Të kesh një shtëpi të vogël fshati është ëndrra e çdo personi të suksesshëm. Një vend ku mund të vini gjatë verës dhe thjesht të pushoni në çdo kohë. Një shtëpi e vendit për qëllime të tilla është shumë e madhe dhe e rëndë për t'u blerë, prania e një shtëpie verore, si rregull, nënkupton praninë e një kopshti, i cili gjithashtu premton shumë punë në tokë, por një vilë është një opsion ideal për të jetuar për një kohë të shkurtër larg zhurmës së njerëzve dhe për të pushuar pak.
Koncepti i pasurive të paluajtshme luksoze
Jo, kjo fjalë e re nuk është aspak një emër i vjetër për një shtëpi të zakonshme fshati ose dacha, e cila zakonisht ka disa hektarë kopsht shtesë dhe është ndërtuar nja dy dekada më parë. Një vilë është fjalë për fjalë një lloj i ri i shtëpisë së vendit, i krijuar për një familje prej tre ose më shumë personash. Mund të jetë një shtëpi dykatëshe ose një katë e gjysmë, gjithmonë me një papafingo dhe shumë ndërtesa të tjera. Zakonisht, vilat preferohen të ndërtohen në brigjet e liqeneve ose pranë vendeve piktoreske për të shijuar pamje të bukura gjatë pushimeve të tyre, por megjithatë prona të tilla po ndërtohen brenda qytetit, për njerëzit që duan të qëndrojnë në një rehati të tillë gjatë gjithë vitit. rrumbullakët.
Vlen të përmendet se cottages, pavarësisht nga thjeshtësia e tyrendërtesat konsiderohen pasuri të paluajtshme të shtrenjta dhe elitare, të cilat jo të gjithë mund t'i blejnë. Por ky mit mund të shpërndahet lehtësisht duke parë çmimet e materialeve të ndërtimit ose duke kërkuar një opsion pak a shumë të pranueshëm në seksionin "Avito" - "Shtëpi, vila".
Karakteristika dalluese
Vilat konsiderohen pasuri të paluajtshme elitare, sepse kanë një sërë kushtesh që duhen plotësuar. Një prej tyre, dhe më e rëndësishmja: shtëpia duhet të jetë e pajisur me të gjitha lehtësitë, përveç kësaj:
- kur ndërtohet një vilë i kushtohet shumë vëmendje pamjes së saj, fasada e ndërtesës duhet të jetë e bukur;
- mos humbisni pamjen e peizazhit rreth ndërtesës;
- mirëmbajtje e plotë e shtëpisë me komunikime të ndryshme: ujë, gaz, rrymë, telefon, internet, banjo, etj.;
- territori i një vilë, si rregull, është disa herë më i madh se një vilë;
- prania e një papafingo - hapësira e jetesës në papafingo me një tavan të pjerrët - karakterizon më së miri vilën;
- një oxhak komod në dhomën e ndenjes.
Shtëpitë e vendit - për shumë, një tregues i përkatësisë në një "pasuri" të caktuar të pasur, sepse ato duken shumë tërheqëse. Por në fakt, edhe një pronar biznesi i vogël mund t'i përballojë ato.
Kërkesa për pasuri të tilla të paluajtshme është gjithmonë në rritje për shkak të përfitimit të lartë të banesave, veçanërisht në zonat turistike. Ekziston një praktikë e zakonshme për të marrë me qira vilat gjatë verës. Shpesh është më e lehtë të ndërtosh një banesë të tillë vetë: është edhe më fitimprurëse dhe më e lirë, por procesi nuk po ecën gjithmonë përpara.shpejt.
Llojet e ndërtesave ndihmëse për një shtëpi të vendit
Shpesh një vilë nuk është një ndërtesë e madhe banimi, por një "apartament" i vogël në tokë me shumë ndërtesa. Falë imagjinatës së pronarëve, gazebos të vegjël shpesh qëndrojnë pranë vilave. Si rregull, ka një garazh për një makinë, një pishinë ose një pellg artificial mund të vendoset prapa vetë shtëpisë, disa pronarë madje ndërtojnë një banjë.
Papafingo meriton vëmendje të veçantë - pa të, një vilë dhe aspak një vilë. Shpesh dhomat më të bukura ndodhen nën çatinë e ndërtesës dhe shumë njerëz ëndërrojnë të shikojnë qiellin me yje nga dritarja në mbrëmjet e verës.
Dizajn
Ndërtimi i çdo shtëpie fillon, para së gjithash, me projektimin e saj. Konsumatori duhet të vendosë paraprakisht për madhësinë e ndërtesës, vendndodhjen e dhomave në të dhe peizazhin. Zakonisht shtrirja në vilë përfshin praninë e një dhome ndenjeje, kuzhine, banjo në katin e parë, dhe dhoma e gjumit dhe ambientet e tjera të nevojshme ndodhen në katin e dytë.
Mund të bëni vetë një plan urbanistik të banesës duke përdorur programe modulatorësh ose të kërkoni ndihmë nga specialistë në këtë fushë. Shpesh projektet e vilave janë të disponueshme falas, ku tregohet numri i materialeve harxhuese dhe të gjitha llogaritjet janë bërë tashmë. Gjithçka që i mbetet pronarit të ardhshëm është të ndërtojë të njëjtën shtëpi në përmasa reale, duke e plotësuar atë me veçoritë e veta.
Projekte tipike dhe individuale
Është fitimprurëse dhe e përshtatshme për të ndërtuar vila për disa arsye menjëherë: së pari,materialet për to nuk janë shumë të shtrenjta dhe të lehta për t'u përdorur, dhe së dyti, ndërtimi i një vilë nuk do të zvarritet për një ose dy vjet, siç ndodh shpesh me shtëpitë apo vilat verore, kjo është arsyeja e kërkesës së madhe. për ndërtimin e këtij lloj banese.
Mund të llogarisni koston e ndërtimit të vilave duke kontaktuar specialistët e një kompanie ndërtimi që vendos vetë çmimet për shërbimet e ofruara, si izolimi i shtëpisë, komunikimet dhe shumë më tepër. Si rregull, sa më e madhe të jetë sipërfaqja e vilës, aq më pak kushton për metër katror.
Ndërtimi i vilave në rajonin e Moskës mesatarisht mund të kushtojë 3,000,000 rubla, pa llogaritur çmimin për komplotin.
Kompanitë e ndërtimit priren të jenë më pak të gatshme për të ndërmarrë projekte individuale, pasi ka më shumë kompleksitet. Por megjithatë, vilat, fotot e të cilave nuk mund të kënaqin syrin, u ndërtuan pikërisht sipas projekteve individuale. Vetë-ndërtimi mund të vonohet për një kohë të gjatë për shkak të faktorëve të paparashikuar, por në fund ju do të merrni shtëpinë tuaj të ëndrrave.
Përzgjedhja e materialeve të ndërtimit
Nëse pronari vendos të ndërtojë vetë një vilë nga e para, atëherë para së gjithash, duhet të vendosni se nga çfarë materiali do të bëhen muret e shtëpisë. Zakonisht një vilë ndërtohet me gurë ose tulla të kuqe, por kohët e fundit është shumë më fitimprurëse dhe më e përshtatshme për ta ndërtuar atë nga blloqe betoni të gazuar, të cilat janë shumë më të lira se materialet e tjera të ndërtimit, shumë praktike dhe të qëndrueshme.
Nuk është e pazakontë të ndërtosh banesa prej druri, por duhet bërëpërshtatje për kushtet klimatike dhe moti. Në disa rajone të Rusisë, klima është shumë e lagësht për dru, ndërsa në zonat turistike, si në Krime, vilat prej druri janë shumë të kërkuara.
Kompanitë e ndërtimit janë të gatshme të ofrojnë të gjitha materialet e nevojshme me çmime konkurruese, por ju do të duhet të ndërtoni një ndërtesë nga e para vetë, si dhe zgjerime të projektimit, të krijoni disa veçori arkitekturore dhe shumë më tepër, dhe kjo është shumë e vështirë për pronarët që nuk kanë përvojë në ndërtim.
Pronë me qira
Shumë shtëpi dhe vila të vendosura në zonat turistike u sjellin pronarëve fitime të mëdha gjatë sezonit të verës, pasi qiraja e tyre pranë detit është pothuajse aq e kërkuar sa edhe blerja. Pronarët që nuk jetojnë në shtëpitë e vendit gjatë gjithë vitit zakonisht japin me qira akomodimin e tyre të rehatshëm. Të kesh vilën tënde do të thotë të kesh mundësinë për të shkuar me pushime në çdo kohë, si dhe të rrisësh të ardhurat duke marrë me qira banesa shtesë.
Një hak i vogël jete për ata që sapo po mendojnë të bëhen pronarë të banesave periferike: mund të merrni me qira një vilë tipike të ndërtuar nga një kompani ose një tjetër për një kohë të shkurtër dhe të vlerësoni paraqitjen e shtëpisë dhe komoditetin e strehimit në përgjithësi. Kompanitë e ndërtimit më së shpeshti ndërtojnë vila tipike, të cilat ndryshojnë vetëm në dizajn dhe nuanca në formën e komunikimit.
