Klasifikimi i objekteve të ndërtimit bëhet sipas një numri të madh kriteresh dhe është shumë i gjerë. Nuk është e lehtë për një person që është larg industrisë së ndërtimit të kuptojë këtë shumëllojshmëri ndërtesash, ndërtesash dhe strukturash rezidenciale dhe publike. Merrni parasysh se çfarë përbën një grup të gjerë strukturash lineare.
Çfarë është kjo?
Me fjalë të thjeshta, një objekt linear është çdo objekt gjatësia e të cilit do të tejkalojë ndjeshëm gjerësinë e tij. Ky grup i objekteve të ndërtimit kapital do të përfshijë rrjete të ndryshme inxhinierike, tubacione, rrugë (si automobilistike ashtu edhe hekurudhore), si dhe ura, tunele, metro, teleferik, etj. Vendndodhja e një objekti linear është formuar nga një poliline - domethënë një kurbë e thyer, e cila gjithashtu mund të kryqëzohet me vetveten.
Në terma të përgjithshëm, parimet e projektimit të objekteve të tilla nuk ndryshojnë ndjeshëm nga krijimi i projekteve të tjera në ndërtim, por ato kanë një sërë hollësive në mbledhjen e të dhënave fillestare, zhvillimin dhe ekzekutimin e dokumentacionit dhe të tij. koordinimi meagjenci të ndryshme qeveritare.
Karakteristikat
Objekte të tilla shpesh ndryshojnë në shkallë, duke mbuluar distanca të konsiderueshme, ndonjëherë edhe në disa rajone të vendit. Dhe kur bëhet fjalë për projekte të mëdha ndërtimi të ngjashme, përkatësia e tyre në ato lineare është pa dyshim. Por me vepra më të vogla dhe lokale mund të lindin situata të diskutueshme.
Për shembull, edhe rikonstruksioni i një pjese të rrugës me instalimin e një stacioni autobusi, nëse dëshirohet, në mënyrë të arsyeshme mund të klasifikohet si punë për ndërtimin e një objekti linear. Si dhe seksione të vogla të sistemit të furnizimit me ujë mund të projektohen si lidhje me ndërtesat e banimit ose publike. Me fjalë të tjera, ndonjëherë është e vështirë të bëhet një dallim i qartë midis veçorive lineare dhe asaj të zonës. Ndonjëherë ato kombinohen. Për shembull, vetë tubacioni do të jetë një strukturë lineare, por nënstacionet që i shërbejnë atij do të jenë një strukturë zonë.
Kur dyshoni, është më mirë të konsultoheni me organizatën që do të kryejë më pas një ekzaminim të këtij objekti. Si rregull, ata nuk refuzojnë t'u përgjigjen pyetjeve dhe të japin shpjegime, dhe kjo i shpëton ata nga ndryshimet e gjata dhe voluminoze të dokumentacionit të projektit.
Klasifikimi
Një veçori e linjës do të jetë gjithmonë një strukturë, jo një ndërtesë. Është menduar për lloje të ndryshme të proceseve të prodhimit, lëvizjen e njerëzve dhe mallrave, praninë jo të përhershme të njerëzve, si dhe ruajtjen e produkteve; ka elemente mbajtëse dhe nganjëherë mbyllëse në strukturë.
Relativishtsipërfaqja e tokës, një objekt linear mund të jetë i tokës, nëntokësor dhe mbitokësor. Sipas qëllimit të synuar, është e mundur të nxirren komunikimet e transportit, sistemet e kolektorëve (stuhinë dhe kanalizimet), kanalet e furnizimit me ujë, ujitjen e tokës, linjat e komunikimit, tubacionet për produktet e naftës, gazin, ujin.
Në dokumentet rregullatore, një objekt linear është një koncept mjaft i hapur, d.m.th. renditen një numër objektesh, por lihet vend për shtimin e strukturave të tjera sipas gjykimit të zhvilluesve dhe projektuesve në situata specifike.
Prona ka rëndësi
Regjistrimi ligjor i një objekti linear mbetet i diskutueshëm dhe kompleks për sa i përket legjislacionit - si për planifikimin e tokës ashtu edhe atë të qytetit. Një sërë objektesh të tilla kërkojnë pronësi të plotë të zonës poshtë tyre (për shembull, rrugë, disa tubacione me presion të lartë, etj.), të tjerat nuk përjashtojnë përdorimin e kësaj zone për qëllimin e saj. Kështu, për shembull, kabllot nëntokësore mund të jenë nën pronësinë e tokës së dikujt. Në një rast të tillë, pronari i kësaj prone mund të ketë disa shqetësime ose kufizime kur e përdor atë.
Nëse një objekt i planifikuar linear kërkon një parcelë toke që është në pronësi private, një i ashtuquajtur. servituti publik (e drejta për të përdorur pronën e tokës së dikujt tjetër brenda një kuadri të kufizuar). Nëse servituti çon në pamundësi të plotë të shfrytëzimit të territorit privat, atëherë pronari i tij ka të drejtë të kërkojë pagesa kompensimi. Për më tepër, ato mund të merren sinëpërmjet pushteteve vendore dhe në emër të organizatës ose personit në favor të të cilit është bërë servituti.
Zonat e mbrojtjes
Objektet lineare kanë të drejtë kalimi, d.m.th. një zonë në të cilën ndërtimi i strukturave të tjera është pjesërisht ose plotësisht i ndaluar, ka kufizime të tjera. Nuk lejohet brenda ROW:
- kryer ndonjë punë që nuk lidhet me riparimin, mirëmbajtjen ose rindërtimin e një objekti të tillë;
- për t'u angazhuar në aktivitete bujqësore, për të cenuar integritetin e hapësirave të gjelbra;
- ndërtimi i ndërtesave dhe strukturave që nuk synojnë t'i shërbejnë këtij objekti;
- instaloni struktura reklamimi, tabela me informacione etj. në kundërshtim me pronarët e objektit
Çështjet e përdorimit të tokës
Kushtet e kufizuara të përdorimit të tokës mund të vendosen jashtë RRESHT. Me fjalë të tjera, asnjë objekt nuk ndodhet në vend, territori mund të përdoret nga pronari për qëllimin e tij të synuar, por me disa ndalime. Për shembull, nëse një objekt linear në ndërtim ndodhet në një zonë me rrëshqitje të mundshme, atëherë për t'i parandaluar ato, nuk lejohet prerja e plantacioneve të pemëve në një zonë të madhe rreth tij. Gjithashtu është e ndaluar të parandalohen organizatat operative dhe shërbimet e urgjencës që të shkojnë në objekt për mirëmbajtje parandaluese dhe përgjigje emergjente.
Nëse ndërtimi i objekteve lineare kërkon përdorim të përkohshëm të tokës private për punë, atëherë pas përfundimitndërtimi, këto toka duhet të restaurohen dhe të rikuperohen. Për kohëzgjatjen e punës, këto territore janë dhënë me qira.
Dokumentacioni i projektit
Projekti i paraqitjes së një objekti linear është mjaft i gjerë dhe përfshin 10 seksione: një shënim shpjegues, projektimin e kalimit, zgjidhjet e drejtpërdrejta për këtë objekt (teknologjik dhe strukturor), një grup ndërtesash dhe struktura në infrastrukturën e objektit në ndërtim, POS, dokumentacion projektues që përshkruan prishjen dhe çmontimin e objektit, dokumente që rregullojnë sigurinë nga zjarri dhe mbrojtjen e mjedisit, vlerësime, si dhe në raste të veçanta të përcaktuara me ligj, dokumente të tjera. I gjithë dokumentacioni i mësipërm i nënshtrohet ekspertizës shtetërore.
Në varësi të kërkesave të zhvilluesit, drafti i punës i një objekti linear mund të ketë një shkallë të ndryshme detajesh. Vëllimi dhe përbërja e tij specifike përcaktohet gjithashtu nga klienti. Dokumentacioni i punës lejohet të gjenerohet njëkohësisht me dokumentacionin e projektimit dhe pas tij gjatë zbatimit.
