Apartamenti ndonjëherë duhet të rinovohet. Mund të jetë edhe kozmetike edhe kapitale. Njerëzit shpesh nuk dinë se ku ta nisin këtë proces të kushtueshëm dhe të kushtueshëm. Ky artikull do të përshkruajë në detaje se si të bëni riparime në apartament.
Variantet
Kostoja e punës varet nga gjendja dhe madhësia e ambienteve. Ju mund të riparoni të gjithë apartamentin ose dhomën e tij të veçantë. Ekzistojnë tre përfundime kryesore:
- Remont i madh.
- Kozmetike.
- Rinovim.
Secila nga metodat e përmendura ka planin e vet të veprimit, zbatimi i të cilit do të varet nga pamja dhe cilësia e banesës.
Rregullimi është një metodë e shtrenjtë dhe kërkon kohë. Ndërrimi i dyerve, dritareve, instalimeve elektrike, mbulesave (dysheme, mur dhe tavan) dhe rindërtimi i ndërtesës janë një pjesë e vogël e punës që do të duhet të bëhet me këtë metodë.
Ridekorimi është zëvendësimi i elementeve individuale të dhomës (për shembull, ngjitja e letër-muri të re). Ndonjëherë gjatë këtyre punimeve nënjë shtresë e re suvaje aplikohet në mure për të niveluar sipërfaqen. Në këtë rast, nuk keni pse të shpenzoni shumë para dhe kohë. Procedura e riparimit në apartament fillon me një përfundim të përafërt, i cili do të rezultojë në një shtresë të barabartë për aplikimin e materialeve të ndërtimit.
Renovimi përdor teknologji origjinale dhe zgjidhje me stil dizajni. Megjithatë, pengesa kryesore e tij është çmimi i lartë, pasi materialet e huaja të përdorura në këtë dekorim të ambienteve janë shumë të shtrenjta në tregun e ndërtimit.
Rregullimi: rendi i ekzekutimit
Kjo pamje është zgjidhja më e mirë për rinovimet në ndërtesa të reja. Por faqosja e shtëpive të vjetra ndonjëherë ribëhet plotësisht. Gjëja kryesore është të ndiqni procedurën për riparimin e banesës, e përbërë nga punimet vijuese vijuese:
- Rimodelimi i një ndërtese: ndryshimi i madhësisë së dyerve, çmontimi ose ndërtimi i ndarjeve të reja. Megjithatë, duhet të dini: është e ndaluar të shkatërrohen muret mbajtëse.
- Instalimi ose ndërrimi i sistemeve të furnizimit me ujë, ngrohjes, instalimeve elektrike, ventilimit dhe kanalizimeve.
- Punë me suva.
- Ndërrimi i dyerve dhe dritareve.
- Trima dekorative.
- Vendosja e mobiljeve të reja.
Hapi i parë është të zhvilloni një dizajn të ri të dhomës, si dhe të mendoni se si do të vendoset i gjithë komunikimi. Riparimi është një proces i gjatë, kështu që të gjitha sendet, duke përfshirë mobiljet, duhet të hiqen nga ndërtesa.
Apartament pa përfunduar: një sekuencë riparimesh
Kjo është dhoma kuka mure mbajtëse të pa suvatuar, një tavan të zhveshur dhe një dysheme pa mallë. Prandaj, ndarjet në të mund të instalohen sipas dëshirës. Apartamenti eshte i lidhur me panelin elektrik dhe sistem ngrohje. Gjithashtu, u vendos ujësjellësi (i ftohtë dhe i nxehtë), u lidh kanalizimi pa instalime elektrike, u vendosën dritare dhe një derë hyrëse.
Procedura për riparimin e një apartamenti në një pallat të ri përcaktohet nga gjendja e dhomave. Përgatitja e një dhome për përfundimin përfshin hapat e mëposhtëm:
- Krijimi ose blerja e një projekti dizajni.
- Instalimi i ndarjeve, të cilat mund të bëhen nga kartoni gipsi, tulla, bllok shkumë ose materiale të tjera ndërtimi.
- Ndërrimi i derës dhe dritareve të përparme (nëse nuk u përshtaten banorëve).
- Zgjerimi i hapjeve.
- Kryerja e vrimave në mure për komunikim.
- Instalimi i furnizimit me ujë, instalimet elektrike, ventilimi dhe kanalizimi.
- Riparimi i tavanit.
- Dekorimi i murit.
- Mallë për dysheme.
Procedura përfundimtare për riparimin e një apartamenti përbëhet nga hapat e mëposhtëm:
- Veshje tavani, muri dhe dyshemeje.
- Vendosja e dyerve të brendshme.
- Instalimi i dërrasave të skajit.
- Instalimi i prizave dhe çelsave.
- Instalimi i pajisjeve dhe llambave.
Çdo riparim fillon me një përfundim të ashpër. Por së pari ju duhet të hiqni veshjen e vjetër. Nëse apartamenti ka edhe mure dhe tavan, si dhe komunikim me cilësi të lartë, riparimet mund të fillojnë menjëherë me krijimin e një projekti projektimi për dhomën. Për më tepër, sekuenca e ekzekutimit varet nga planifikimi.punon.
Faza fillestare - projektimi i rinovimit të apartamentit
Projekti i projektimit mund të zhvillohet në mënyrë të pavarur. Falë teknologjive moderne dhe materialeve më të fundit të ndërtimit, banorët i japin shtëpisë së tyre një stil unik. Për të krijuar shpejt një plan ndërtimi, duhet të përdorni një program të veçantë kompjuterik. Projektimi është një fazë e detyrueshme, me ndihmën e së cilës mund të përcaktoni vendndodhjen e mobiljeve, elementeve dekorative dhe të gjeni vendin optimal për instalimin e prizave, llambave dhe elementeve hidraulike.
Rekomandohet të bëni një projekt dizajni me ngjyra, sepse në këtë mënyrë mund të vlerësoni vizualisht përfundimin dekorativ të dhomës dhe të vendosni nëse nuanca kombinohet me sendet e brendshme.
Në çdo rast, procedura e kryerjes së riparimeve në apartament fillon me blerjen e materialeve të ndërtimit dhe është e nevojshme të përcaktohet sasia e kërkuar e tyre duke përdorur planin e projektit.
Faza përgatitore
Kur të krijohet projekti i projektimit, mund të vazhdoni në punën e mëposhtme:
- Aktivitetet përgatitore.
- Draft pune.
- Mbaron.
Riparimi duhet të fillojë nga faza përgatitore, kuptimi i së cilës është çmontimi i të gjitha strukturave të panevojshme të ndërtimit. Të gjitha sipërfaqet duhet të pastrohen nga përfundimet e vjetra. Pastaj mund të filloni të instaloni dritare dhe dyer të reja. Nëse projekti parashikon ndryshimin e madhësisë së hapjeve, atëherë ato duhet të rriten ose, anasjelltas, të zvogëlohen.
Hapi tjetër -përgatitja e sipërfaqeve për përpunim dekorativ. Muret, tavani dhe dyshemeja duhet të pastrohen nga materialet e vjetra të ndërtimit, si dhe pjesët me defekt dhe papastërtitë duhet të hiqen për të aplikuar një shtresë të re përfundimi. Së pari ju duhet të lani zbardhjen nga tavani me një furçë ose të hiqni suva të vjetër me një mulli.
Më pas, duhet të hiqni letër-muri nga muret me një shpatull. Nëse sipërfaqja është e mbuluar me një shtresë bojë, atëherë ajo duhet të hiqet me një tharëse flokësh ndërtimi. Në fund, mbulesa e dyshemesë duhet të hiqet. Procedura e riparimit në apartament përfshin edhe fazën e trajtimit të mureve me abetare dhe nivelimit të tyre me stuko.
Finim i përafërt
Kur sipërfaqet janë të pastra, mund të vazhdoni me riparimet e mëposhtme:
- Përgatitja e hapjeve teknike për komunikime të reja.
- Instalimi i instalimeve elektrike, hidraulikut, kanalizimit, ventilimit dhe sistemeve të ngrohjes.
- Rreshtimi i mureve dhe tavaneve me llaç ose mur të thatë të parapërzier.
- Instalimi i materialit izolues (mund të jetë lesh mineral, shkumë polistireni ose argjilë e zgjeruar) dhe izolues zëri.
- Mallë për dysheme.
Ju tashmë e dini procedurën e kryerjes së riparimeve në apartament. Ne fillojmë me përfundimin e tavanit. Kjo mund të bëhet duke përdorur metodat klasike: trajtojeni me një zgjidhje bojë dhe llak ose ngjiteni me letër-muri. Përveç kësaj, ka edhe struktura të varura dhe sisteme tensioni. Pas përfundimit të tavanit, është e nevojshme të filloni rreshtimin e mureve dhe instalimin e mbulesës së dyshemesë. Nëse projekti parashikon shtrimin e parketit,kjo do të thotë që riparime të tilla duhet të bëhen pas përfundimit të tavanit dhe mureve.
punë instalimi
Rekomandohet që instalimi i dritareve dhe dyerve t'i besohet profesionistëve. Prandaj, ndërtimi i ndarjeve është puna kryesore e riparimit, e cila duhet të kryhet në përputhje me dokumentacionin e projektimit të hartuar më herët. Për ndërtimin e strukturave, mund të përdorni shkumë, shkumë, blloqe betoni të gazuar, kornizë tullash ose metali, të ndjekur nga mbështjellësja e gipsit.
Blloqet e betonit duhet të përdoren për të ndërtuar ndarje të forta, pasi ato mund të përballojnë një ngarkesë të madhe. Megjithatë, ky është një proces që kërkon shumë kohë, pasi sipërfaqja do të duhet të suvatohet për përfundimin e mëvonshëm.
Ndarjet me tulla përdoren rrallë, pasi një dizajn i tillë do të zërë shumë hapësirë dhe trashësia e tij duhet të jetë së paku 17 cm.
Ndarja me kornizë metalike është alternativa më e mirë për ndërtimin e mureve të brendshme. Falë murit të thatë, ndërtimi do të jetë i lehtë dhe me cilësi të mira izoluese të zërit.
Travani i tavanit
Nëse riparimi bëhet në një ndërtesë të re, atëherë pllaka e betonit duhet pastruar, astar, suvatuar dhe në fund të mbuluar me një përfundim dekorativ. Dhe në shtëpitë e vjetra, materiali i vjetër i ndërtimit duhet të hiqet nga sipërfaqja.
Procedura e mëtejshme e riparimit në apartament varet nga dizajni i zgjedhur i tavanit. Lyerja është një mundësi ekonomike, por fillimisht sipërfaqja duhet bërë edhe me stuko. Instalimi i pllakave konsiderohet i lirë dhe i lehtënjë metodë përfundimi në të cilën baza nuk ka nevojë të trajtohet paraprakisht me një zgjidhje suvaje. Në këtë rast, gjëja kryesore është të blini thonj me material cilësor dhe të lëngshëm.
Tavani mund të bëhet me mur të thatë. Avantazhi i kësaj metode është se do të jetë më e lehtë të montoni pajisjet dhe të kryeni instalime elektrike në to.
Riparime muri
Nëse ndërtesa është e ndërtuar me tulla, blloqe b alte të zgjeruara ose silikat gazi, atëherë është e nevojshme të kryhen punime për nivelimin e sipërfaqes. Muret në apartamentet e vjetra duhet të pastrohen nga zgjidhja e mëparshme. Plasaritjet duhet të qëndisen dhe suvatohen, megjithatë rekomandohet thjesht riparimi i vendeve të dëmtuara me shkumë montimi.
Ka dy mënyra për të dekoruar muret:
- Suva ose përzierje të gatshme.
- Mbuloni muret me çarçafë drywall.
Nëse ka parregullsi në sipërfaqe, atëherë do të duhet të përdorni fenerë suvaje, të cilët duhet të fiksohen me llaç gipsi.
Veshja e murit me pllaka gipsi është një opsion më pak intensiv i punës. Hapësira e lirë midis materialit dhe sipërfaqes mund të mbushet me material izolues ose instalime elektrike të fshehura atje. Mungesa e papastërtisë dhe funksionimi i shpejtë janë avantazhet e kësaj metode të riparimit të mureve. Para se të përfundoni murin e thatë me një material dekorativ, rekomandohet ta trajtoni atë me një abetare.
Procedura e mëtejshme e riparimit në apartament është puna për përmirësimin e pjerrësisë së dyerve dhe dritareve me panele plastike ose suva.
Mbarogjinia
Në këtë fazë, procedura e riparimit të një apartamenti në një pallat të ri fillon me zbatimin e një mallë, e cila bëhet për të hequr qafe gunga dhe çarje. Për ta bërë këtë, mbushni dyshemetë me një përbërje nivelimi. Një mallë me cilësi të lartë është një shtresë që forcon dhe përmirëson parametrat teknikë të një pllake betoni. Megjithatë, para kryerjes së këtyre punimeve, është e nevojshme të vendosni një shtresë izoluese të nxehtësisë dhe zërit. Argjila e zgjeruar është e përshtatshme për këto qëllime, e cila duhet të montohet me një shtresë të paktën 50 mm të trashë.
Dyshemeja mund të jetë e petëzuar, linoleum, pllakë, parket ose dërrasë e rrafshuar.
Vlerësimi i vlerësuar
Kostoja e punës ndikohet nga shumë faktorë: sipërfaqja e ambienteve, cilësia e materialeve të ndërtimit të përdorura, kompleksiteti i riparimit dhe gjendja e ndërtesës (ndërtesë e re ose shtëpi e vjetër). Vlerësimi merr parasysh çmimin për metër katror.
Kostoja e riparimeve buxhetore është rreth 6000 rubla për 1 m². Nëse përdoren materiale ndërtimi me cilësi të lartë, atëherë çmimi i punës do të rritet në 12,000 rubla / m². Kompanitë kërkojnë të paktën 25,000 rubla/m² për riparime të cilësisë evropiane. Për apartamentet e vjetra, çmimi do të jetë 10-15% më i ulët.
Pjesa e fundit
Artikulli përshkruante procedurën e riparimeve në apartament. Çfarë duhet të instalohet dhe në çfarë sekuence rekomandohet të kryhen këto aktivitete, ju thamë. Përveç kësaj, përmendet se cilat materiale përdoren më së miri për lloje të caktuara të punës. Nëse riparimi do të bëhet me dorë, secili nga proceset e konsideruara duhet të studiohet në detaje.
