Shtëpi me kornizë: komente të pronarëve, avantazhe, disavantazhe, përshkrim

2024 Autor: Aaron Duncan | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 03:59

Disa dekada më parë, ne nuk dëgjuam për teknologjinë e paneleve të kornizës për ndërtimin e shtëpive. Dhe tani në Rusi, rreth 30% e shtëpive IZHS janë bërë duke përdorur teknologjinë e ndërtimit të kornizës.

Pak histori…

Teknologjia e ndërtimit të kornizave është zhvilluar në mënyrë të pavarur në pjesë të ndryshme të botës. Disa shekuj më parë, evropianët filluan të ndërtonin shtëpitë e tyre në bazë të një kornize të bërë nga lisi dhe larshi. Në Japoni, ky opsion strehimi është shumë i zakonshëm, veçanërisht në periferi me një nivel të lartë të aktivitetit sizmik. Reagimet nga pronarët e shtëpive me kornizë kanë qenë pozitive, pasi ndërtesat e kanë dëshmuar veten mirë, ato janë në gjendje t'i rezistojnë goditjeve të rënda me dëmtime minimale. Në Amerikë, shtëpitë me kornizë filluan të ndërtohen në kohën e ardhjes së kolonistëve nga Evropa. Ishte falë kolonëve që ndërtimi i banesave me kornizë arriti në Kanada dhe u përhap atje. Arsyeja për një përdorim kaq të gjerë të llojeve të ndryshme të ndërtimit të banesave me kornizë është e qartë: ndërtesat kërkojnë kosto minimale të parave për materiale, ndërtim.kryhet në kohën më të shkurtër të mundshme, ndërtimi është i lehtë, kështu që nuk kërkohet një themel serioz.

Ndërtimi i kornizave erdhi në Rusi shumë më vonë, dhe vetë banesa zakonisht quhet "shtëpi kanadeze". Është teknologjia kanadeze e ndërtimit të shtëpive që është më e përshtatshme për tregun rus për shkak të ngjashmërisë së klimës në vende. Si sillen shtëpitë me kornizë në dimër? Shqyrtimet e pronarëve janë kryesisht pozitive, është e rehatshme të jetosh në një shtëpi kornizë në dimër. Muret e trasha që arrijnë 40 cm janë në gjendje të mbajnë nxehtësinë në dhomë edhe gjatë një mbylljeje emergjente të ngrohjes, dhe forca e strukturës është në gjendje të përballojë ngarkesën e borës në muajt e dimrit.

Ka disa lloje shtëpish me kornizë:

1. Kornizë. Korniza paraqitet në formën e drurit të sharruar. Jashtë dhe brenda, një shtëpi e tillë është e veshur me panele kundër erës (OSB, DSP), hapësira e brendshme midis paneleve është e mbushur me izolim. (lesh mineral, plastikë shkumë, tallash, etj.) Sipas rishikimeve të pronarëve të vërtetë të shtëpive me kornizë, ata zgjodhën këtë lloj ndërtimi për veten e tyre për shkak të komoditetit dhe kostos së ulët të këtij strehimi.
2. Paneli i kornizës. Shtëpi të tilla janë mbledhur nga panele të gatshme SIP. Lidhjet e paneleve janë të përforcuara me lëndë druri. Shpejtësia e montimit të shtëpive të tilla është tepër e shpejtë.
3. Paneli i kornizës. Kjo metodë e ndërtimit të një shtëpie përfshin montimin e strukturave sipas modeleve të parapërgatitur për mure, dysheme dhe çati. Panelet SIP tashmë janë të lidhura në fabrikën e prodhimit në module të forta. Në kantier mbërrijnë mure të gatshme me të gjitha hapjet e nevojshme. Me module vinçiinstaluar në vendet e duhura. Ndërtuesit mund të rregullojnë vetëm elementet. Sipas pronarëve të vërtetë, shtëpitë me kornizë të bëra duke përdorur teknologjinë e paneleve u instaluan brenda 1-3 ditësh.
4. Teknologjia e kornizës monolit. Përdoret në ndërtimin e ndërtesave industriale shumëkatëshe. Në disa raste, kjo teknologji përdoret edhe në ndërtimin e ndërtesave të banimit, por më rrallë. Shtëpitë me kornizë monolit, sipas rishikimeve të organizatave të ndërtimit për ndërtimin e banesave, nuk janë një opsion shumë i përshtatshëm për shkak të kostos së tyre të lartë.

Materialet për veshjen e një shtëpie me kornizë modifikohen vazhdimisht, të vjetrat po zëvendësohen me lloje novatore të veshjes për fasadën dhe brendësinë e shtëpisë. Kështu, për shembull, disa vjet më parë, fletët e fibrave u përdorën për veshjen e mureve, dhe tani janë shfaqur pllaka OSB që janë më të larta se pllakat e fibrave në forcë dhe qëndrueshmëri. Inovacionet teknologjike e bëjnë edhe më të thjeshtuar ndërtimin e shtëpive me panele kornizë dhe cilësia e ndërtimit përmirësohet për shkak të materialeve të përmirësuara.

Planifikimi i një shtëpie me kornizë

Teknologjia e kornizës do t'ju lejojë të rikrijoni edhe projektin më kompleks në shtëpi. Para se të vendosni për pamjen e shtëpisë, duhet të mendoni për komponentët teknikë të projektit. Një rol të rëndësishëm do të luajë vendndodhja e ndërtesës së ardhshme dhe veçoritë klimatike të zonës. Kur zgjidhni trashësinë e mureve dhe izolimin, është e nevojshme të merret parasysh regjimi i temperaturës së mjedisit: në gjerësi më veriore, mund tëarrijnë 20-30 cm Sipas pronarëve të shtëpive me kornizë, trashësia e izolimit në gjerësinë gjeografike jugore mund të jetë 10-15 cm.

Në nivelin fillestar të projektimit, merrni parasysh sistemin e ventilimit, kanalizimeve dhe hidraulikës. Nëse kjo nuk bëhet, atëherë më vonë do të jetë shumë më e vështirë instalimi i këtyre sistemeve. Për të bërë një shtëpi kornizë të papërshkueshme nga zjarri, elementët e kornizës duhet të trajtohen me një përbërje të veçantë.

Kur projektoni një shtëpi vetë, mos bëni gabime në planifikim. Shqyrtimet e pronarëve që tashmë jetojnë në shtëpi me kornizë me dizajn të pahijshëm thonë: nëse lini një distancë të madhe midis hapësirave, tavani ulet ndjeshëm me kalimin e kohës. Llogaritja e gabuar e hapit të rrezes ose trashësia e pamjaftueshme e seksionit mund të çojë në shkatërrimin e elementeve strukturorë. E gjithë masa e ndërtesës duhet të shpërndahet në mënyrë të barabartë midis elementëve mbështetës. Ngarkesat e pa llogaritura mund të çojnë në pasoja katastrofike. Nëse nuk kujdeseni me kohë për heqjen e avullit dhe lagështisë, atëherë elementët e kornizës do të fillojnë të kalbet dhe në pak vite strehimi do të bëhet emergjent.

Kur ndërtoni një kornizë, është e nevojshme të përdorni lëndë druri të tharë në dhomë, dhe jo lagështi natyrale. Druri me lagështi natyrale gjatë tharjes zvogëlohet në madhësi deri në 17% të vëllimit të përgjithshëm. Nëse pllaka të tilla do të përdoreshin si elementë për kornizën, atëherë ekziston mundësia e deformimit, çarjeve dhe këputjes së lidhësve për shkak të ndryshimeve të pakontrolluara të dimensioneve të tabelës gjatë tkurrjes.

Në hapjet vertikale, përdorni vetëm izolim të fortë,opsionet pjesa më e madhe këtu do të jenë të papërshtatshme, pasi me kalimin e kohës ato tkurren. Shtëpitë me kornizë të ftohtë, sipas ndërtuesve, janë marrë pikërisht për shkak të paraqitjes së korridoreve të ftohta. E njëjta situatë do të ndodhë me izolimin me rrotull, i cili përfundimisht do të rrëshqasë poshtë dhe nuk do të përmbushë qëllimin e tij.

Gjatë montimit të kornizës, përdoren vetëm gozhda të galvanizuar ose vida vetë-përgjimi të kromuar, diametri minimal i të cilave duhet të jetë 5 mm. Vidhat e zeza nuk lejohen. Për shkak të forcës së tyre të ulët dhe ekspozimit ndaj korrozionit, këto lidhëse mund të thyhen kur stresohen.

Të mirat dhe të këqijat e vërejtura në rishikimet e pronarëve të shtëpive me kornizë janë formuar pikërisht për shkak të pajtueshmërisë ose shkeljes së bazave të procesit të montimit. E bërë siç duhet, shtëpia juaj do të jetë e ngrohtë dhe e rehatshme.

Themeli për një shtëpi me kornizë

Për shkak të lehtësisë së ndërtesave me kornizë, nuk ka nevojë për një themel të fortë. Zëvendësimi i një themeli betoni të vështirë për t'u ndërtuar me opsione me thellësi të cekët kursen një shumë të konsiderueshme parash.

Llojet më të zakonshme të fondatinës janë opsionet e mëposhtme:

1. Vidë me shtylla. Grumbujt metalikë vidhosen në tokë në thellësinë e kërkuar, të cilat trajtohen me një zgjidhje të veçantë kundër korrozionit. Një themel i tillë është më praktiki për t'u përdorur në ndërtimin e një shtëpie me kornizë, sipas ndërtuesve dhe projektuesve, veçanërisht nësipërfaqe e pabarabartë, si dhe në një vend me një pjerrësi të konsiderueshme. Baza e grumbullit është një opsion i shkëlqyeshëm për tokën e paqëndrueshme dhe të prirur ndaj ngricave.
2. grilazh i grumbullit. Këto lidhen me një shirit metalik ose betoni të armuar dhe formojnë një strukturë të vetme, e cila quhet grilë. Grila është një lloj mbështetëse për muret, e cila rishpërndan ngarkesën e pabarabartë mbi shtyllat.
3. Bllok me thellësi të cekët. Lloji më primitiv i themelit, i cili përdoret në tokat joaktive. Duhet të përdoret me kujdes. Sigurohuni që të ekzaminoni tokën për përbërjen dhe të përcaktoni nivelin e depërtimit të ujërave nëntokësore.

Kriteri kryesor për zgjedhjen e një themeli për ndërtimin e një shtëpie kornizë, sipas ekspertëve, është forca dhe besueshmëria. Një themel i ekzekutuar keq mund të çojë në pasoja katastrofike.

Ndërtimi i një shtëpie me kornizë

Pas instalimit të themelit, korniza ngrihet. Si rregull, për montimin e tij përdoret një tra 15x15 cm ose 20x20 cm.

1. Mbivendosje e katit të parë. Trari i rripit ngjitet në themel me spiranca përmes shtresës hidroizoluese dhe ka funksionin e një skare me bazament kolone. Në të janë instaluar trungje të katit të parë.
2. Muret. Korniza montohet duke marrë parasysh hapjet e dritareve dhe dyerve dhe më pas vendoset në bazën e dyshemesë.
3. Çati. Rafters janë instaluar duke marrë parasysh projektin individual.

Jashtë, shtëpia është e veshur me OSB, e cila është ngjitur në kornizë. Është e nevojshme të mbani mend për pengesën e avullit dhe të papërshkueshëm nga erafilm. E njëjta pjatë mund të mbështillet dhe muret brenda. Një opsion alternativ për pllakat OSB mund të jetë kompensatë rezistente ndaj lagështirës, DSP, kartoni fibër. Secili prej këtyre materialeve ka avantazhet dhe disavantazhet e veta, por bordet OSB mbeten materiali më i popullarizuar për ndërtimin e shtëpive me kornizë. Izolimi vendoset midis elementeve të kornizës. Më shpesh përdoret shkumë, polistiren ose lesh mineral.

Çatia është gjithashtu e veshur me OSB nga jashtë dhe nga brenda. Pllakë metalike ose fletë çeliku përdoret si tavan.

Sipas rishikimeve, shtëpitë me kornizë për qëndrim të përhershëm mund të ndërtohen me vetëm dy persona. Është për këtë arsye që ky lloj ndërtimi i banesave është kaq i popullarizuar në Rusi. Në fund të fundit, kostoja e punës është rreth gjysma e çmimit të një shtëpie të përfunduar.

Shtëpi e bërë nga panele SIP

Përdorimi i paneleve SIP në ndërtim po fiton popullaritet të madh. Lehtësia e përdorimit të paneleve e bën ndërtimin e një shtëpie me kornizë, sipas ndërtuesve profesionistë, të përballueshme edhe për njerëzit që nuk kanë përvojë në këtë fushë. Vetë paneli përbëhet nga pllaka OSB, të cilat janë të vendosura në dy anët, dhe pjesa qendrore është shkumë. Trashësia e pllakës mund të ndryshojë, gjithçka varet nga madhësia e dëshiruar e izolimit. Ndërtimi i paneleve SIP dallohet për lehtësinë dhe kapacitetin e lartë të kursimit të nxehtësisë.

Teknologjia e ndërtimit të një shtëpie nga panelet SIP është e thjeshtë: çdo panel ngjitet me panelin tjetër nëpërmjet një trau druri. Lidhjet trajtohen me shkumë montimi, dhevetë pllakat janë ngjitur në kornizë me vida vetë-përgjimi. Me ndihmën e paneleve SIP, ngrihen jo vetëm muret, por edhe një dysheme me çati. Forca e OSB e lejon atë të përballojë ngarkesa të rënda.

Kur blini një komplet shtëpie nga panelet SIP, merrni udhëzime dhe vetë panelet me numra për vetë-montim. Gjithçka që duhet të bëni është të ndiqni diagramin e sekuencës së lidhjes së elementit.

Montimi në fabrikë i kompletit të shtëpisë përdor teknologjinë e murit të fortë, montimi kryhet me vinç dhe montimi i një shtëpie të tillë mund të kryhet brenda një dite.

Komente nga banorët e shtëpive me panel kornizë

Për shkak të përvojës së vogël në ndërtimin e teknologjisë së paneleve kornizë për ndërtimin e shtëpive në vendin tonë, nuk është ende e mundur të gjurmohet se si do të sillet një ndërtesë e tillë në 50-100 vjet. Por ka njerëz që prej disa vitesh jetojnë në shtëpi të tilla dhe përshtypjet e tyre i ndajnë në forume të ndryshme.

Ata pronarë të pronave që janë të kënaqur me performancën e banesave të tyre me panele kornizë, i kushtojnë vëmendje kostos së ulët të mirëmbajtjes së shtëpisë. Për shkak të aftësisë për të mbajtur nxehtësinë, më pak para shpenzohen për organizimin e ngrohjes. Vlerësimet negative, si rregull, lindin nga banorët, banesat e të cilëve janë ndërtuar me shkelje të teknologjisë së montimit.

Përparësitë e shtëpive me kornizë

Teknologjia e paneleve me kornizë ka marrë një përdorim kaq të gjerë për shkak të lehtësisë së ngritjes së ndërtesave, kostos së ulët të materialeve dhe cilësisë së lartë të banesave. Përparësitë kryesore të ndërtesave me kornizë janë:

1. Ndërtesë e lehtë. Për ndërtimin e ndërtesave të lehta, nuk është e nevojshme të ndërtohet një themel me thellësi të konsiderueshme. Organizimi i një themeli të cekët ndodh në një kohë të shkurtër, duke kursyer një shumë të konsiderueshme parash.
2. Teknologji e lehtë montimi. Në ndërtimin e një shtëpie kornizë, nuk keni nevojë për aftësi dhe aftësi të veçanta që posedojnë specialistët. Montimi kryhet sipas parimit të projektuesit. Mekanizmat e ereksionit janë të thjeshtë dhe të arritshëm për këdo. Gjëja më e rëndësishme është të ndiqni teknologjinë dhe të mos devijoni nga projekti.
3. Mobilim i shpejtë. Një shtëpi me panel kornizë mund të montohet në 2-3 muaj nëse marrin pjesë dy persona. Në rastin e punës së një ekipi ndërtuesish, kushtet ulen ndjeshëm.
4. Kosto e ulët. Materialet e përdorura në ndërtimin e një shtëpie me panel kornizë janë në dispozicion. Kostoja e një shtëpie të bërë me panele SIP do të jetë disa herë më pak se kostoja e një shtëpie me tulla.
5. Mbani ngrohtë. Shtëpitë me kornizë të ndërtuara në përputhje të plotë me teknologjinë janë shumë të ngrohta.
6. Ndërtim për të gjitha stinët. Ndërtimi mund të kryhet në çdo kusht dhe në çdo temperaturë. Paralajmërimi i vetëm është moti me shi. Nëse korniza është e lagur, nuk mund të vazhdoni në fazën e mbështjelljes. Është e nevojshme të prisni derisa druri të thahet.

Disavantazhet e shtëpive me kornizë

Jo çdo gjë është aq e qetë dhe ideale në funksionimin e shtëpive me kornizë. Si çdo gjë, përveç pozitiveve, ka edhe pika negative.

1. Qëndrueshmëria e ndërtesës. Krahasuar me shtëpitë prej druri ose tullash, të cilat mund të qëndrojnë me shekuj, shtëpitë me kornizë ndryshojnë nëjetë më e shkurtër. Jeta mesatare e shërbimit është 30-50 vjet.
2. Ndërtim më pak i fortë. Për kushtet e jetesës në zona të qëndrueshme, ky tregues nuk do të bëhet kritik, por në vendet që karakterizohen nga uragane ose tërmete, një shtëpi e tillë do të bëhet analoge e një "shtëpie me letra".
3. Zoizolues. Sipas rishikimeve, disavantazhi i një shtëpie kornizë është një nivel i lartë dëgjueshmërie. Kjo nuk është shumë e përshtatshme. Nëse dëshironi një shtëpi të qetë, atëherë merrni parasysh përdorimin e një materiali me një nivel të lartë të përthithjes së zërit si izolim. Një material i tillë është, për shembull, leshi mineral.
4. Siguria nga zjarri. Ky është një disavantazh serioz i shtëpive me kornizë, sipas pronarëve. Një ndërtesë kornizë mund të ndizet shpejt dhe të digjet brenda pak minutash, kështu që gjatë ndërtimit ia vlen t'u jepet përparësi materialeve që nuk mbështesin djegien.
5. Ventilim. Funksionimi i sistemit të ventilimit mund të jetë një plus dhe një minus në rishikimet e shtëpive me kornizë. Disa banorë ankohen se efekti i serrës krijohet në një shtëpi me panele SIP, të tjerë thonë se në një shtëpi të tillë është e ngrohtë në dimër dhe e freskët dhe jo e mbytur në verë. Gjithçka ka të bëjë me organizimin e duhur të sistemit të ventilimit.

Ndërtimi i një shtëpie me kornizë me duart tuaja

Nëse vendosni të ndërtoni një shtëpi me panele kornizë me duart tuaja, atëherë së pari duhet të grumbulloni përvojë të madhe teorike në fushën e ndërtimit. Kur teknologjia e prodhimit të bëhet e qartë, mund të vazhdoni me planin për ndërtimin e ardhshëm.

Përcaktoni cilënZona do të jetë banim në bazë të nevojave të familjes suaj. Mos synoni apartamente të mëdha. Mendoni për kostot e ngrohjes në dimër. Për të krijuar një dizajn shtëpie, mund të përdorni një program të veçantë. Në të, ju jo vetëm që mund të pasqyroni pamjen e ndërtesës së ardhshme, por edhe të hartoni një plan urbanistik të detajuar të të gjithë elementëve të kornizës. Pas kësaj, do të jetë e lehtë të llogaritet sasia e materialit të nevojshëm. Programet më të njohura të dizajnit të shtëpisë janë:

• Google SketchUp.
• Revit.
• AutoCad.
• SweetHome.

Sipas rishikimeve të pronarëve të shtëpive me kornizë që tashmë jetojnë në ndërtesa të ndërtuara nga duart e tyre, përdorimi i programeve të projektimit në fazën e krijimit të një plani ndërtimi thjeshton shumë procesin e formimit të strukturës së ndërtesës.

Kur projekti të jetë gati dhe të jetë llogaritur sasia e materialeve të nevojshme, ne vazhdojmë me përzgjedhjen e furnitorëve nga të cilët do të blihen këto materiale. Cilësia e lëndëve të para luan një nga rolet më të rëndësishme në ndërtimin e kornizës. Këtu është një listë e materialeve në të cilat nuk mund të ruhen:

1. Fondacioni. Sigurohuni që të ftoni një specialist për të kryer një studim gjeologjik të tokës përpara se të vendosni për llojin e themelit.
2. Material cilësor. Dërrasa me tehe duhet të jetë e kategorisë së parë, tharje me dhomë. Pllakat OSB ose panelet SIP, kontrolloni për çipa dhe shkëputje.
3. Cilësia e mbërthyesve. Reagimet negative nga banorët për shtëpitë me kornizë për sa i përket besueshmërisë së tyre shfaqen nga pronarët, banesat e të cilëve janë ndërtuar me shkelje të teknologjisë së ndërtimit. Për të lidhur elementët e kornizës, ne përdorim vetëm gozhdë të galvanizuar dhe vida vetë-përgjimi të kromuar. Vetëm këta lidhës mund të sigurojnë forcën dhe qëndrueshmërinë e fiksimit të elementeve të kornizës. Për fiksimin e pllakave OSB, mund të përdorni vida vetëpërgjimi të zeza.
4. Përpunimi i drurit. Disa njerëz e kalojnë këtë hap, duke e konsideruar atë opsional. Është një iluzion. Të gjithë elementët e kornizës, që ndodhen 50 cm nga toka, duhet të trajtohen pa dështuar me agjentë antiseptikë.

Mund të kurseni para për gjëra të caktuara gjatë ndërtimit, këtu janë disa prej tyre:

1. Projekt. Të mirat dhe të këqijat e shtëpive me kornizë, sipas banorëve, ndryshojnë në varësi të asaj se sa mirë është hartuar plani i ndërtimit. Një projekt i gatshëm i shtëpisë individuale mund t'ju kushtojë 30,000-90,000 rubla. Dizajni "Bëje vetë" jo vetëm që do të kursejë para, por gjithashtu do t'ju japë më shumë informacion rreth projektit tuaj. Do të njihni dhe kuptoni strukturën e strukturës, parimin e funksionimit të sistemeve, nëse hartoni vetë një plan.
2. Dritare dhe dyer. Ju duhet t'i blini këto elemente direkt nga prodhuesi, mundësisht përpara fillimit të projektit. Mund të hasni në opsione të lira që rezultuan të braktisura nga prodhuesi. Dritaret e personalizuara janë gjithmonë shumë më të shtrenjta.
3. Mjete ndërtimi. Blini vetëm gjërat thelbësore: një sharrë rrethore, një çekiç, një masë shirit, një nivel, një kaçavidë,shpuese, katrore. Ju mund të pyesni miqtë tuaj për disponueshmërinë e mjeteve të nevojshme, ndoshta ata do t'ju lejojnë t'i përdorni ato. Disa instrumente jepen me qira.
4. Dekorimi i fasadës. Në vend të mur anësor, ju mund të përdorni rreshtim, kjo do të reduktojë ndjeshëm kostot. Një mënyrë e lirë për të përmirësuar fasadën është lyerja me stuko paraprake.

Nëse vendosni të filloni ndërtimin, por nuk është e mundur të blini të gjitha materialet menjëherë, atëherë është më mirë të prisni dhe të kurseni para. Është më mirë të mos lini një kornizë të zhveshur për dimër. Nëse keni arritur të mbështillni kornizën me pllaka OSB, por nuk kishte financim të mjaftueshëm për dizajnin e fasadës, atëherë mbuloni muret me një film rezistent ndaj lagështirës. Kjo do ta ndihmojë ndërtesën të mbijetojë dimrin dhe pranverën me më pak dëmtime.

Në mbyllje

Akumuloni njohuri teorike në fushën e ndërtimit dhe teknologjisë së studimit. Kur jeni në dyshim, kërkoni ndihmë nga ekspertët në forume, ata janë gjithmonë të gatshëm të këshillojnë fillestarët. Por nëse nuk besoni në veten tuaj, atëherë është më mirë t'ia besoni ndërtimin e një shtëpie profesionistëve.