve modernë, ata përmirësojnë apartamentet e tyre dhe, pa dyshim, arrijnë rezultate të shkëlqyera.
Çfarë është ndryshimi i shtëpisë?
Më shpesh ky term i referohet rizhvillimit. Pasi të keni konceptuar një ndryshim kaq rrënjësor në strehimin tuaj, duhet të kërkoni këshilla nga dega e rrethit ose qytetit të BTI. Përveç kësaj, neni 25 i Kodit të Strehimit sqaron se çfarë është rinovimi dhe çfarë është rizhvillimi.
Si rregull, rizhvillimi përfshin ndryshimin e konfigurimit të hapësirës së jetesës. Të gjitha punët që kryhen në këtë rast duhet të kryhennë fletën e të dhënave.
Punimet e lejuara si pjesë e rindërtimit të banesës:
- rrënimi i mureve, nëse nuk janë mbajtës: muri mund të hiqet tërësisht ose pjesërisht, por para kësaj është e nevojshme të llogaritet ngarkesa e mureve të mbetura të ndërtesës gjatë kryerjes së kësaj pune;
- ndërtimi i mureve të reja për të kufizuar hapësirën;
- një rritje e hapësirës së jetesës duke shkatërruar murin e lozhës, por në këtë rast është e rëndësishme të bini dakord për çështjen e transferimit të baterisë së ngrohjes.
- lejohet zgjerimi i banjës në kurriz të ambienteve jorezidenciale.
Do të kërkohet një leje shtesë për të instaluar një xhakuzi pasi është i rëndë dhe duhet të mbulohet.
Rimodelimi në një shtëpi private
Duhet të dini se ndryshimi i shtëpive, apartamenteve dhe dhomave do të kërkojë njëlloj nga pronarët të plotësojnë dokumentacionin teknik. Shumë pronarë të familjeve private janë të sigurt se kjo nuk ia vlen të bëhet, pasi ato nuk prekin interesat e fqinjëve. Por pa bërë rizhvillim në dokumentacion, do të hasni probleme nëse dëshironi të shisni, dhuroni ose lini shtëpinë në të ardhmen.
Riplanifikimi i një shtëpie private kryhet në disa faza. Të gjitha ndryshimet konsiderohen dhe projekti është zhvilluar. Si rregull, kjo punë kryhet nga profesionistë të firmave të veçanta që mund të marrin parasysh të gjitha ligjet dhe rregulloret.
Pastaj projekti miratohet nga inspektimi i banesave. Pas marrjes së lejes zyrtare, puna ndërtimore mund të fillojë. Është shumë e rëndësishme që të gjitha veprimet që kanë të bëjnë me pajisjet elektrike, uji dhe gazi të kryhen nga punëtorë që kanë leje dhe licencë për kryerjen e tyre.
Në fund të fundit, strehimi pranohet nga një komision i posaçëm, i cili harton një akt për punën e kryer. Vetëm mbi bazën e saj rilëshohet pasaporta teknike e pronës.
Dhe tani le të shohim mënyrat më të njohura të rimodelimit të shtëpive, dhomave, apartamenteve.
Kombinimi i dhomës dhe kuzhinës
Kjo është mënyra më e njohur për të rimodeluar një apartament me një dhomë. Fotografitë e një rizhvillimi të tillë shpesh publikohen nga botime të brendshme. Në të vërtetë, në këtë rast, me kosto minimale, mund të bëheni pronar i një apartamenti në studio. Një rizhvillim i tillë është mjaft i justifikuar në shtëpitë e stokut të vjetër, megjithëse kjo metodë përdoret mjaft shpesh në ndërtesat e reja.
Megjithatë, duhet pasur parasysh se një ndryshim i tillë i banesës nuk është i përshtatshëm për të gjithë. Kjo është përgjithësisht ideale për beqarët ose familjet e reja pa fëmijë.
Kombinimi i tualetit dhe banjës
Në apartamentet moderne, është mjaft e rrallë të gjesh një banjë të kombinuar. Më shpesh ato u ndërtuan në Hrushovin legjendar. Sidoqoftë, shumë pronarë të banesave moderne vendosin të çmontojnë ndarjen midis banjës dhe tualetit. Si rezultat, ata marrin një dhomë të vetme, por në të njëjtën kohë më të gjerë, e cila mund të përshtatet të gjitha hidraulikët dhe mobiljet e nevojshme.
Rimodelimi i apartamenteve është mjaft i popullarizuar (fotoparaqitur në këtë artikull), gjatë së cilës një pjesë e dhomave të tjera, për shembull, një korridor, bashkohet me banjën. Qëllimi i këtij rizhvillimi është i qartë - të rritet madhësia e banjës.
Kombinimi i një ballkoni me një kuzhinë ose dhomë
Ky ndryshim i banesës është mjaft i zakonshëm vitet e fundit. Falë kësaj metode, ju mund të rrisni pak hapësirën e jetesës. Sidoqoftë, kjo nuk është arsyeja e vetme që detyron pronarët e shtëpive të ndërmarrin një rizhvillim mjaft kompleks. Për shembull, shumë pronarë, veçanërisht gratë, ëndërrojnë të krijojnë një kopsht dimëror në shtëpinë e tyre. Është e mundur që një ëndërr e tillë të bëhet realitet duke izoluar ballkonin dhe duke e kombinuar atë me dhomën. Me një kombinim të tillë, ju do të merrni dritare panoramike, dhe dhoma do të bëhet shumë më e lehtë dhe më e rehatshme, dhe ky është një argument me peshë në favor të një ndryshimi të tillë të banesës.
Apartament me dy dhoma
Nuk është sekret që shumë pronarë të apartamenteve me dy dhoma ëndërrojnë t'i konvertojnë ato në mënyrë të tillë që të bëhen pronarë të tre ambienteve funksionale. Mund të ketë disa arsye për këtë - një rritje në përbërjen e familjes, nevoja për pajisje zyre etj.
Përdor një lozhë ose ballkon
Në këtë rast, për të ribërë një apartament me dy dhoma, mund të përdorni metodën për të cilën folëm më lart. Le të shpjegojmë pse. Për shembull, një apartament përbëhet nga dy dhoma të veçanta. Njëra prej tyre është e kombinuar me një dhomë kuzhine-ngrënie. Në këtë rast, ekspertët nuk rekomandojnë ndërtimin e një muri midis tyre, pasi është shumë më mirë të keni një dhomë të gjerë kuzhine-dhomë ndenjeje sesa dytë ndara, por të ngushta dhe një lloj ambienti qesharak.
Nëse nuk jeni gati të shkatërroni mure të vjetra ose të ndërtoni mure të reja, mund të pajisni hapësirën në lozhë, të kombinuar me dhomën e ndenjes. Këtu mund të instaloni një desktop, një raft ose rafte për dokumentacion, madje edhe një divan të vogël. Por një ndryshim i tillë i banesës është i mundur nëse lozha është e izoluar.
Dhomën e gjumit të ndarë të prindërve
Imagjinoni një apartament me dy dhoma në të cilin korridori i hyrjes është i kombinuar me dhomën e ndenjes. Dyert nga ajo të çojnë në dhomën e gjumit. Krijimi i një dhome tjetër duke lëvizur një nga muret e dhomës së gjumit drejt kuzhinës nuk është shumë i përshtatshëm: kuzhina do të bëhet e ngushtë. Mund të bëhet shumë më efikase. Një dhomë (për shembull, për një fëmijë) mund të bëhet duke ngritur një ndarje të palëvizshme në dhomën e gjumit. Me fjalë të tjera, ndajeni hapësirën e saj.
Mos fshihemi, dhomat do të rezultojnë të vogla, por do të përshtaten gjithçka që është e nevojshme për pjesën tjetër të prindërve dhe zhvillimin e foshnjës së tyre. Është mirë nëse dhoma ka qasje në një lozhë ose ballkon. Nga ana e dhomës së gjumit të prindërve mund t'i çmontoni dyert ose, përkundrazi, t'i instaloni në çerdhe për të siguruar izolim ndaj nxehtësisë dhe zërit.
Zgjidhni një zyrë ose dhomë të zhveshjes nga dhoma e gjumit
Mund të konsideroni një mënyrë tjetër për të rimodeluar një apartament me dy dhoma, i cili ka të drejtë të ekzistojë nëse keni nevojë për hapësirë për një zyrë ose dhomë zhveshjeje. Një rizhvillim i tillë është efektiv kur riorganizoni një dhomë me dy dritare. Nëse apartamenti juaj ka dy dhoma, dhe njëra prej tyre është më e gjatë në plan dhe ka dy dritare, atëherë juju mund të përdorni fare mirë një ndarje me fletë dere rrëshqitëse.
Fletët e xhamit gjysmë transparente ose plotësisht transparente do të mbajnë ndjenjën e volumit dhe ndriçimin e të dy dhomave. Pas një ndarjeje të tillë, ju mund të organizoni një zyrë krejtësisht të rehatshme në shtëpi, një dhomë të përshtatshme të veshjes ose një dhomë për kreativitet.
Rimodelimi i një apartamenti me tre dhoma
Në fillim të artikullit, ne folëm për atë që i bën pronarët e shtëpive të bëjnë rizhvillimin. Është shumë e qartë se ndryshimi i një apartamenti një dhomë është për shkak të mungesës së hapësirës së banimit. Por në këtë rast, lind një pyetje e arsyeshme: pse të rindërtoni një apartament me tre dhoma mjaft të bollshme?
Në thelb, "treshki" janë opsione standarde me një kuzhinë të mesme dhe një korridor mjaft të gjatë. Është e pamundur të mos thuhet për ndryshimin e rëndësishëm në zonat e dhomave. Përkundër faktit se një plan urbanistik i tillë i një apartamenti me tre dhoma ka avantazhe të pamohueshme, ndonjëherë edhe ajo duhet të ndryshohet. Dhe në këtë rast, arsyet mund të jenë shumë të ndryshme. Për shembull, keni vendosur të merrni prindërit tuaj të moshuar në shtëpinë tuaj ose u shfaq një familje e re (me një djalë ose vajzë).
Dizajnerët modernë ofrojnë shumë mundësi për rimodelimin e një apartamenti të përbërë nga tre dhoma. Si në rastet e mëparshme, pronarët e apartamenteve me tre dhoma po përpiqen të zgjerojnë kuzhinën në kurriz të një ballkoni ose lozhë, natyrisht, nëse ka një dalje në të. Si rezultat, ju do të merrni një dhomë mjaft të gjerë. Dollapët dhe një sobë mund të nxirren në ballkon (pas marrëveshjes), duke krijuar një zonë pune atje, dheshndërroni kuzhinën në dhomë ngrënie.
Ndonjëherë lavatriçen e nxjerrin në ballkon, duke e lënë sobën në kuzhinë. Dhe pragu i mëparshëm i dritares mund të shndërrohet në një desktop. Rezultati është një dizajn origjinal i kuzhinës së re. Përsa i përket ndryshimit, mund të ndryshoni ndarjen që ndan korridorin, kuzhinën dhe njërën nga dhomat. Nëse kaloni një hapje të harkuar në të, atëherë dizajni i brendshëm fiton origjinalitet. Harku do të lidhë kuzhinën dhe dhomën.
Mjaft shpesh, një ndarje e tillë hiqet plotësisht. Kjo ju lejon të zgjeroni hapësirën për shkak të korridorit. Dhoma e madhe që rezulton nga rizhvillimi mund të shndërrohet në dhomë ndenjeje ose ngrënieje.
Shumë po pyesin nëse është e mundur të rindërtohet një apartament me tre dhoma në Hrushov? Nuk ka pengesa për këtë. Në këtë opsion, ekspertët rekomandojnë të mos prekni dy dhoma të vogla, dhe më e madhja mund të ndahet në dy. Përveç kësaj, ju mund të hiqni ndarjen midis korridorit dhe dhomës. Ju do të merrni dy dhoma - një dhomë gjumi dhe një dhomë të gjallë, megjithëse mund të jetë një çerdhe ose një zyrë.
Siç mund ta shihni, rizhvillimi i apartamentit ka shumë mundësi. Apartamenti mund te nderrohet per kohe te pacaktuar (brenda limiteve). Tregoni imagjinatën tuaj dhe përdorni ndarjet sipas gjykimit tuaj. Ne ju treguam vetëm për mënyrat më të zakonshme të rizhvillimit, por jemi të sigurt që pasi të keni studiuar me kujdes të gjitha avantazhet dhe disavantazhet e banesës suaj, do të jeni në gjendje të gjeni një opsion origjinal dhe të pazakontë.
