Renovimi i çdo apartamenti është i thjeshtë dhe kompleks në të njëjtën kohë. Pronari dhe projektuesit përballen me një detyrë të vështirë - të vendosin se cilat materiale t'u japin përparësi, si të ndajnë sa më saktë zonat për pushim dhe gjumë, gatim dhe pritje të mysafirëve. Një vlerësim mostër për rinovimin e apartamenteve zakonisht përfshin shumë nuanca.
Apartament me një dhomë apo me shumë dhoma?
Nëse planifikohet ribërja e banesave me shumë dhoma, atëherë vlerësimi i mostrës për rinovimin e apartamenteve është një dokument mjaft kompleks dhe voluminoz, sepse çdo dhomë mund të shërbejë për një qëllim specifik, që do të thotë se të gjitha do të kenë një të veçantë dizajni. Një apartament me një dhomë përfshin kombinimin e të gjitha ambienteve të nevojshme brenda disa dhjetëra metrash katrorë, gjë që është gjithashtu mjaft e vështirë.
Llojet e riparimeve
Në përgjithësi, problemi është vetëm në buxhet, kështu që është e rëndësishme të paktën të imagjinohet afërsisht se cilat pika bazë përfshin vlerësimi i mostrës për rinovimin e apartamenteve. Sa më të gjera të jenë mundësitë tuaja financiare, aq më shumëmund të ketë më shumë ndryshime në përmbajtjen e vlerësimit. Një sasi e mjaftueshme ju lejon të realizoni çdo ide dhe të arrini çdo qëllim. Megjithatë, përpara se të bëni një vlerësim për riparimin e një apartamenti, duhet të vendosni për llojin e tij:
- kozmetike;
- kapital;
- renovim.
Ridekorimi është mënyra më pak e kushtueshme për të modernizuar apartamentin tuaj. Më shpesh, ai përfshin vetëm një ndryshim të jashtëm: veshjen e letër-muri, organizimin e një mbulese të re tavani, zëvendësimin e pajisjeve hidraulike dhe aksesorëve individualë. Një vlerësim mostër për riparimin e një apartamenti të këtij lloji është jashtëzakonisht i thjeshtë dhe bazohet në një listë të materialeve dhe në vetë punën. Zbatimi i vetë-bërjes së proceseve individuale të ndërtimit do të ndihmojë në kursimin e parave, pa përfshirë riparues profesionistë. Për shembull, lyerja e dyshemesë, ngjitja e letër-muri.
Rregullimi është një proces më i gjatë dhe më i vështirë. Këtu, rizhvillimi, çmontimi i mureve, organizimi i ndarjeve, instalimi i elementeve të reja hidraulike, puna e mbarimit është e mundur.
Veçoritë e rinovimit
Në përgjithësi, riparimet e stilit evropian praktikisht nuk ndryshojnë nga riparimet kapitale. Dallimi qëndron vetëm në përdorimin e materialeve më moderne dhe cilësore. Rinovimi konsiderohet më i shtrenjti, megjithatë, qëndrueshmëria, tërheqja vizuale dhe cilësia do të jenë në krye. Vlerësimi për riparimin e një apartamenti në një pallat të ri në përputhje me standardet evropiane ndryshon disikosto e larte. Supozohet se do të përdoren materiale dhe pajisje profesionale dhe ekspertët do të ndërmarrin të gjitha riparimet. E gjithë kjo shkakton kosto mjaft të larta.
Duhet kuptuar që riparimet kozmetike mund t'i bëjë secili vetë, por në kapital apo euro nuk mund të bëhet pa profesionistë. Rimodelimi i shtëpisë është një proces kompleks që vetëm ekspertët mund ta bëjnë.
Shembëll vlerësimi
Duhet të kuptohet se secili nga llojet e punës përfshin përgatitjen e një plani të veçantë për shpenzimin e fondeve. Kostoja totale e riparimeve do të varet nga kostoja totale e ripërpunimit të tavanit, dyshemeve, dekorimit të mureve, instalimit të ndriçimit, etj. Për shembull, nëse flasim për punimet në tavan, atëherë një vlerësim mostër për riparimin e një apartamenti mund të përfshijë artikujt e mëposhtëm:
- montimi i kutisë së tavanit;
- instalim i këndit;
- mbushja e kutisë;
- stuko kutie;
- abetare kutie;
- ngjitja e kutisë me letër-muri;
- ngjyrosje kutie;
- montimi i bazamentit të tavanit;
- ngjyrosje e dërrasës bazë.
Sigurisht, ky vlerësim është vetëm një nga opsionet.
Për më tepër, vlerësimi duhet të tregojë domosdoshmërisht njësitë matëse për çdo lloj pune, sasinë e materialit. Në lidhje me treguesit e çmimeve, duhet të pasqyrohen si kostoja e një njësie ashtu edhe shuma totale e kostove në çdo fazë të riparimit.
Në fund të vlerësimit, mund të shihni sasinë totale të materialeve dhe koston totale të tyre. Sigurisht, kjo vlerë do të jetë e përafërt. Kostot mund të ndryshojnë pak gjatë procesit të rinovimit, por këto ndryshime janë zakonisht të papërfillshme.
