Zgjidhja e çështjes së strehimit është gjithmonë një proces i përgjegjshëm dhe i mundimshëm: zgjedhja e një shtëpie ose apartamenti, investimi në ndërtim ose blerja e një këndi të gatshëm, etj. Në mjedisin aktual ekonomik, blerja e një apartamenti të përfunduar dhe ndërtimi i një vilë me një çmim nuk janë shumë të ndryshme. Projekti i një shtëpie 6 me 8 me një papafingo nuk do të kalojë shumë koston e një apartamenti 2-3 dhomash në një kompleks të ri banimi.
Ku të ndalosh?
Kur trajtohet çështja e izolimit të banesave, nuk ka kushte uniforme që do t'i përshtaten të gjithëve. Këtu luajnë një rol preferencat personale të secilit që dëshiron të blejë një shtëpi apo apartament. Shpesh familjet kanë një buxhet të ngushtë dhe zgjedhin opsionin më të përballueshëm. Një keqkuptim i zakonshëm është se një apartament është më i lirë se një shtëpi. Kjo mund të shpjegohet si më poshtë: kur blen një qeli të përfunduar në një "anthill" me shumë apartamente, klienti e di çmimin përfundimtar të banesës dhe metër katror të tij. Por ata rrallë marrin parasysh nevojën për një përfundim përfundimtar - pak njerëz preferojnë një përfundim të ashpër. Rezulton se kostoja përfundimtare e objektit rritet me 10-20%.
Ndërtimi i një shtëpie është më fitimprurës sesa blerja e një të përfunduar, sepse nëNë këtë rast, nuk ka nevojë të paguani shitësin. Nëse merrni një vilë të vogël, përafërsisht të barabartë në madhësi me një apartament me 2-3 dhoma, atëherë kostoja e objektit përfundimtar është shumë më e lirë. Në mënyrë që të plotësohet ky kusht, ia vlen të zgjidhni, për shembull, një projekt të një shtëpie 6 nga 8 me një papafingo - 3-5 dhoma do të përshtaten në këtë. Ndërtimi i kornizës është mjaft i lirë, por për sa i përket karakteristikave teknike nuk është aspak inferior ndaj fasadave me shumë shtresa të ndërtesave të larta.
Opsioni më fitimprurës
Vendimi u mor në favor të ndërtimit të një shtëpie - shkëlqyeshëm! Asnjë pronar i vetëm vilë nuk është penduar për zgjedhjen e tij.
Një shtëpi me kornizë 6 me 8, projekti i së cilës mund të blihet ose përpilohet në mënyrë të pavarur, është alternativa më fitimprurëse për zgjidhjen e çështjes së strehimit. Pse?
- Kjo vilë zë pak hapësirë në tokë.
- Me vendosjen e duhur të ambienteve, ju mund të maksimizoni përdorimin e hapësirës së përdorshme.
- Teknologjia e ndërtimit të kornizave ju lejon të ndërtoni objekte shpejt, e gjithë shtëpia mund të ngrihet në një sezon.
- Nuk kërkon një bazë të fuqishme dhe të shtrenjtë.
- Zgjidhja më e lirë duke përmbushur të gjitha kërkesat teknike.
Shtëpia mund të jetë njëkatëshe, me papafingo ose dykatëshe. Ky aspekt varet nga numri i anëtarëve të familjes dhe nevojat e tyre. Më optimali është projekti i një shtëpie 6 me 8 me një papafingo: përmban më shumë dhoma se një ndërtesë njëkatëshe, por është shumë më e lirë dhe më kompakte se ajo dykatëshe.
Veçoritë e zgjidhjes së kornizës
Kostoja varet nga zgjedhja e materialit për ndërtimobjekti dhe koha e ndërtimit të tij. Opsioni më i shpejtë dhe më i lirë është metoda e ndërtimit të kornizës. Çfarë është:
Pajisja e një kornize prej druri ose metali të të gjitha mureve të jashtme dhe të brendshme mbajtëse
- Instalimi i izolimit efektiv.
- Mveshja përfundimtare e murit.
Fazat e dyta dhe të treta mund të zëvendësohen nga një - instalimi i paneleve sanduiç moderne, të cilat janë një "sanduiç" izolimi dhe veshja e dyanshme.
Vlen të përmendet se korniza metalike është më e qëndrueshme, por e shtrenjtë: kostoja e kanaleve është më e lartë se trarët prej druri, muret e tillë duhet të jenë më të fortë dhe më të izoluar, themeli duhet të jetë më i fortë. Sepse materiali më i zakonshëm për "skeletin" është druri.
Shtëpia me kornizë njëkatëshe 6 me 8, dizajni i së cilës nuk është i ndërlikuar nga zgjidhje të veçanta arkitekturore (hapje në formë, konfigurim kompleks perimetrik, etj.), Mund të ndërtohet në 1-2 javë, me kusht që themeli është gati paraprakisht.
Zgjidhni një plan urbanistik
Përpara se të fillojë ndërtimi, gjithmonë lind pyetja e vendosjes së ambienteve brenda shtëpisë në mënyrë të tillë që të përdoret numri maksimal i matësve të dobishëm. Gjithmonë mund të blini një zgjidhje të gatshme nga zyra e projektimit, por shumë preferojnë të hartojnë vetë një skemë paraqitjeje.
Dëshironi të ndërtoni shtëpinë me kornizë njëkatëshe më kompakte 6 me 8? Projekti shpesh përfshin 4-5 dhoma të veçanta + një banjë. Zona e dhomave ose e kuzhinësrezulton i vogël, por i mjaftueshëm për jetesë dhe përdorim komod.
Projekti i një shtëpie 6 me 8 me një papafingo ofron më shumë fluturim për kreativitet. Në katin e parë ka një banjë, kuzhinë dhe dhomë të gjallë, në papafingo - 2-3 dhoma gjumi. Më shumë dhoma mund të vendosen në katin e poshtëm.
Pavarësisht nga numri i niveleve, të gjithë mund të vendosin në mënyrë të pavarur ambientet brenda hapësirës sipas gjykimit dhe nevojave të tyre. Merrni një fletë dhe një laps, vizatoni një diagram në një shkallë. Sipas një vizatimi të tillë, planifikuesit dhe ndërtuesit profesionistë do të jenë në gjendje të krijojnë një projekt të plotë, duke marrë parasysh të gjitha rregullat dhe nuancat.
Materiale të tjera druri
Për adhuruesit e zgjidhjeve më solide dhe tradicionale, projektet e një shtëpie prej druri 6 me 8 metra mund të bëhen nga produkte të tjera: druri, trungje. Dimensionet e llogaritura saktë të këtyre elementeve do të kursejnë gjithashtu materiale: izolimi shtesë i strukturave, veshja e jashtme e mureve nuk do të kërkohet. Në shumë raste, kur përdoren këto produkte, dekorimi i brendshëm injorohet nëse druri dhe trungu përpunohen me kujdes dhe pamja e tyre nuk bie ndesh me preferencat e projektimit të pronarëve.
Sa kushton për të ndërtuar një shtëpi?
Çështja më urgjente që prek drejtpërdrejt të gjitha vendimet e ardhshme.
Çmimi varet nga:
- Material i përdorur.
- Sasikate.
- Mënyra e ndërtimit.
- Vështirësitë e projektit.
- Shkathtësia dhe "orekset" e brigadës.
Para së gjithash, ia vlen të vendosni se me kë do të kryhet ndërtimi - me një kontraktor apo me një ekip të punësuar. Merrni parasysh të dyja rastet:
- Firma kontraktore. Do të kushtojë pak më shumë, por puna me të, si rregull, mbrohet nga detyrimet fikse të palëve dhe një sekuencë e caktuar veprimesh. Organizata do të kryejë të gjithë punën siç është rënë dakord: çelësi në dorë nga themeli në çati ose me një përfundim të ashpër, duke përfshirë hartimin e një projekti.
- Ekipi do të kryejë punën e rënë dakord në sasinë e duhur, kostoja totale e objektit do të jetë 20-30% më pak. Duhet të theksohet se kjo metodë e bashkëpunimit është më e vështirë për t'u rregulluar, ndaj duhet të zgjidhni profesionistë të dëshmuar. Përqendrohuni në rishikimet, përvojën e punës, numrin e objekteve të përfunduara. Përveç kësaj, dokumentacioni i projektit do të duhet të porositet veçmas nga një kompani e specializuar.
Projekti i një shtëpie 6 me 8 prej druri me një papafingo dhe ndërtim mbi të do të kushtojë mesatarisht 450,000 rubla, një version njëkatëshe - nga 300-400 mijë rubla. në varësi të trashësisë së produkteve të murit. Mbarimi i "çelës në dorë" varet vetëm nga preferencat individuale, kështu që kostoja e tij është e vështirë të llogaritet.
Një shtëpi me kornizë 6 me 8 (projekt + ndërtim) do të kushtojë mesatarisht 300 mijë rubla.
