Aktualisht, ndërtuesit marrin me qira apartamente moderne pa përfundime të shkëlqyera. Kjo përfiton si zhvilluesit ashtu edhe blerësit. Natyrisht, nuk do të jetë e mundur të hyni menjëherë në një banesë të tillë, pasi nuk ka hidraulik dhe kushtet e zakonshme për një qëndrim të rehatshëm. Kjo është vetëm një kuti betoni që ka mure, dysheme, dritare, dyer, nuk ka ndarje. Por është edhe më mirë. Çdo qiramarrës mund të bëjë planimetrinë e banesave sipas shijes dhe nevojave të tij. Përveç kësaj, apartamentet me vetëm një përfundim të ashpër janë disa herë më të lira.
Përfundimi i parë
Banesat në ndërtesat e reja tkurren për disa vite. Prandaj, nuk ka nevojë të bëhet menjëherë përfundimi përfundimtar.
Mjafton një riparim i vogël kozmetik për të përgatitur fondet e nevojshme dhe për të planifikuar qartë të gjitha zonat e dhomës. Ja çfarë është përfundimi i ashpër në një ndërtesë të re:
- Pas dorëzimit të objektitpronari i ardhshëm merr një zonë ku eliminohen vetëm mangësitë e dukshme dhe parregullsitë e rëndësishme të strukturave kryesore (në këtë rast, dyshemeja, si dhe muret, do të suvatohen).
- Shtresa e nevojshme e suvasë është aplikuar, por do të duhet të sillet në butësinë dhe uniformitetin e dëshiruar. Kjo bëhet me stuko dhe abetare. Operacioni kryhet para vendosjes së letër-muri ose lyerjes.
- Muret e banjës dhe tualetit jepen me qira pa mbarim, pasi montohen kryesisht nga pjata speciale, e cila është një bazë e mirë për vendosjen e pllakave dekorative mbi to, si dhe për veshjen e kornizës. E gjithë kjo është në diskrecionin e pronarit të ardhshëm.
- Përfundimi i përafërt (ekziston një foto e punës në artikullin tonë) duhet të përfshijë gjithashtu mallën e dyshemesë dhe izolimin. Pjesa tjetër e veshjes - linoleum, pllaka, parket. Operacioni duhet të kryhet me shpenzimet tuaja dhe sipas gjykimit tuaj.
- Të gjitha komunikimet e nevojshme për përfundimin e ashpër (ujë, ngrohje, kanalizim) kryhen në nivelin e punimeve ndërtimore. Kjo listë nuk përfshin lavamanët, tualetet dhe rubinetat.
- Është gjithashtu i detyrueshëm furnizimi me energji elektrike pa priza, çelësa, llamba, pra prania e telave aktive me energji elektrike. Kjo përfshin vendosjen e kabllove televizive dhe telefonike. Proceset e mëtejshme kryhen nga pronari nga buxheti personal.
- Lista e punimeve të detyrueshme të kryera nga ndërtuesit përfshin vendosjen e blloqeve të dritareve me dritare me dy xham dhe dyert e hyrjes. E brendshme (ndërdhoma) nuk parashikohet sipas vlerësimit, pasi pronari i ardhshëm kryen paraqitjen e lokaleve,duke marrë një dhomë të gjerë studioje.
Kjo është pothuajse gjithçka që lidhet me përfundimin e ashpër të një apartamenti në ndërtesat e reja. Pasi të keni blerë hapësirë banimi në një shtëpi të re ose ta keni ndërtuar atë me duart tuaja, gjithmonë duhet të kryeni punë paraprake. Nëse ky është një apartament i ri me një përfundim të ashpër, ku të fillojë rinovimi i tij i mëtejshëm? Kjo përcaktohet nga blerësi. Është ai që vendos se sa i kënaqur është me paraqitjen e bërë më parë, paraqitjen e ndriçimit dhe punët e tjera përgatitore.
Ku të filloni riparimin?
Pas përfundimit të ashpër të banesës, duhet të filloni suvatimin e mureve në banesën dytësore. Para së gjithash, është e nevojshme të çmontoni pajisjet e gazit dhe elektrike. Tjetra - të pastroni muret nga veshja e vjetër, domethënë të bëni punën e pistë. Më tej, nevojitet një planifikim i qartë në mënyrë që të mos ketë shpenzime të tepërta të materialeve dhe të mos ketë nevojë të ribëhet përsëri ajo që është ngritur.
Sekuenca e rinovimeve në ndërtesat e reja
Nëse bëhet një përfundim i ashpër, ku të filloni riparimin? Puna kryesore është e lehtë. Në apartamentet në studio, për dhomat e zonimit, kërkohet instalimi i ndarjeve, si dhe përcaktimi se çfarë materiali do të nevojitet për të punuar në secilën dhomë individuale.
Nëse përfundon përfundimi i ashpër i banesës, ku të filloni riparimin e sipërfaqes së mureve dhe tavanit? Para së gjithash, ia vlen të bëhet shtrirja e tyre. Në mënyrë që muret në dhomën e gjumit të jenë të njëtrajtshme dhe të lëmuara, do t'ju duhet të blini përzierje suvaje, të cilat shiten pothuajse në çdo dyqan harduerësh. Ato përmbajnë nëvetes një bazë gipsi ose çimentoje, e cila mjafton për ta holluar me ujë në raportin e dhënë në udhëzime. Për punë të brendshme, preferohet të zgjidhni produkte me bazë gipsi. Ato janë të bardha dhe të përsosura për lyerje. Tavani mund të bëhet në të njëjtën kohë ose pasi muret të jenë gati.
Në kuzhinë dhe korridor, nëse supozohet të jenë të veshura më tej me plastikë, mur të thatë ose dërrasë, suvatimi nuk është i nevojshëm. Në treg ka materiale të tjera ndërtimi për këto dhoma.
Dritare dhe dyer
Ndërrimi i njësive të dritareve dhe portave të dyerve mund të bëhet si para fillimit të punës përgatitore ashtu edhe pas përfundimit të saj. Në të vërtetë, në shumicën e rasteve ato janë të një cilësie mjaft të dyshimtë. Opsioni më i mirë janë dritaret plastike me xham të trefishtë. Rreziku i ndotjes ose dëmtimit të tyre gjatë riparimeve është pothuajse minimal, sepse ato kanë një shtresë mbrojtëse. Ky i fundit hiqet lehtësisht pas përfundimit të riparimeve.
Portat e dyerve janë pak më të ndërlikuara. Por ato mund të vulosen me një film montimi. Do të parandalojë hyrjen e shkumës dhe suvasë.
Shpatet
Me ta fillon e gjithë puna e ashpër. Është shumë më e lehtë t'i bësh ato nga panele sanduiç plastike sesa të përdorësh llaç gipsi për të rreshtuar qoshet.
Panelet plastike nuk zbehen, pastrohen lehtë dhe nuk kërkojnë lyerje. Dekorativekëndi i përdorur për mbylljen e nyjeve ngjitet lehtë pas përfundimit të dhomës.
Banjo
Ajo do të duhet t'i kushtojë vëmendje të veçantë, pasi ka shumë komunikime brenda. Ato përfshijnë një kapuç, hidraulik dhe instalime elektrike. Kjo e fundit duhet domosdoshmërisht të vendoset nën suva ose pllaka përballë. Kutia e kryqëzimit është jashtë. Si tubacione uji, është më mirë të blini plastikë ose polipropilen. Ato demonstrojnë besueshmëri dhe qëndrueshmëri të lartë në përdorim.
Rëra përdoret për të niveluar dyshemetë e banjës. Eshte i vulosur me beton. Pas tharjes së plotë, materiali mbulohet me një impregnim të veçantë për të përmirësuar hidroizolimin. Dyshemeja në këtë dhomë është me pllakë. Pas vendosjes, të gjitha qepjet duhet të fshihen me kujdes. Përdoret një fino speciale, e cila parandalon shfaqjen e mykut dhe pllakës mykotike.
Instalime elektrike
Instalimet elektrike duhet të kryhen nga një specialist, duke marrë parasysh vendndodhjen e llambave, pajisjeve shtëpiake. Për të instaluar instalime elektrike të fshehura në sipërfaqen e strukturave kryesore mbështetëse, bëhen strobat. Meqenëse kjo është një punë mjaft e pluhurosur, duhet të kryhet para dekorimit kryesor të dhomës. Përdoren vetëm copa të forta teli me rezervë të mjaftueshme fuqie.
Gjinia
Hapi i fundit në rinovimin e apartamentit është puna me dyshemenë. Ka shumë mundësi për ta mbuluar atë. nga më së shumtii shpejtë dhe ekonomik konsiderohet të jetë një shtresë linoleumi ose qilimi. Ato janë të buta dhe të ngrohta. Por për të mbrojtur nga deformimi dhe konsumimi i shpejtë, veshja duhet të vendoset në një sipërfaqe të sheshtë.
Pllakat qeramike përdoren kryesisht në banjo, kuzhina dhe banja. Parketi është më i përshtatshëm për dhomat e ndenjes. Laminat është gjithashtu një opsion i mirë. Duket si parket, por është shumë më lirë dhe më e lehtë për t'u instaluar.
Bazamenti dhe dyert
Pas përfundimit të punës me dyshemenë, vendosen portat e dyerve dhe montohen dërrasat e skajit. Plastika më e përdorur. Ato kanë koritë kabllosh, janë të lehta për t'u instaluar dhe vijnë në një larmi ngjyrash për t'u përshtatur me dyshemenë.
Në përfundim të riparimit vendosen prizat, çelësat, futen elektroshtëpiake dhe mobilje. Sa më me kujdes të kryhet planifikimi dhe sa më tërësisht, pa nxitim, të kryhen riparimet, aq më i mirë është rezultati përfundimtar. Nëse është e nevojshme, ka kuptim t'i drejtoheni shërbimeve të një stilisti me përvojë.
