"Asgjë nuk zgjat përgjithmonë nën hënë" - siç thoshte klasiku. Dhe në të vërtetë, pavarësisht se sa e besueshme dhe e qëndrueshme është një gjë, herët a vonë do të kërkojë riparim, rinovim ose, siç është në modë të thuhet tani, një përmirësim. Kjo vlen njëlloj për strehimin e njerëzve, përkatësisht për një shtëpi private.
Dhe nuk ka rëndësi se nga çfarë materialesh dhe nga çfarë teknologjie është ndërtuar kjo ndërtesë, por herët a vonë ajo patjetër do të ketë nevojë për riparim ose restaurim. Pra, le ta shohim këtë çështje, sa më shumë që të jetë e mundur në një artikull të vogël, më në detaje.
Lëndimet më të shpeshta
Siç e dini, restaurimi i një shtëpie të vjetër, përveç rinovimit të jashtëm të objektit, nënkupton edhe restaurimin e defekteve të brendshme që kanë lindur. Cili është dëmtimi më i zakonshëm në shtëpitë e vjetra?
Pra, para së gjithash, duhet t'i kushtoni vëmendje mureve. Në pjesën e jashtme shpesh krijohen çarje, në të cilat rrjedh uji dhe shkatërron ndërtesën. Në bodrume, për shkak të hidroizolimit të papërshtatshëm, ato mund të bëhen të lagura dhe të mykura, muret e brendshme mund të mos jenë mjaft të sigurta për sa i përket zjarrit dhe të kenë izolim të dobët të zërit.
Gjithashtu në shumicën e rastevedritaret dhe dyert te nderrohen. Duhet të kontrolloni me kujdes gjendjen e çatisë, pasi trarët mbajtës mund të kalbet ose deformohen dhe është më mirë të zëvendësoni materialin e vjetër të çatisë me homologë më modernë.
Zakonisht dyshemeja duhet të riparohet. Dërrasat prej druri ose parketi kërcasin, boshllëqe të mëdha dhe çarje shfaqen midis dërrasave të dyshemesë. Një artikull më vete janë hidraulika, ngrohja dhe instalimet elektrike. Në 99%, hidrauliku dhe ngrohja e vjetër duhet të ndërrohen. Sa i përket instalimeve elektrike, mund të themi si vijon: në shtëpitë e vjetra, zakonisht ishte projektuar për ndriçim, një TV dhe, ndoshta, kjo është e gjitha. Prandaj, në asnjë mënyrë nuk do të jetë në gjendje të përballojë një numër të madh pajisjesh moderne shtëpiake.
Pra, është bërë një kontroll i detajuar, janë konstatuar të meta, po kalojmë në fazën tjetër të restaurimit të shtëpisë. Bërja e një plani riparimi.
Planifikimi i fazave të riparimit
Mund të hartoni një plan, ta vizualizoni atë dhe gjithashtu të llogarisni koston paraprake të punës duke përdorur programe të veçanta kompjuterike, prej të cilave tani ka shumë. Falë planit dhe vlerësimit të hartuar me ndihmën e tyre, ju do të jeni në gjendje të llogaritni sekuencën e veprimeve hap pas hapi, të shihni menjëherë rezultatin e restaurimit, domethënë në një redaktues 3D, merrni parasysh se si do të kujdeset shtëpia për riparimi, dhe së fundi, gjë që është gjithashtu jashtëzakonisht e rëndësishme, dijeni se sa do të kushtojë çmimi i restaurimit të shtëpisë.
Epo, nëse plani është bërë, le të kalojmë në zbatimin e tij.
Rivendosja e themelit
Le të fillojmë me bazat - themelinndërtesë. Përgjatë saj mund të kalojnë çarje ose, Zoti na ruajt, formohet zhytja e tokës në vende. Riparimi i tij është një detyrë shumë e përgjegjshme dhe e vështirë, prandaj, pa njohuri dhe aftësi të veçanta, nuk rekomandohet të riparoni vetë themelin. Nëse ndodh vendosja, nën bazën e saj vendosen trarë të veçantë, themeli përforcohet nga të gjitha anët me një rrjetë metalike dhe nëse është e nevojshme zgjerohet. Por edhe një herë është më mirë t'i besoni specialistëve restaurimin e themelit të shtëpisë.
Windows ose dritë natyrale
Dritarja tjetër. Në të vërtetë, në çdo shtëpi duhet të ketë ndriçim natyral, dhe sa më shumë të jetë, aq më mirë. Ekzistojnë standarde të veçanta, sipas të cilave sipërfaqja e dritareve duhet të jetë së paku 10% e sipërfaqes totale të mureve. Më parë, dritaret nuk ishin mjaft të mëdha në shtëpi, kështu që do të ishte më e leverdishme të rritet sipërfaqja e tyre nëse është e mundur, si dhe të përdoren dritare moderne me xham të dyfishtë, të cilat do të ndihmojnë në uljen e humbjes së nxehtësisë. Epo, ne do t'i kthehemi çështjeve të termoizolimit në procesin e restaurimit të shtëpisë, por tani për tani le të kalojmë në zëvendësimin e instalimeve elektrike.
Instalime elektrike
Siç u përmend më lart, problemi kryesor me instalimet elektrike të vjetra nuk janë prizat e vjetra me çelsat dhe telat që dalin jashtë mureve, por mungesa e energjisë që mund të përballojë. Këtu, përveç zëvendësimit, mund të lindë një problem tjetër. Mund t'ju duhet të kontaktoni kompaninë tuaj të shërbimeve dhe të kërkoni një rritje në kuotën e shtëpisë tuaj.
Nëse kjo nuk është e nevojshme, atëherë në proces restauriminjë shtëpi private, mjafton thjesht të zëvendësoni instalimet elektrike të vjetëruara me një të re, bakër me tokëzim, pasi të keni zhvilluar dhe hartuar më parë diagramin e saj. Këshillohet gjithashtu që të llogaritni përafërsisht numrin e pajisjeve dhe fuqinë e tyre që planifikoni të lidhni me një prizë të caktuar. Duhet të merren parasysh edhe prizat rezervë për pajisje shtesë.
Ngrohja dhe izolimi i dhomës
Një nga elementët e rehatisë në shtëpi është ngrohtësia. Kush nuk do të donte të ulej në mbrëmje, duke shtrirë këmbët e lodhura në një oxhak që kërcitet këndshëm… Sigurisht, nëse hapësira dhe fondet lejojnë, është e mundur të restaurohet shtëpia në atë mënyrë që të realizohet kjo mundësi, por ne do të fokusohemi në një opsion më të zakonshëm dhe më të pranueshëm për shumicën. Këto janë kaldaja me karburant të ngurtë ose me gaz. Meqë ra fjala, këto të fundit po fitojnë gjithnjë e më shumë popullaritet, pasi efikasiteti i tyre arrin në 90%.
Këto kaldaja prodhojnë një minimum hiri, janë pa blozë dhe kursejnë ndjeshëm karburantin. Sigurisht, mund të përdorni edhe një kazan me pirolizë, kjo është nëse ka një furnizim të centralizuar me gaz, si dhe një opsion alternativ - një kazan elektrik, por në këtë rast mund të harroni kursimet.
Sigurisht, instalimi i ngrohjes qendrore është vetëm gjysma e betejës. Ju gjithashtu do të keni nevojë për izolim termik me cilësi të lartë të dhomës. Për ta bërë këtë, mund të përdorni pllaka të veçanta leshi mineral ose polistireni. Është e nevojshme të izolohen si muret ashtu edhe dyshemeja dhe tavani.
Tashmë restaurimi i shtëpisë brenda po i afrohet fazës përfundimtare, mbetet për t'u bërëduke përfunduar punimet në dysheme, mure dhe tavan, dhe ne do të lëvizim jashtë dhe do të vazhdojmë punën e restaurimit atje.
Restaurimi i çatisë
Qëllimi i çatisë nuk është vetëm mbrojtja nga shiu, por ndikon ndjeshëm edhe në pamjen e ndërtesës. Më parë, shtëpitë, si rregull, ishin të mbuluara ose me pllaka ose me rrasa. Prandaj, me shumë mundësi, do të kërkohet një zëvendësim i plotë i materialit të vjetër të çatisë me një të ri, më modern, së bashku me një zëvendësim të pjesshëm të trarëve dhe trarëve mbajtës të ngarkesës. Ju gjithashtu do të duhet të izoloni dhe të bëni hidroizolim të çatisë.
Restaurimi i fasadës së shtëpisë
Epo, dhe së fundi, muret e jashtme të shtëpisë. Ato duhet të pastrohen nga shtresat e vjetra të bojës ose suvasë, të mbulohen me një përzierje abetare që mbron nga kërpudhat dhe myku, më pas të izolohen duke përdorur materiale termike me veti të papërshkueshme nga uji, të vendoset një membranë barriere avulli dhe, në fund, të suvatohen dhe të lyhen muret me lyejeni fasadën ose rreshtojini ato me mur anësor ose dërrase.
Le të ndalemi këtu. Sigurisht, kjo është një përmbledhje e përgjithshme dhe e shkurtër e fazave kryesore të riparimit dhe restaurimit të ndërtesës, pasi udhëzimet më të hollësishme do të kërkonin shkrimin e një libri të tërë, dhe ndoshta më shumë se një. Megjithatë, pikat kryesore të punës së restaurimit janë përshkruar këtu.
