Në Perm, aktualisht po ndërtohet një kompleks rezidencial i quajtur "IVA Sports Microdistrict". Ky është një projekt ambicioz, premtues dhe më i madhi në historinë e qytetit. Zhvilluesi është kompania e njohur ruse "Development-South".
Format unik LCD
Kompleksi rezidencial "Sports Microdistrict IVA" - zhvillim kompleks rezidencial, i paraqitur në një format unik. Karakterizohet nga një qasje e planifikuar dhe moderne ndaj ndërtimit, duke marrë parasysh të gjitha kërkesat e një jete komode.
Ka dhjetëra lagje të reja banesash moderne me përfundime të cilësisë së lartë në mikrodistrikt. Ka gjithçka që ju nevojitet për një qëndrim të rehatshëm: shkolla dhe kopshte të reja, zona të hapura sportive, një kompleks sportiv, shtigje për biçikleta, 220,000 pasuri të paluajtshme komerciale që do të lejojnë zhvillimin e sektorit të shërbimeve, farmacitë dhe një klinikë të re, sheshe dhe parqe.
Dmth, nuk është vetëm shpërndarja e një shtëpie të veçantë apo komplekse ndërtesash, është një mikrodistrikt i tërë me shumë të nevojshme për një komoditetjeta e objekteve që u ngritën posaçërisht për banorët e "SHELGUT".
Sipërfaqja e ndërtimit - 80 hektarë. Në total - 1 milion metra katrorë pasuri të paluajtshme rezidenciale dhe komerciale. Lartësia e ndërtesave është 3-16 kate.
Distrikti sportiv "Iva" (Perm)
Përfitimet e tij:
- Projekti më i madh në qytet.
- Puna po kryhet nga një zhvillues me përvojë.
- shtëpi me tulla cilësore.
- Minimi me çelës në dorë.
- Infrastrukturë e menduar mirë.
- Gjithçka është 15 minuta nga qendra.
- Rrjet i ri rrugor.
- Ka një marrëveshje aksioni me përfshirjen e sigurimit në të.
- Pranë kompleksit ndodhen: dyqane, qendra tregtare, ambiente sportive, shkolla, kopshte dhe ATM, degë bankash.
Kushtet e blerjes
Pagesa fillestare është 180 mijë rubla. Nëse vendosni të paguani menjëherë shumën për apartamentin plotësisht, përfitimi juaj do të jetë 120 mijë rubla. Ekziston mundësia e kësteve nga zhvilluesi: mund të paraqitet si në formën e pagesave mujore ashtu edhe në formën tremujore (sipas llogaritjes individuale). Ekziston edhe opsioni i hipotekës. Në të njëjtën kohë, mbështetja e shtetit në bankat kryesore është 11.35%. Certifikata e nënës dhe të tjera pranohen për pagesë. Është e mundur të merrni një hipotekë sipas programit përushtarak.
Vendndodhja
LCD "IVA" ndodhet në një zonë premtuese, ekologjikisht të pastër të Permit, në një zonë të madhe - një fushë e madhe, e vendosur afër mikrodistriktit Archiereyka. Territori zë 80 hektarë. Ndodhet në kryqëzimin e Uinskaya, Sacco dhe Vanzetti, Agatova. Ky mikrodistrikt është një nga zonat më miqësore me mjedisin në Perm për faktin se është i largët nga ndërmarrjet e mëdha dhe ka një zonë të madhe të gjelbër afër. Pranë janë stacionet e autobusëve "Griboedova" dhe "Archiereyka", baza e skive "Dynamo", kopshti i fëmijëve "Ivushka", si dhe një kryqëzim rrugor modern.
Minimi i apartamenteve me çelës në dorë
Avantazhi kryesor i kompleksit të ri rezidencial "IVA" është cilësia e lartë e ndërtimit. Shtëpitë janë prej tullash, në ndërtimin e tyre përdoret teknologjia monolit-tulla. Apartamentet kanë një përfundim të përmirësuar nga zhvilluesi i klasës së rehatisë, i cili plotëson të gjitha kërkesat e rinovimit modern.
Rregullimi i apartamenteve është bërë në atë mënyrë që banimi në to të jetë sa më komod. Kur merrni një apartament me një përfundim, ju jeni të përjashtuar nga kostoja e riparimeve. Banesat janë të suvatuara, dyshemetë janë me linoleum. Kuzhinat parashikojnë vendosjen e sobave elektrike dhe lavamanëve. Banjat kanë një vaskë, një tas tualeti, një rubinet dhe një lavaman.
Banesat janë të gjitha me çelës, domethënë nuk do të keni nevojë të shpenzoni para për riparime. Kjo do të festojë menjëherë ngrohjen e shtëpisë. Paraqitja e apartamenteve është konceptuar në atë mënyrë qëjetesa në to ishte e rehatshme. Çdo apartament ka një ose më shumë lozha me xham. Do të shtojë ngrohtësi dhe rehati në shtëpinë tuaj. Shtëpitë janë me tulla, që do të thotë, bazuar në vetitë e këtij materiali, se apartamentet janë të ngrohta, të qëndrueshme, miqësore me mjedisin dhe kanë izolim të lartë të zërit.
Kontaktet
Adresa aktuale: 103 Sakko dhe Vanzetti, rrethi Motovilikhinskiy, Perm. Orari: nga ora 09:00 deri në 18:00. Termin me telefon: 202-33-77.
Zhvilluesi "Development-South"
Korporata e Ndërtimit dhe Investimeve e Distriktit Federal Jugor ka operuar në tregun e banesave për më shumë se 20 vjet. Ajo u themelua më 1 mars 1995: gjatë kësaj kohe ajo është shndërruar nga një ndërmarrje e vogël në një kompani lider në industrinë e ndërtimit në jug të Rusisë. Janë vënë në funksion 75 shtëpi, sipërfaqja e përgjithshme e të cilave është 1.5 milionë metra katrorë. Aktualisht, më shumë se 10,000 familje jetojnë në shtëpitë e kësaj korporate.
Aktiviteti kryesor është ndërtimi i pasurive të paluajtshme për banim. Kompania bashkëpunon me bankat kryesore të vendit, duke u ofruar klientëve të saj mundësinë për të marrë një hipotekë për të gjitha llojet e banesave të ndërtuara nga korporata. Tani kompania po punon për zbatimin e 10 projekteve që janë zhvilluar për rajone të ndryshme, shumica dërrmuese e tyre - në Krasnodar, si dhe në Perm dhe Rostov-on-Don. Ndoshta projekti më ambicioz është "IVA. Mikrodistrikti sportiv" (Perm). Zhvilluesi ka shpresa të mëdha për të dhe bën shumë përpjekje për të. Arkitektët e nivelit më të lartë punojnë në institutin e projektimit të zhvilluesve, dhe kompania administruese "Iva" është e angazhuar në servisimin e shtëpive. Ndër objektet që u zbatuan nga korporata, mund të vërehen të tilla si kompleksi rezidencial "Riviera" (Krasnodar), kompleksi rezidencial "Fshati sportiv" (Krasnodar), kompleksi rezidencial "Cheryomushki".
Projekti "IVA"
Korporata ka krijuar një kompani filial LLC "IVA-Development" në territorin e Perm. Drejtori i Përgjithshëm është Alexey Vostrikov, i cili është gjithashtu Zëvendës-President i OOO SIK Development-South. "IVA" është projekti më i shumëpritur i korporatës, e cila tani po përpiqet ta bëjë kompleksin rezidencial më të bukurin dhe komodin në qytetin e Permit. Ai punon së bashku me kompaninë e ndërtimit Kamskaya Dolina: të dy zhvilluesit janë më të mëdhenjtë në Rusi.
Kostoja e apartamenteve dhe qiraja e tyre
Tani mund të blini apartamente në fazën e dytë dhe të tretë në kompleksin rezidencial "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Çmimet për një apartament me një dhomë, për shembull, janë pak më pak se 1.3 milion rubla (ka apartamente për 1.2 milion), ndërsa sipërfaqja është 21 metra katrorë. m Apartament 2 dhomash prej 40 m2. m mund të blihet për 2 milion rubla. Kostoja e një metër katror është mesatarisht 50 mijë rubla. Banesat e fazës së parë janë shitur praktikisht, zbatimi i fazës së dytë është planifikuar për tremujorin e 4-t2016, faza e 3-të - tremujori i dytë i vitit të ardhshëm. Apartamentet njëdhomëshe paraqiten me sipërfaqen e mëposhtme: nga 36 deri në 41 metra katrorë. metra, me dy dhoma - nga 50 në 58 metra katrorë. m., apartamente me tre dhoma - nga 78 në 90 sq. m.
Ekodistrikti "IVA"
Rrethi sportiv rezidencial "IVA" është projekti i parë rajonal i SIK "Zhvillimi-Jug". Ecodistrict është më premtuesi në Perm, i vendosur në kryqëzimin e rrugëve Sakko dhe Vanzetti, Uinskaya dhe Agatovaya. Rreth 30 mijë njerëz mund të blejnë banesa këtu. Faza e parë përfaqësohet nga dy shtëpi me tulla trekatëshe dhe gjashtë katërkatëshe. Me një format të tillë si zhvillimi i integruar i territorit, zhvilluesi mund të ruajë njëkohësisht cilësinë e banesave dhe të ofrojë apartamente me një çmim të volitshëm.
Gjatë ndërtimit të kompleksit përdoret një teknologji popullore - tulla monolit, e cila është tipike për shtëpitë e klasit të biznesit. Zhvilluesi gjithashtu konceptoi projektin e tij në shkallë të plotë me qëllim të sigurimit të të gjitha kushteve për të luajtur sport dhe për të mbajtur një mënyrë jetese të shëndetshme. Kompleksi rezidencial ofron një sërë lehtësish: një rrugicë të vërtetë këndesh lojërash për të luajtur sport, një pishinë të re, rrugë të emërtuara sipas atletëve të famshëm të rajonit Kama.
Sportet dhe këndet e lojërave për fëmijë ofrohen në territorin ngjitur, afër është baza e skive Dynamo. Falë një autostrade moderne, arritja në qendër nga kompleksi nuk është problem dhe do të marrë pak kohë. Aty pranë ka mikrodistrikte si Sadovy, Peshkopi, Yuzhny.
Unikiteti dhe shkalla e projektit
Për sa i përket zonës, mikrodistrikti IVA është i krahasueshëm me sipërfaqen totale të dy rretheve të tilla, Sadovy dhe Parkovy. Nuk ka pasur projekte të ngjashme në të gjithë historinë e qytetit, ndaj është unik në mënyrën e vet. Të gjitha objektet janë të bashkuara nga një koncept i përbashkët arkitekturor. Ky është një lloj versioni më modern dhe i rehatshëm i lagjeve Sadovy dhe Parkovy të dashur nga Permians.
96 shtëpitë kanë lartësi të ndryshme, lartësia e ndërtesave të reja, si rregull, është 3-4 kate. Kjo është bërë për ta bërë atë të përshtatshëm jo vetëm për të ardhurit, por edhe për banorët e shtëpive individuale.
Faza e parë e apartamenteve ndodhet përgjatë rrugës Sacco dhe Vanzetti, e dyta dhe e treta - përgjatë Agatova.
Hipoteka
Blerësit do të jenë në gjendje të blejnë një apartament me hipotekë për faktin se korporata Iva-Development është e akredituar nga një duzinë banka të mëdha në qytetin e Perm dhe po bashkëpunon në mënyrë aktive me ta. Bankat partnere ofrojnë programe besnike të hipotekave. Për të marrë një apartament me kredi, duhet: të përgatisni një paketë dokumentesh, të zgjidhni një apartament që ju pëlqen dhe të hartoni një marrëveshje. Ju mund të zgjidhni një nga dhjetë programet e hipotekave dhe bankën më të përshtatshme për ju. Ofrohen zbritje shtesë dhe norma interesi të reduktuara. Për të gjitha kategoritë e qytetarëve, ka një shkallë të lartë miratimi (deri në 90 për qind). Një vendim paraprak merret në 1 orë, miratimi - brenda tre ditëve. Nuk ka komisione ose tarifa të fshehura.
Infrastruktura sociale
Zhvilluesi po bashkëpunon me MinistrinëTerritori i Perm: në kompleksin e ri rezidencial "IVA Sports Microdistrict (Perm)" banesat do të ndahen çdo vit për atletët e shquar. Korporata jo vetëm që ndërton shtëpi, por gjithashtu po punon në mënyrë aktive për t'i siguruar plotësisht banorëve të mikrodistriktit infrastrukturë sociale. Linja e parë është e destinuar për objekte afariste dhe tregtare. Kjo luan dy funksione: organizon sigurimin e kolonëve të rinj me shërbime dhe mallra, mbron banorët nga shkarkimi i makinave dhe zhurma e rrugës. Këtu ka shumë ambiente që do të krijojnë kushte komode për jetesë, por edhe për sport.
Opinion i banorëve: "IVA. Mikrodistrikt sportiv" (Perm)
Komentet tregojnë se shumica e banorëve kanë shpresa të mëdha për kompleksin. Infrastruktura sociale që do të shfaqet në këtë mikrodistrikt duhet të bëjë sa më komode jetesën në një kompleks banimi. Disa flasin për papërshtatshmërinë e ndërtimit të një kompleksi kaq të madh banimi si "Mikrodistrikti sportiv IVA (Perm)", por megjithatë ky është një hap përpara për zhvillimin e qytetit Ural.
Para se të fillonte ndërtimi i mikrodistriktit sportiv IVA, banorët e shtëpive individuale të vendosura në këtë mikrodistrikt luftuan në mënyrë aktive kundër idesë së ndërtimit të ndërtesave të larta 18-katëshe në këtë territor, të cilat një nga zhvilluesit donte të ndërtuar në këtë territor.
Në të njëjtën kohë, Development-South mori gjithashtu tokë me qira nga autoritetet, duke ditur që banorët kundërshtojnë ndërtimin e ndërtesave të larta në mikrodistrikt, korporata mori parasysh dëshirat e banorëve lokalëdhe vendosi të fillojë nga ndërtimi i shtëpive në zonë, lartësia e të cilave është kryesisht 3-4 kate.
