Për të siguruar që pajisje të ndryshme mund të kryejnë në mënyrë të sigurt funksionet që i janë caktuar, është e nevojshme të monitorohet gjendja e saj. Dhe si të arrihet kjo? Vetëm me mirëmbajtje të rregullt. Sistemet e ajrit të kondicionuar nuk bëjnë përjashtim nga ky rregull. Si zhvillohet ky proces?
Informacion i përgjithshëm
Për të siguruar funksionimin e besueshëm të ACS (sistemet e ajrit të kondicionuar) ju nevojiten:
- krye mirëmbajtjen dhe riparimet e planifikuara nga personel i kualifikuar;
- testoni në mënyrë periodike dhe, nëse është e nevojshme, rregulloni për një efekt sanitar dhe higjienik;
- kryej monitorim periodik të gjendjes së mjedisit ajror në ambientet e servisuara.
Është e dëshirueshme që instalimi, mirëmbajtja dhe riparimi të kryhen nga persona që kanë licencë zyrtare. Edhe pse kjo nuk është gjithmonë e mundur. Për më tepër, disponueshmëria e dokumentit të nevojshëm nuk është gjithmonë një garanci e profesionalizmit të lartë të punonjësve. Për të korrigjuar situatën, po zhvillohet një udhëzimmirëmbajtjen e sistemeve të ajrit të kondicionuar. Mund të përdoret nga çdo person i aftë. Në fund të fundit, puna me kondicionerë nuk kërkon licencë, pasi nuk ka nevojë të kryhen ndryshime, rindërtime dhe riparime të mëdha.
Megjithëse jo gjithçka është kaq e thjeshtë. Në fund të fundit, instalimi dhe riparimi i nënshtrohen licencimit, pasi instalimi ose heqja e çdo makinerie çon në ndryshime në arkitekturën e ambienteve. Dokumentet e nevojshme duhet të merren nga Gosstroy i Federatës Ruse me kërkesë personale. Ndonëse shumë shpesh mund të ndeshen me ankesa se kjo është më shumë një masë burokratike sesa një masë për të cilën ekziston një nevojë reale.
Rregulloret e kohës
Çdo veprim sipas udhëzimeve ekzistuese duhet të kryhet në një kohë të kufizuar. Rregulloret hartohen nga prodhuesit, duke marrë parasysh rekomandimet në lidhje me një teknikë të veçantë. Mesatarisht, nëse respektohen kushtet normale të funksionimit, atëherë duhet të shpenzoni:
- Inspektimi vizual i pajisjes ekzistuese për dëmtime mekanike - 5 min.
- Kontrollo furnizimin me energji elektrike - 3 min.
- Kontrollimi i indikacioneve të sistemit dhe mënyrave të funksionimit - 5 min.
- Krahasimi i parametrave të temperaturës dhe normës së shkruar në pasaportën e pajisjes - 5 min.
- Kontrollimi i performancës së sistemit të kullimit - 7 min.
- Kërko për rrjedhje freoni - 5 min.
- Pastrimi i shkëmbyesve të nxehtësisë, ventilatorëve, paneleve të jashtme të njësive të sistemit dhe filtrave mekanikë - 40 min.
Siç mund ta shihni, standardimirëmbajtja e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit zgjat rreth një orë. Rritja ose zvogëlimi i kohës varet nga ajo që klienti dëshiron të bëjë, si dhe nga sistemi i përdorur. Duhet të theksohet se jo e gjithë lista e punimeve është paraqitur në rregullore. Kjo do të thotë se normat e vendosura mund të ndryshojnë shumë.
Çfarë është shërbimi i kondicionimit VRF?
Përveç sa më sipër, është gjithashtu e nevojshme të kryhen:
- Diagnoza e rrymave të funksionimit të motorëve elektrikë;
- Kontrollimi i shëndetit të ventilatorëve dhe kompresorëve;
- Inspektimi i montimeve kundër dridhjeve;
- Kontrollimi i ngushtësisë së termoizolimit.
Kur kryhet mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit dhe zbulohen keqfunksionime, por është e nevojshme të kryhen punë riparimi dhe restaurimi. Disa prej tyre mund të bëhen në vend. Për raste të tjera, pajisja çmontohet dhe dërgohet në një qendër shërbimi të specializuar.
Sa kushton e gjitha?
Përgjigja për këtë pyetje varet drejtpërdrejt nga sasia e punës dhe shpeshtësia e zbatimit të tyre. Për shembull, ju mund të siguroni mirëmbajtje vjetore, sezonale, tremujore ose mujore. Çfarë ia vlen t'i kushtohet vëmendje? Nëse po flasim për kondicionerët shtëpiake të përdorura në pranverë dhe verë, atëherë mirëmbajtja vjetore është më e mira për ta. Por nëse sistemi përdoret për dymbëdhjetë muaj për të siguruar klimën e dëshiruar, atëherë është më mirë të kontrolloni dy herë në vit. Kur është fjalimivjen në instalimet (gjysmë) industriale, zgjidhja më e mirë është të kontraktosh me një kompani të specializuar për të kryer mirëmbajtjen tremujore/mujore.
Çfarë do të ndikojë në çmimin dhe frekuencën përfundimtare? Mirëmbajtja dhe riparimi i sistemit të ajrit të kondicionuar për sa i përket kostos varet nga vendndodhja, ngarkesa e nxehtësisë e marrë, vendndodhja e pajisjes. Pra, nëse po flasim për një zyrë të mbushur me njerëz me një numër të madh kompjuterësh dhe pajisje zyre që ndodhen pranë një autostrade të ngjeshur, atëherë është mirë të vini bast për shërbimin një herë në tre muaj. Por për ambientet teknike të shërbimit, ndërmarrjet prodhuese, magazinat dhe objektet e tjera të ngjashme, pastrimi dhe kontrolli i rregullt i korrektësisë së parametrave duhet të bëhet një herë në muaj.
Nëse lidhet një kontratë riparimi dhe mirëmbajtjeje, atëherë duhet të mbahet mend se nëse një njësi e caktuar dështon, ekziston e drejta për të kërkuar riparime falas. Ju duhet të paguani vetëm për materialet harxhuese dhe pjesë këmbimi. Dhe në fund, fuqia e pajisjeve dhe qëllimi i saj nuk ndikon në çmimin përfundimtar. Pra, pajisjet gjysmë-industriale kushtojnë dy herë më shumë se modelet shtëpiake. Dhe një rritje e fuqisë me 5 kW kontribuon në një rritje të sasisë fillestare me një të tretën. Përveç kësaj, duhet pasur parasysh se puna e alpinistëve industrialë paguhet veçmas.
Punime të planifikuara dhe kapitale
Më e mira nga të gjitha, nëse mosfunksionimi nuk lejohet. Punimet e mëposhtme të planifikuara ndihmojnë për këtë:
- Diagnoza.
- Punë parandaluese.
- Zgjidhja e problemeve dhe rregullimi i pajisjes.
- Riparim urgjent.
- Mbështetje këshilluese.
Por kjo nuk mjafton gjithmonë. Nëse ka probleme të rëndësishme në sistem, si dështimi i njësive dhe komponentëve individualë, atëherë ka nevojë për ndërhyrje kapitale. Në këtë rast, kjo nënkupton çmontimin paraprak të ventilimit dhe dërgimin e tij të mëvonshëm në një punëtori ose prodhues të specializuar. Pikërisht aty rikthehet funksionimi i sistemit dhe ndërrohen komponentët teknikë, riparimi i të cilave nuk është i mundur. Është e mundur të çmontoni jo të gjithë pajisjen, por vetëm komponentët dhe montimet individuale me dërgimin e tyre të mëvonshëm.
Cila është puna e riparimit dhe restaurimit?
Instalimi dhe mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar nuk kufizohet vetëm në një inspektim të funksionalitetit të pajisjeve. Kur zbulohet një mosfunksionim i caktuar, pajisja duhet të riparohet. Këtu ka edhe një afat kohor. Lista e shërbimeve të mundshme të riparimit dhe restaurimit është vërtet e madhe. Reduktimi i tij i plotë mund të shtrihet për të gjithë artikullin. Por nuk mund të injoroni:
- Zëvendësimi i kondensatorit - 150 min.
- Zëvendësimi i kompresorit në prani të dëmtimeve elektrike ose mekanike - 250 min.
- Zëvendësimi i shtytëses së ventilatorit të njësisë së brendshme - 120 min.
- Zëvendësimi i motorit të ventilatorit të njësisë së jashtme - 120min.
- Zëvendësimi i valvulës me katër drejtime - 100 min
- Riparim i tubacioneve të kullimit - 15 minuta
- Zëvendësimi i sensorit të temperaturës - 30 min.
- Rikthim - 10 min.
Lista është larg nga kompletimi. Mirëmbajtja e shërbimit të sistemeve të ajrit të kondicionuar përfshin mbi njëqind artikuj të ndryshëm. Dhe në shumicën e rasteve, është e nevojshme të merret parasysh fuqia e pajisjes.
Çfarë pajisje përdoret në punë?
Parandalimi dhe riparimi kërkojnë disponueshmërinë dhe përdorimin e materialeve dhe pajisjeve speciale. Në një situatë standarde, mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar përfshin përdorimin e:
- Manometrat.
- gjenerator avulli.
- Larëse me presion të lartë.
- peshore dhe shishe freoni.
- Metër kapëse.
- Çelësi suedez.
- Rag.
- Zgjidhje kimike për trajtimin e avulluesit të njësisë së brendshme.
Gjithashtu, në varësi të keqfunksionimeve të identifikuara, mund të përdoren mjete të tjera:
- Për të zëvendësuar tabelën, do t'ju duhet një multimetër dhe një kaçavidë që matin rezistencën dhe tensionin aktual.
- Nëse motori i ventilatorit është i dëmtuar, atëherë nevojiten gjithashtu një çelës dhe një kondensator provë.
- Në rast problemesh me kompresorët, do t'ju duhet një matës kapëse, matës presioni, freon, pompë vakumi, djegës, saldim, prerës tubash, nitrogjen.
Kur puna është në vazhdim - mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar dheventilimi, është e qartë se pajisjet profesionale nuk mund të zëvendësohen me mjete të improvizuara. Këshillohet që t'ia besoni specialistëve që kanë një grup sigurie elektrike të paktën të tretën. Duhet mbajtur mend gjithashtu se të gjitha aktivitetet duhet të kryhen në përputhje me dokumentacionin operativ dhe teknik. Tani le t'i kushtojmë vëmendje vetë procesit.
Puna me kondicionerët e shtëpisë
Për të pasur më pak probleme, duhet të ofroni kujdes të hershëm cilësor. Me disa njohuri bazë, kjo mund të bëhet me duart tuaja duke përdorur trurin dhe udhëzimet.
Së pari duhet t'i kushtohet vëmendje pastrimit të filtrave. Ato veprojnë si një pengesë që kap grimcat më të vogla të papastërtisë dhe pluhurit që janë në ajër. Ky lloj pastrimi konsiderohet më i rëndësishmi, prandaj konsiderohet si kryesori. Duhet të bëhet shpesh. Mundësisht disa herë në javë. Për shembull - kur pastroni të gjithë shtëpinë. Megjithëse numri i saktë mund të ndryshojë shumë në varësi të një numri faktorësh.
Më e rëndësishmja ndër to është intensiteti i përdorimit të pajisjes. Si rregull, pastrimi kryhet duke përdorur një fshesë me korrent, pëlhura ose shpëlarje (në rast të ndotjes së tepërt). Por në të njëjtën kohë, duhet të respektohen kërkesat e sigurisë. Para së gjithash, duhet të braktisni përdorimin e detergjenteve të ndryshëm, në veçanti, dhe kimikateve shtëpiake në përgjithësi. Kjo për faktin se përdorimi i tyre mund të jetë i dëmshëm.ndikim në filtrin dhe njësinë e brendshme të kondicionerit. Përveç kësaj, ajri që do të furnizohet në dhomë mund të ndotet me kimikate të ndryshme. Së dyti, fërkimi i ashpër i filtrave shpesh çon në thyerjen e tyre. Dhe kjo kthehet në shpenzime shtesë.
Së fundi, vlen të theksohet se shërbimi jo i duhur dhe i parakohshëm, për shkak të të cilit kondicioneri dështon, do të anulojë garancinë.
Çfarë gjëra të tjera duhet të keni parasysh?
Modele të ndryshme kanë një vendndodhje të ndryshme të shkëmbyesit të nxehtësisë (i cili është radiatori më i zakonshëm dhe kërkon mirëmbajtje të rregullt). Në disa pajisje, mund të gjendet nën kapakun e hapjes. Në të tjerat, qasja në shkëmbyesin e nxehtësisë do të jetë e mundur vetëm duke kaluar përmes filtrit të ajrit (për shembull, në sistemet e pastrimit të dyfishtë të ajrit). Nëse është shumë i ndotur, mund të përdorni një fshesë me korrent, e cila është mjaft e aftë për të përballuar një bllokim të vogël.
Megjithëse nëse përdorimi i rëndë ka rezultuar në akumulim të konsiderueshëm pluhuri, duhet të dini se mirëmbajtja më e mirë e HVAC do t'u lihej profesionistëve që mund të pastrojnë me avull. Gjithashtu, për funksionimin efikas të pajisjes, nuk duhet harruar pastrimi i njësisë së ajrit të kondicionuar. Për këtë, përdoret e njëjta fshesë me korrent. Nëse ka fuqi të mjaftueshme, do të ndihmojë në thithjen e një shtrese të madhe papastërtie dhe pluhuri nga radiatori dhe filtrat e jashtëm.
Përdorimi i informacionit të dhënë
Kondicionerët mund t'i pastroni vetë. Sigurisht që jo një faktse në këtë rast do të arrihet një nivel profesional shërbimesh të specializuara, por, megjithatë, kjo do ta mbajë atë në gjendje pune. Për të kryer të gjitha veprimet e nevojshme, fikeni sistemin dhe ndizni atë vetëm pas gjysmë ore pasi të ketë përfunduar shërbimi.
Disa vështirësi lindin kur njësia e jashtme vendoset në një lartësi të madhe. Në raste të tilla, nuk mund të bëhet pa ndihmën e specialistëve kompetentë me një kullë dhe pajisje ngjitjeje. Nëse merret një vendim për të vepruar në mënyrë të pavarur, atëherë duhet të mbahet mend se kujdesi dhe saktësia janë çelësi i funksionimit afatgjatë të pajisjeve. Si dhe shëndetin dhe madje sigurinë e jetës së vetë personit.
Përfundim
Këtu kemi shqyrtuar se çfarë përbën mirëmbajtjen e sistemeve të ajrit të kondicionuar. Ka më shumë se një mundësi për pastrimin e tyre - si vetë ashtu edhe me përfshirjen e profesionistëve. Mos harroni gjithmonë se problemi më i mirë është ai që është shmangur. Dhe parandalimi është më i miri këtu. Në fund të fundit, pagesa për shërbimet e specialistëve kushton, e cila, siç e dini, nuk është e shtrirë në rrugë.
Përveç kësaj, është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh fakti që edhe përgjigjja më e shpejtë kthehet në një pezullim të përkohshëm të sistemit të kondicionimit. Dhe kjo do të thotë se aktivitetet nuk do të duhet të kryhen në kushtet më të mira ose do të duhet të ndërpriten fare (veçanërisht e vërtetë për instalimet industriale).
