Çdo kontribues në projektet ruse të pasurive të paluajtshme përpiqet të sigurojë investimet e tyre. Në thelb, ato përfshijnë banorë të zakonshëm të vendit tonë që duan të marrin një cep personal të hapësirës së jetesës për kursimet e tyre të fituara me vështirësi. Informacione në internet në lidhje me kompanitë që ofrojnë shërbimet e tyre për shitjen e pasurive të paluajtshme, dhe më saktë, për kompanitë e përfshira në zhvillimin e ambienteve të reja nga e para, mund të gjeni krejtësisht të ndryshme: ka projekte reklamimi ku mund të gjeni të dhëna të postuara nga vetë zhvilluesit.
Mund të gjeni edhe platforma të veçanta ku banorët e Shën Petersburgut shprehin mendimin e tyre personal për cilësinë e shërbimeve të ofruara nga këto kompani. Ne besojmë se faktorët më të rëndësishëm midis bollëkut të informacionit të disponueshëm për ta mbeten të dhënat për numrin e komplekseve të propozuara të banimit në ndërtim, shpejtësinë e punës së zhvillimit dhe cilësinë e rezultatit përfundimtar. Duke marrë parasysh pikërisht këto të dhëna, ne kemi përpiluar një vlerësim të zhvilluesve në Shën Petersburg - më të suksesshmit dhe më të kërkuarit, që punojnë në territorin e kryeqytetit verior të vendit tonë. Shpresojmë që informacioni i dhënë do të jetë informues dhe i dobishëm për ju.
Cilësia, çmimi dhe shpejtësia e ndërtimit: kush është lider midis zhvilluesve në Shën Petersburg?
Sigurisht, liderët ishin dhe mbeten firmat e mëdha që i përkasin kategorisë së parë. Dhe kjo varet nga numri i metrave katrorë të pasurive të paluajtshme në ndërtim: për të kuptuar, kategoria e parë përfshin kompanitë që ndërtojnë shtëpi me një sipërfaqe totale prej më shumë se 300 mijë metra katrorë në vit. Vlerësimi i zhvilluesve më të mirë në Shën Petersburg në 2017 për sa i përket "çmimit-cilësisë" përfshin disa kompani:
- LsR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
Grupi LSR: shkallë, cilësi dhe përvojë e paçmueshme
"LSR Group" kryeson vlerësimin e zhvilluesve në Shën Petersburg për sa i përket cilësisë. Kompania ka operuar në tregun e shërbimeve të ndërtimit për një kohë vërtet të gjatë - projektet e para për ndërtimin e ndërtesave në qendër të Shën Petersburgut u autorizuan në vitin 1993. Konsiderohet si zhvilluesi numër një jo vetëm në Shën Petersburg, por edhe në rajone të tjera të Rusisë, përfshirë Moskën. Kryen ndërtimin e ndërtesave të reja të çdo lloji: nga opsionet buxhetore deri tek shtëpitë e klasit të biznesit. Kompania është ndërkombëtare (operon në Ukrainën fqinje, si dhe në Gjermani) dhe është e angazhuar jo vetëm në ndërtim, por edhe në prodhimin e materialeve të saj për ndërtim.
Setl City: aksesueshmëri, racionalitet dhe komoditet
Konkurrenti konstant dhe i pandryshueshëm i Grupit LSR, kryeson vlerësimin e zhvilluesve në Shën Petersburg për sa i përket ofrimit. E specializuar në ndërtimin e apartamenteve standarde (nga 1 deri në 4 dhoma) në ndërtesa shumëkatëshe dhe ambiente evropianeme nje hapesire te kombinuar prej disa dhomash (sallon, ngrenje dhe kuzhine). Fitues i disa çmimeve: "Zhvilluesi më i mirë komercial" dhe "Zhvilluesi më i mirë i përgjithshëm i banesave".
Siç shihet në çmime, ndërton ndërtesa të të gjitha llojeve për qëllime banimi dhe komerciale. Zhvilluesi përdor plotësisht potencialin e tokës në dispozicion të tij, ndërton ndërtesa duke përdorur standardet evropiane dhe dizajnet më të mira arkitekturore dhe ka një shërbim cilësor të asistencës ndaj klientit.
ZDS - një zgjidhje racionale për çështjen e strehimit
Që nga themelimi i saj në 1999, kompania është specializuar në ndërtimin e banesave të përballueshme dhe me cilësi të lartë në ndërtesa të larta. Gjatë ekzistencës së saj, kompania ka realizuar më shumë se dyzet projekte banimi. Avantazhi kryesor i kompanisë është ndërtimi i apartamenteve me buxhet të lirë dhe me cilësi të lartë. Kompania u ofron klientëve të saj projekte afatshkurtra pesëvjeçare me mundësinë e përdorimit të një programi hipotekor. Firma CDS është e para në vlerësimin e zhvilluesve të Shën Petersburgut për sa i përket besueshmërisë.
Dinjiteti i zhvilluesve
Firmat e përfshira në vlerësimin e zhvilluesve më të besueshëm në Shën Petersburg kanë një sërë avantazhesh të pamohueshme në krahasim me konkurrentët e tjerë. Kjo edhe tërheq klientët e tyre dhe e bën kompaninë më të njohur dhe më të njohur. Përparësitë kryesore përfshijnë:
- Dorëzimi i projekteve brenda kornizës kohore të specifikuar - nëse është marrë një hipotekë për ndërtim të ri, atëherë mund tëjini pothuajse 100% i sigurt se do ta merrni banesën tuaj në datën e planifikuar të dorëzimit.
- Të kesh një politikë sigurimi: sipas kushteve të saj, kompania është përgjegjëse për afatet e vonuara për dorëzimin e projekteve të saj.
- Ndërtimi nga materialet e veta ul koston e banimit për blerësin.
- Çdo projekt është origjinal dhe unik në dukje: ato ndryshojnë nga njëri-tjetri për shkak të përdorimit të teknologjisë së ndërtimit monolit me tulla.
Akomoditete të ofruara nga zhvilluesit
Firmat e para në vlerësimin e zhvilluesve të Shën Petersburgut u ofrojnë klientëve të tyre një sistem pagese të thjeshtuar, cilësi dhe planifikim. Ata nuk harrojnë për sigurinë e klientëve të tyre. Dhe ata ofrojnë këtë:
- Lehtësia e pagesës së kësteve të hipotekës. Kompania bashkëpunon me shumicën e bankave në Federatën Ruse, kështu që nuk ka nevojë të regjistroheni dhe të krijoni një llogari të veçantë për pagesë.
- Përmirësimi i cilësisë së shtëpive të klasës "Comfort". Një numër objektesh prodhimi janë të përqendruara në Gjermani: duke përdorur përvojën e paçmuar të firmave gjermane, kompania ka prezantuar një teknologji ndërtimi pa probleme.
- Planosje komode e komplekseve të banimit. Gjatë ndërtimit të shtëpive është marrë parasysh gjithçka, që nga komoditeti dhe siguria e banesës deri te shtrirja e oborreve, hapësirave të parkimit dhe zonave rekreative.
- Një sistem sigurie i mirëmenduar, të paktën instalimi i detyrueshëm i interfoneve në banesat e çdo klase. Për projekte më të shtrenjta, ofrohen sistemeCCTV dhe hapësirë portiere.
Standardet e Mbarimit të Brendshëm
Më vete, vlen të përmendet standardi i vet i dekorimit të brendshëm të apartamenteve të zhvilluesve të lartpërmendur të Shën Petersburgut në vlerësimin e besueshmërisë. Këto tre firma kanë standarde të caktuara të dekorimit të brendshëm që janë të ngjashme me njëra-tjetrën dhe të ndryshme nga firmat e tjera:
- Instalimi i dyerve të përparme prej çeliku të përforcuar. Ato janë të pajisura me një bravë të dyfishtë me rezistencë të përmirësuar ndaj vjedhjeve.
- Dyer të brendshme cilësore. Dhomat dhe kuzhinat janë të pajisura me xham, një kanavacë solide përdoret për banjën. Kornizat e dyerve janë prej druri dhe janë prej druri pishe. Veshja e kornizës së derës është gjithashtu prej druri dhe është prej druri më të shtrenjtë.
- Windows. Shumica e dhomave janë me dopio xham. Ato dallohen nga izolimi i shtuar nga tingujt e jashtëm dhe karakterizohen nga përçueshmëri e mirë e ajrit. Dyert për ballkone, si dhe xhamat e dritareve të lozhës, janë prej xhami të zakonshëm rezistent ndaj goditjeve.
- Mbulesa e dyshemesë. Për të, përdoret një laminat i klasës së 32-të, i cili mund t'i rezistojë ngarkesave intensive për një kohë të gjatë - rreth pesëmbëdhjetë vjet. Është njëngjyrëshe, me buzë me një bazament me një shteg të brendshëm për kalimin e kabllove.
- Letër muri. 3 kompanitë kryesore të përfshira në vlerësimin e zhvilluesve në Shën Petersburg, secila dhomë në apartament, qoftë kuzhinë apo banjë, është ngjitur si parazgjedhje me letër-muri me teksturë vinili të së njëjtës ngjyrë. Ato janë të qëndrueshme, kështu që dallohen nga mbrojtja e shtuar nga e jashtmendikim të çdo lloji. Plus i dytë është mundësia e lyerjes së përsëritur të veshjes dhe cilësitë e papërshkueshme nga uji të letër-muri.
- Ngjyrosja dhe kompozimi i mbulesës së tavanit. Është bërë në dy shtresa, duke siguruar mbrojtje të mirë kundër depërtimit të jashtëm të lagështisë në dhomë. Ngjyra e parazgjedhur është e bardha.
- Prizat dhe pajisjet e ngrohjes janë bërë sipas standardeve evropiane. Prizat janë të dyfishta, sensorët për rregullimin e ngrohjes janë të vendosur në radiatorë.
- Ballakë të integruar. Nuk ka nevojë të vendosni vetë matësa, pasi janë të përfshirë në çmimin e apartamentit.
Pajisjet e banjës
Kompanitë e përfshira në vlerësimin e zhvilluesve në Shën Petersburg kryejnë pajisje të plota me pajisje sanitare të cilësisë së lartë dhe të përshtatshme: një vaskë të veshur me akrilik, një tas tualeti me ndenjëse, një lavaman dhe një dollap me sirtarë për ruajtja e tualetit.
Banjo është e veshur me bazament, rubinetat e mikserit për furnizimin me ujë janë prej çeliku ushqimor të cilësisë së lartë, ngjyra standarde e dhomës është e bardhë. Në banjat e apartamenteve të tipit "Comfort" parashikohet vendosja e disa aparaturave për ndriçimin: për të përgjithshme dhe për individuale, sipër lavamanit. Projekti gjithashtu merr parasysh një vend për instalimin e një lavatriçe të çdo klase.
Komente të klientëve
Mendimi i njerëzve që përfituan nga mundësia për të blerë apartamente nga zhvilluesit kryesorë në Shën Petersburg është mjaft i paqartë. Si çdo kompani tjetër në hapësirën post-sovjetike, shërbimiofrimi i shërbimeve, edhe në një biznes kaq të shtrenjtë si hipoteka, vuan shumë: ka një sërë projektesh ku ndërtuesit kryesorë të shtëpive mund të vonojnë detyrimet e tyre me disa muaj apo edhe vite.
Megjithatë, në krahasim me kompanitë e tjera, këto firma kanë probleme minimale të bezdisshme. Gjithashtu, shumica e blerësve vlerësuan cilësinë e bashkëpunimit: menaxherët jo vetëm që sqarojnë pretendimet e klientëve të tyre, por ndihmojnë në zgjidhjen e këtyre çështjeve sa më shpejt të jetë e mundur. Prandaj, nëse jeni të interesuar për mundësinë e blerjes së shtëpisë tuaj, është mirë të përdorni shërbimet e kompanive të mësipërme për këtë qëllim.
