Sot, shumë njerëz ëndërrojnë të ndërtojnë shtëpinë e tyre. Gjëja më e rëndësishme për të kuptuar është se kjo nuk është aq e lehtë për t'u bërë. Për faktin se çdo vit rritet kërkesa për pasuri të paluajtshme banesore, specialistët detyrohen të shpikin teknologji të reja në ndërtimin e shtëpive private, të cilat do të ulnin koston e objekteve dhe do të rrisnin shpejtësinë e ndërtimit pa cenuar cilësinë e tyre. Sot një nga mënyrat më të mira është BENPAN. Le të hedhim një vështrim më të afërt se çfarë është dhe çfarë përfitimesh ofron për konsumatorët e zakonshëm.
Informacion i përgjithshëm
Sot, pak kompani praktikojnë teknologjinë BENPAN, rishikimet e së cilës do të diskutohen në fund të artikullit, por kërkesa për shtëpi të ndërtuara duke përdorur atë po rritet çdo vit. Në fakt, strehimi është një përmirësim në ndërtesat tradicionale të paneleve që përdorin izolim strukturorpllaka me karakteristika më të larta të performancës. Ato janë bërë prej betoni të përforcuar me fibra të klasës B30. Pllaka mund të ketë një trashësi nga 4 deri në 26 centimetra, por në të njëjtën kohë ka forcë dhe qëndrueshmëri të lartë, pasi ka brinjë shtesë ngurtësuese.
Panelet SIP janë të dy llojeve:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Dallimi i tyre kryesor qëndron në vendndodhjen e ngurtësuesve. Në llojin e parë, ato janë të vendosura në anën e pllakës së polistirenit, dhe në të dytën - drejtpërdrejt në brinjë. Përveç kësaj, skajet e pllakave BENPAN+ mbrohen me pllaka çeliku, falë të cilave fasada e ndërtesës mund të ajroset.
Shtëpitë fshatare njëkatëshe të ndërtuara nga këto pllaka janë shumë të qëndrueshme dhe të afta për t'i bërë ballë edhe një tërmeti të vogël, pasi përbërësit individualë janë të ndërlidhur nga elementë të ngulitur prej çeliku inox të galvanizuar. Vlen gjithashtu të theksohet se brenda paneleve ka hapësirë të lirë për vendosjen e komunikimeve të ndryshme, kështu që ambientet e banimit janë shumë praktike brenda.
Avantazhet dhe disavantazhet
Le t'i hedhim një vështrim më të afërt kësaj. Për të kuptuar nëse ia vlen të porosisni ndërtimin e shtëpisë tuaj duke përdorur këtë teknologji, le të shohim të mirat dhe të këqijat kryesore të BENPAN. Në të njëjtën kohë, menjëherë vlen të përmendet se ka të dyja, por nuk ka asgjë të tillë, sepse është thjesht e pamundur të shpikësh diçka ideale. Nëse e krahasoni këtë metodë me të tjerët, atëherë në disa mënyra do të jetë më mirë, pordisa karakteristika - më keq.
Kur theksohen anët pozitive dhe negative, për të marrë të dhëna më të sakta, krahasimi do të bëhet vetëm me llojet e mëposhtme të konstruksioneve:
- monolitik;
- panel;
- ndërtimi i ndërtesave nga tulla ose blloqe zhir.
Disa zhvillues mund të zbukurojnë shumë teknologjinë për të rritur vëllimet e shitjeve. Në të njëjtën kohë, ky artikull do të paraqesë avantazhet reale të BENPAN, rishikimet e të cilave janë mjaft kontradiktore. Kështu, ju do të merrni informacione të përditësuara që janë plotësisht të vërteta.
Përfitimet kryesore
Teknologjitë e reja në ndërtimin e shtëpive private, të cilat zëvendësojnë të vjetrat, në çdo rast do të kenë shumë përparësi ndaj tyre.
Sa për BENPAN, ai ka sa vijon:
- kohë shumë e shkurtër ndërtimi;
- izolim i shkëlqyer termik;
- jetë e gjatë shërbimi (më shumë se 50 vjet);
- natyrore dhe miqësore me mjedisin;
- forcë e lartë;
- siguria nga zjarri;
- aftësia për të ndërtuar shtëpi me një fasadë të ajrosur pa ndërtimin e një kornize shtesë;
- izolim i mirë i zërit;
- çmim i volitshëm.
Duhen vetëm 3-4 ditë për të ndërtuar plotësisht një shtëpi BENPAN, me kusht që themeli të jetë gati. Për shembull, nevojiten disa muaj për të ndërtuar ndërtesa panelesh. Përveç kësaj, kur objekti i banimit është plotësisht gati, nuk ka nevojë të prisni për tkurrjen e tij, por mund të vazhdoni menjëherë në përfundiminduke punuar.
Kundërt kryesore
Përparësitë e BENPAN janë mjaft të dukshme, megjithatë, për fat të keq, ndërtimi i vilave duke përdorur këtë teknologji ka gjithashtu disavantazhe të caktuara. Kryesorja midis tyre janë kostot e larta të dërgimit të paneleve në vend. Puna është se materialet janë mjaft të mëdha, kështu që nevojiten pajisje të specializuara për ngarkimin / shkarkimin e tyre, si dhe transportin. Si rezultat, kostoja e raportuar nga kompanitë e ndërtimit po rritet.
Përveç kësaj, nevoja për izolim shtesë të fasadave në rajonet me dimër të ftohtë mund t'i atribuohet gjithashtu minuseve. Së pari, trashësia e paneleve është vetëm 120 milimetra, dhe së dyti, muri i thatë është vetëm në vetë pllakat dhe nyjet e tyre mbeten të pambrojtura nga të ftohtit.
Një tjetër pengesë e rëndësishme është mungesa e hidroizolimit. Lagështia do të grumbullohet vazhdimisht brenda mureve, si rezultat i së cilës jo vetëm zvogëlohet jeta e shërbimit të materialit, por gjithashtu krijohen kushte ideale për formimin e mykut dhe mykut. Prandaj, një parakusht për ndërtimin e një shtëpie duke përdorur teknologjinë BENPAN, rishikimet e së cilës janë të diskutueshme, është pajisja e një sistemi të mbrojtjes së ujit.
Vetitë izoluese të nxehtësisë
Sipas kësaj karakteristike, panelet BENPAN konkurrojnë me llojet e tjera të materialeve inovative të ndërtimit. Pllakat janë prodhuar në përputhje me GOST moderne, kështu që rezistenca ndaj transferimit të nxehtësisë është në një nivel mjaft të lartë. Rezultati i saj është nëvariojnë nga 1,45 në 4,85 m²•°С/W, gjë që lejon ndërtimin e banesave në klimën tipike për Moskën dhe rajonet përreth.
Siguria nga zjarri
Panelet BENPAN me efikasitet të sigurt në energji kanë kaluar një sërë testesh zjarri, falë të cilave kanë treguar rezultate të mahnitshme. Siç u përmend më herët, ato janë bërë nga materiale moderne që nuk digjen, kështu që ndërtesat e ngritura prej tyre janë të papërshkueshme nga zjarri, gjë që është një plus i padiskutueshëm.
E qëndrueshme
Shumë njerëz preferojnë të porosisin vila të ndërtuara nga panelet BENPAN, pasi ato janë miqësore me mjedisin dhe të sigurta për shëndetin e njeriut. Nuk ka absolutisht asnjë rrezatim nga pllakat dhe ato janë gjithashtu në përputhje me të gjitha standardet moderne të higjienës.
Kjo për faktin se ato përmbajnë një sasi minimale të substancave të rrezikshme dhe toksike si:
- alkool metil;
- formaldehid;
- hidroksibenzen;
- amoniak;
- feniletileni dhe të tjerë.
Kështu, shtëpitë e paneleve BENPAN mund të konsiderohen si një nga më të mirat për sa i përket mirëdashjes mjedisore. Nuk mund të kesh frikë të jetosh në to edhe me fëmijë të vegjël, pasi nuk ka avullim të substancave të rrezikshme në ajër.
Forca dhe qëndrueshmëri
Çfarë duhet të dini për këtë? Sipas informacionit zyrtar të dhënë nga prodhuesit e paneleve BENPAN, materialet moderne të përbëra me klasën e forcës B30 përdoren për prodhimin e blloqeve. Ata janëdallohen nga besueshmëria dhe qëndrueshmëria e lartë, prandaj konsiderohen si një nga më të mirat sot për ndërtimin e jo vetëm ndërtesave të banimit, por edhe objekteve tregtare dhe madje edhe kasaforta bankare. Prandaj, nuk mund të kesh frikë se shtëpia BENPAN do të ketë nevojë për rindërtim ose riparim vetëm pak vite pasi është vënë në funksion.
Përveç kësaj, materialit i shtohen aditivë të veçantë, duke i dhënë atij rezistencë të lartë ndaj ngricave. Panelet janë në gjendje të përballojnë temperaturat e ulëta dhe në të njëjtën kohë të ruajnë karakteristikat e tyre të performancës. Për më tepër, sa më ftohtë të jetë jashtë, aq më të forta do të bëhen pllakat.
Afati kohor i ndërtimit
Kur folëm për avantazhet e teknologjisë BENPAN, ndër më kryesoret veçuam kohën e shpejtë të ndërtimit. Kjo arrihet për faktin se pllakat prodhohen me hapje të gatshme të dritareve dhe dyerve, kështu që ndërtuesit nuk duhet të shpenzojnë kohë për krijimin e tyre. Pasi pllakat të jenë dorëzuar në objekt, ato montohen si projektues, vendoset çatia dhe futen dritare dhe dyer plastike. Si rregull, vënia në punë e plotë e shtëpisë nga rendi i materialeve deri tek transferimi i projektit të përfunduar te pronari zgjat jo më shumë se pesë ditë. Por nëse kërkohet derdhja paraprake e themelit, atëherë në këtë rast ndërtimi i vilave kërkon një periudhë më të gjatë.
Veçoritë e teknologjisë
Kjo çështje duhet t'i kushtohet vëmendje e veçantë. Pra, ne kemi shqyrtuar se cilat janë panelet BENPAN, kështu që tani mund të flasim pak për veçoritë e ndërtimit të ndërtesave të banimit prej tyre.ndërtesat. Shtëpitë e vendit njëkatëshe të bëra nga ky material, si dhe, në parim, ato dykatëshe, nuk kanë peshë të lehtë dhe nuk krijojnë presion të konsiderueshëm në tokë, prandaj, një themel i zakonshëm me skarë është mjaft i mjaftueshëm për to. ndërtimi. Nuk kërkon kosto të mëdha financiare dhe mund të bëhet edhe në vetëm një muaj.
Në fakt, ndërtesat nga BENPAN janë një kuti që montohet sipas parimit të një projektuesi. Pjesët e ngulitura janë dhënë tashmë në panele, kështu që rregullimi i tyre nuk kërkon shumë përpjekje dhe kohë. Pjesët thjesht vendosen në vend me një vinç dhe sigurohen.
Kur korniza kryesore është plotësisht gati, çatia është instaluar. Mund të jetë çdo: me një pjerrësi, gable, hip ose të sheshtë. E gjitha varet nga dëshirat individuale të secilit klient. Pas instalimit, çatia izolohet, e cila zgjat afërsisht 3 deri në 5 javë. Shtëpitë e ndërtuara duke përdorur teknologjinë BENPAN nuk tkurren aspak, kështu që mund të filloni menjëherë dekorimin e brendshëm dhe të jashtëm. Kjo është shumë e përshtatshme sepse njerëzit mund të lëvizin në shtëpinë e tyre të re shumë shpejt. Kështu, në vetëm disa muaj, çdo person mund të fitojë një shtëpi të ngrohtë, të përballueshme, praktike dhe miqësore me mjedisin.
Kosto e përllogaritur
Çfarë të presësh? Çmimet për panelet BENPAN janë relativisht të ulëta, kështu që ndërtimi i një shtëpie prej tyre do të kushtojë shumë më pak se, për shembull, një panel. Përveç kësaj, ato përfshijnë menjëherë koston e të gjithë punës, përveç dorëzimit. Në faqetkompanitë e ndërtimit publikojnë çmimet për projektet e përfunduara, kështu që menjëherë mund të kuptoni se sa do të kushtojë ndërtimi i banesave. Por këtu duhet të keni parasysh largësinë e uzinës për prodhimin e paneleve nga siti, pasi në disa raste transportimi i blloqeve mund të godasë ndjeshëm xhepin.
Çmimet mesatare të tregut për panelet origjinale janë rreth 1200 rubla për copë. Në shitje ka homologët e tyre të bërë me tulla, kostoja e të cilave është disi më e ulët, por performanca e materialeve do të jetë pak më e keqe.
Siç tregon praktika, kostot e porositjes së një shtëpie mesatare me një sipërfaqe prej 180 metra katrorë janë si më poshtë:
- ndërtimi i çatisë - 955,000 rubla;
- Dekorimi i brendshëm dhe i jashtëm i ambienteve - 730,000 rubla;
- paraqitja e rrjeteve inxhinierike dhe vendosja e komunikimeve - 913,000 rubla;
- kostoja e punës së lidhur është 530,000 rubla.
Kështu, do t'ju duhet të paguani pothuajse 3.2 milionë rubla, që është relativisht e lirë për standardet e sotme në krahasim me ndërtimin e një shtëpie nga materiale të tjera.
Çfarë po thonë konsumatorët për teknologjinë?
Shumë njerëz e kanë provuar tashmë teknologjinë BENPAN në praktikë. Shqyrtimet në lidhje me të janë gjetur pozitive dhe negative. Sa i përket ndërtimit të ndërtesave të banimit, përdoruesit vërejnë se nuk është alternativa më e mirë, pasi ndërtesa ka nevojë për izolim shtesë. Por për ndërtimin e vilave verore, ky është vetëm një opsion ideal kur bëhet fjalë për rajone me klimë të ngrohtë. Përrajone me dimër të ashpër, objektet e banimit thjesht nuk janë përshtatur.
Përfundim
Çdo vit, ndërtesat e banimit të ndërtuara nga panelet BENPAN janë në kërkesë në rritje. Ndërtimi duke përdorur këtë teknologji ju lejon të zbatoni çdo projekt në kohën më të shkurtër të mundshme me kosto financiare relativisht të ulëta. Sidoqoftë, nëse e krahasojmë këtë material me analogët ekzistues, atëherë ai nuk ka ndonjë avantazh të rëndësishëm konkurrues. Ndërtesat kanë nevojë edhe për ngrohje dhe hidroizolim shtesë, gjë që imponon telashe dhe investime shtesë për klientët. Prandaj, nëse do të porosisni projekte të tilla me çelës në dorë apo jo, secili duhet të vendosë vetë.
Mos kini frikë të ndërtoni shtëpinë tuaj, sepse askush nuk do ta bëjë atë të përsosur përveç jush!
