Sot, problemi i strehimit është ende jashtëzakonisht i rëndësishëm. Kompanitë e ndërtimit në Shën Petersburg po përpiqen ta zgjidhin me sukses këtë çështje. Jo të gjithë meritojnë opinione pozitive. Ky artikull do të flasë për një kompani të njohur ndërtimi - Lenstroytrest. Shqyrtime rreth kompanisë, projektet e saj kryesore, informacione rreth menaxhimit - e gjithë kjo do të diskutohet në detaje më poshtë.
Rreth kompanisë
"Lenstroytrest" është një shoqëri aksionare e mbyllur e specializuar në ndërtimin e banesave të përballueshme me një nivel të lartë komoditeti. Kompania është themeluar në vitin 1996, dhe për 20 vite punë ka arritur të arrijë sukses të madh në fushën e ndërtimit të banesave të llojeve të ndryshme. Ndërtimi i shkollave, kopshteve, ndërtesave të thjeshta apartamentesh - Lenstroytrest është i angazhuar në të gjitha këto.
Drejtorja e Përgjithshme e kompanisë - Valeria Gennadievna Malysheva, e diplomuar në Shën PetersburgUniversiteti Teknik me diplomë në Ekonomi dhe Menaxhim të Ndërmarrjeve Makineri. Ajo filloi punën e saj në Lenstroytrest në vitin 1997, dhe mbi 20 vjet shërbim ajo arriti të arrijë sukses të madh në karrierë. Në vitin 2001, Valeria Gennadievna iu nënshtrua një stazhi në Mbretërinë e Bashkuar dhe në vitin 2014 mori pjesë në forumin vjetor të ndërtimit financiar, ku u njoh si folësja më e mirë.
Viktor Yurievich Lebedev, i diplomuar në Fakultetin Juridik të Universitetit Shtetëror të Shën Petersburgut, sot është kryetar i bordit të Lenstroytrest. Projektet e famshme arkitekturore të Pjetrit "IQ Gatchina" dhe "New-Ton" drejtohen nga Viktor Yuryevich. Sot, Zëvendës Drejtori i Përgjithshëm i Lenstroymaterialy për Marketing është Dmitry Karpushin, një nga personat kryesorë të Lenstroytrest.
Adresa e zyrës kryesore të organizatës nuk ka ndryshuar ende: Shën Petersburg, shtëpia 8 në rrugën Millionnaya. Numri i telefonit të kompanisë mund të gjendet në faqen zyrtare të internetit. Nga viti 2017, organizata në fjalë është në ngarkim të 3 objekteve të reja të ngritura dhe 6 në ndërtim. Që nga fillimi i aktivitetit të kompanisë, që nga viti 1996, rreth 16 mijë banorë kanë marrë çelësat e apartamenteve.
Historia e Kompanisë
Siç u përmend më lart, CJSC "Lenstroytrest" i merr fillimet e saj në 1996. Atëherë kompania u quajt "Lenstroy-Invest-Management". Tashmë në vitet nëntëdhjetë, specializimi kryesor i organizatës në fjalë ishte ndërtimi i komplekseve të banimit me një nivel të lartë komoditeti. Çmimet e përballueshme në Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit lejuan që kompania të bëhej shpejt e famshme dhe të vazhdonte aktivitetet e saj në mënyrë progresive.
Në vitin 2000, besimi u mor nga kompania Gatchinskoye SSK, e cila prodhon produkte panelesh për ndërtimin e banesave. Ndryshime të rëndësishme kanë ndodhur në Lenstroytrest. Të gjitha teknologjitë e mundshme të prodhimit u ripajisën dhe u modernizuan. Falë kësaj rrjedhe, organizata në fjalë solli në treg serinë e fundit të shtëpive të tipit panel, të cilësuara si “Optima”. Produktet morën shumë reagime pozitive.
2003 u bë pika fillestare për Lenstroytrest si një kompani e specializuar në ndërtimin monolit, dhe tashmë në 2005 organizata ishte e angazhuar në mënyrë aktive në prodhimin e kornizës së parafabrikuar me cilësi të lartë. Falë këtyre produkteve, Lenstroytrest ka mundësinë të ndërtojë një sërë kompleksesh banimi sipas zgjidhjeve dhe qëllimeve arkitekturore. Kompania ende prodhon një kornizë të parafabrikuar, duke lidhur zhvillimin e saj të ardhshëm me të.
Sot, objektet e Lenstroytrest janë të shpërndara nëpër rrethe të ndryshme të Shën Petersburgut Veriperëndimor. Kompania arrin të kombinojë funksionet e një kontraktori të përgjithshëm dhe një investitor aktiv. Falë vlerësimeve të shumta pozitive për produktin që po lëshohet, organizata po zhvillohet në mënyrë aktive edhe sot e kësaj dite.
Udhëzime profesionale
Drejtimi kryesor i CJSC "Lenstroytrest" është, natyrisht, ndërtimi. NgaQë nga viti 2017, kompania ka një numër mjaft të madh të organizatave të tjera, duke përfshirë:
- Gatchinsky SSK;
- "Menaxhimi i LST";
- OOO "Kontraktori i përgjithshëm LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Vetëm strukturat e brendshme u përmendën më lart. Përveç tyre, organizata në fjalë është duke bashkëpunuar në mënyrë aktive me shumë kompani të huaja. Këto janë, për shembull, firma e famshme holandeze e projektimit KCAP Architects & Pianners, punëtoria finlandeze "Jukka Tikkanen", kompania suedeze arkitekturore "Tovatt Architects" dhe shumë organizata të tjera.
"Lenstroytrest" është një kompani ndërtimi që operon në fusha të ndryshme të aktivitetit ndërtimor. Organizata në fjalë është përgjegjëse për ciklin e plotë të ndërtimit të banesave: kjo përfshin zhvillimin e projekteve, kryerjen e punimeve të instalimit dhe ndërtimit, dhe shitjen e shtëpive si objekte komerciale. I gjithë funksionimi i mëtejshëm i ndërtesave të ndërtuara gjithashtu mbështetet tërësisht në Lenstroytrest. Vlen gjithashtu të theksohet se kompania ka standarde të caktuara të cilësisë. Këtu duhet të theksoni:
- Standardi finlandez i mjedisit jetësor. Organizata në fjalë merr si model qytetin klasik finlandez, apo të ashtuquajturin “modeli skandinav”. Falë një prototipi të tillë, të gjitha objektet që po ndërtohen janë të cilësisë më të lartë, të sigurisë, si dhe një nivel banimi të mirëmenduar estetik. Dhe kjo shqetësonjo vetëm shtëpitë, por të gjitha lagjet përreth.
- Teknologjitë moderne të SSK Gatchinsky. Siç u përmend më lart, Lenstroytrest kryen aktivitetet e tij profesionale në përputhje me standardet e zhvilluara nga kompanitë partnere. "Gatchinsky" është vetëm një strukturë e tillë. Falë saj, të gjitha projektet e strehimit zbatohen duke përdorur objekte të modernizuara me precizion të lartë.
Vlen të përmendet edhe një drejtim tjetër profesional i "Lenstroytrest". Ky është zhvillim. Zhvillimi dhe zbatimi i një sërë projektesh investimi që lidhen me ndërtimin është drejtimi i dytë më i rëndësishëm i organizatës në fjalë. Zhvillimi ka të bëjë me komplekset e banimit, lagjet, lagjet, etj. Duhet të theksohet se jo të gjitha kompanitë e ndërtimit në Shën Petersburg janë në gjendje të kryejnë veprimtari të tilla profesionale. Në sfondin e tyre, organizata në fjalë dallohet në mënyrë të favorshme.
Një numër i madh punonjësish janë krenarë për punën e tyre në Lenstroytrest. Reagimet nga punonjësit për organizatën janë kryesisht pozitive. Punonjësit vënë re pagën e lartë, besnikërinë e menaxhmentit, si dhe një ekip interesant dhe miqësor.
Karakteristikat e objekteve kryesore të banimit të "Lenstroytrest", si dhe vlerësimet e qytetarëve që jetojnë në këto ambiente do të jepen më poshtë.
LCD "Gatchina": karakteristika të përgjithshme
Veç veç, ia vlen të flasim për më së shumti, ndoshta, projektin kryesor të ndërtimit të "Lenstroytrest". Kjo ështëkompleksi i banesave "Gatchina". Siç është e qartë tashmë nga emri i objektit, ai ndodhet në rajonin e Leningradit, në adresën e qytetit të Gatchina, në autostradën Pushkinskoe. Ky është një objekt rezidencial i klasës ekonomike, me ndërtesa panel nga 6 deri në 12 kate. Sipërfaqja e apartamenteve këtu arrin 132 m2 mijë rubla. Në total, për ndërtimin e objektit janë ndarë rreth 19 hektarë tokë. Në të njëjtën kohë, vetë projekti u zhvillua në mënyrë aktive nga byroja e famshme arkitekturore e Evropës "Towatt Architects".
Ja vlen të tregohet pak më shumë për infrastrukturën e objektit. Rrethi ka një shkollë për 600 fëmijë, dy kopshte për 140 fëmijë. Aty pranë është një qendër tregtare dhe argëtuese me një sipërfaqe prej 9,5 mijë m2. Ka parkingje për mysafirë, si dhe parkim nëntokë për 661 makina. Të gjithë elementët e nevojshëm të strukturës tregtare dhe argëtuese ndodhen në qendër të lagjes, ku të çojnë rrugë e rrugë të shumta. Në tremujor vërehet një dizajn peizazhi optimal me forma të vendosura arkitekturore. Ka terrene për fëmijë dhe sportive, rrugica për çiklizëm dhe shëtitje, zona rekreative me Wi-Fi falas. Në të njëjtën kohë, pothuajse në çdo vend të objektit të paraqitur kryhet vëzhgim i kujdesshëm me video. Aty pranë janë postimet e sigurisë me mbrojtje të shumë niveleve.
Gatchina është një qytet i qetë dhe i bukur, i vendosur vetëm 30 km nga Unaza. Qyteti është i lidhur me tre autostrada me Shën Petersburg. Kompleksi rezidencial "IQ Gatchina" është një idealnjë mundësi për qytetarët që dëshirojnë të blejnë banesa të përballueshme në rajonin e Leningradit. Megjithatë, çfarë mendojnë vetë zotëruesit e aksioneve të Lenstroytrest për objektin në fjalë? A janë të kënaqur me gjithçka? Më poshtë do të jenë disa komente të banorëve që kanë blerë apartamente në Gatchina nga kompania Lenstroytrest.
Komente rreth kompleksit rezidencial "Gatchina"
Banorët që blenë apartamente nga "Lenstroytrest" në qytetin e Gatchina lënë komente të detajuara të të gjithë kantierit. Sipas mendimit të tyre, tremujori i ndërtuar duket shumë mbresëlënës dhe estetikisht i këndshëm. Ndërtesa me ngjyra të ndryshme të ndezura, plan urbanistik i përshtatshëm i zonës sipas standardit evropian - e gjithë kjo lë një përshtypje krejtësisht pozitive. Sipas konsumatorëve, një zgjidhje veçanërisht e suksesshme për një kompani ndërtimi është vendosja e një sheshi me komplekse tregtare dhe argëtuese në qendër të qarkut. Ajri në lagje është mjaft i pastër dhe i freskët dhe vetë zona është e rregulluar mirë. Megjithatë, nuk është e nevojshme të thuhet se i gjithë tremujori ka ekologji të favorshme, - pohon recensuesi. Aty pranë ka një autostradë të gjerë dhe pak më tutje ka një hekurudhë. Megjithatë, mungesa e fabrikave dhe ndërmarrjeve të tjera industriale pranë na bën të mendojmë pak më optimistë.
Le të shqyrtojmë se çfarë tjetër nxjerr në pah avantazhet dhe disavantazhet kryesore të rajonit të Gatchina nga Lenstroytrest. Pra, disa argumentojnë se avantazhet kryesore të tremujorit janë çmimet shumë të volitshme për apartamentet. Sidoqoftë, çmime të tilla janë plotësisht të justifikuara, në fund të fundit, Gatchina është e vogëlnjë qytet rajonal, edhe pse jo më i largu nga Shën Petersburgu. Avantazhi tjetër i madh i tremujorit, sipas përdoruesve, është një qendër tregtare komode, një shkollë dhe kopshte. Ato janë të vendosura në oborre të rregulluara dhe të rregulluara, prandaj duken shumë estetikisht të këndshme dhe të këndshme. Së fundi, vlen të theksohen mangësitë kryesore të zonës. Këtu, përdoruesit përfshijnë zhurmën e trenit, e cila dëgjohet për shkak të hekurudhës aty pranë, si dhe tre autostrada që ndikojnë negativisht në mjedis.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" mbikëqyr një tjetër projekt të rëndësishëm ndërtimi: kompleksin e banesave "New Ton". Ky është një sistem pallatesh 24 katesh të tipit panel, i cili ka statusin e një klase komforti. Në total, ka 652 apartamente këtu, kostoja e të cilave është 96 mijë rubla për m2.
Apartamente nga "Lenstroytrest" në Shën Petersburg janë blerë kryesisht në kompleksin e banimit të paraqitur. Ndodhet në rrethin Krasnogvardeisky në Irinovsky Avenue, afër stacionit të metrosë Ladozhskaya. Nën dy ndërtesa me panele të larta ka një parkim nëntokësor për 85 makina. Gjatë natës, dy ndërtesa janë të ndriçuara me ndriçim të veçantë LED. Ndërmjet objekteve ndodhet një rrugicë tregtare me objekte tregtare dhe shatërvane të vendosura në të. Ambientet komerciale ndodhen në katet përdhese të shtëpive.
Nëse flasim pak më shumë për infrastrukturën e New-Ton, është e rëndësishme të shënojmë një numër elementësh këtu. Kjo përfshin komodinoborre të mbyllura, kënde sporti dhe lojërash me veshje antitraumatike cilësore. Ka një kopsht fëmijësh me orientim muzikor, një nëntokë dhe disa parkingje për mysafirë. Ne oborr ka Wi-Fi falas. Vlen të theksohet prania pranë qendrave mjekësore, dyqaneve, salloneve etj. Nën sigurinë 24 ore ndodhet i gjithë kompleksi i kompleksit rezidencial “New Ton”, i cili disponon sisteme kontrolli dixhital dhe aparatura video survejimi. Planet përfshijnë ndërtimin e një arene akulli dhe palestra. Të gjitha objektet e paraqitura kontrollohen nga Lenstroytrest.
Shën Petersburgu sot konsiderohet një qytet ku një numër i madh njerëzish dëshirojnë të qëndrojnë për qëndrim të përhershëm. Zona e New Ton është ideale për qytetarët që ëndërrojnë për një jetë të qetë dhe komode në një qytet të madh.
Komente rreth LCD "New Ton"
Një numër i madh njerëzish që morën çelësat e apartamenteve në kompleksin rezidencial New-Ton lanë komentet dhe vlerësimet e tyre në lidhje me shërbimet e kompanisë Lenstroytrest. Përgjigjet e këtyre qytetarëve duhet të shqyrtohen më në detaje.
Shumë identifikojnë katër avantazhe dhe të njëjtin numër disavantazhesh të kompleksit të banesave. Sipas përdoruesve, avantazhet kryesore të "New Ton" janë prania e një kopshti dhe shkollash, parking nëntokësor, një kompani serioze sigurie dhe portierë. Ekziston edhe një dalje e përshtatshme për në autostradë nga oborret.
Tjetra, le të flasim për disavantazhet kryesore të kompleksit. Disavantazhi kryesor, sipas përdoruesve, është kostoja e padrejtë e lartë e apartamenteve, madjepër nivelin e primit. Mungesa e një stacioni metroje aty pranë, si dhe një bllokim i fortë trafiku në Ivanovsky Prospekt, mund t'i atribuohet gjithashtu disavantazheve kryesore të kompleksit. Gjëja e fundit është zhurma e fortë e tramvajeve që qarkullojnë afër.
Disa lënë vetëm komente pozitive. Ato nxjerrin në pah përbërësin e përgjithshëm estetik të kompleksit, përkatësisht praninë e shatërvanëve dhe ndriçimin e ndërtesave gjatë natës. Një avantazh tjetër është afërsia e territorit, shërbimi cilësor i portierit dhe sistemi i sigurisë. Falë të gjitha këtyre aspekteve, ju mund të ndiheni plotësisht të sigurt në zonë. Largësia në këmbë nga hipermarketet, sipas banorëve, është edhe një nga avantazhet kryesore të kompleksit të banesave në fjalë.
Sipas shumicës së njerëzve që lanë komente, apartamentet në Shën Petersburg nga zhvilluesi duhet të merren në kompleksin rezidencial New Ton.
"Yutteri": karakteristika të përgjithshme
LCD "Yutteri" ndodhet në lagjen Kolpinsky të Shën Petersburgut, në rrugën Pontonnaya. Stacioni më i afërt i metrosë është stacioni Rybatskoe. I gjithë kompleksi përbëhet nga dhjetë shtëpi panel katërkatëshe. Në total do të vihen në funksion rreth 2 mijë apartamente, me dhe pa mbarim. Sipërfaqja totale e çdo apartamenti varion nga 28 në 68 m2. Çmimi për metër katror në kompleksin rezidencial "Yutteri" Lenstroytrest përcakton nga 65 mijë deri në 103 mijë rubla.
"Lenstroytrest", në këtë rast, si me shumë të tjerëme projektet e tij, sërish i drejtohet modelit të “qytetit finlandez”. Kompleksi është përsëri një oborr i madh dhe komod, i rrethuar nga shtëpi në formën e shkronjës "P". Në këtë rast, i gjithë siti zë 31 hektarë. Projekti, sipas të cilit u realizua kompleksi rezidencial "Yutteri", supozon këto pika kyçe:
- Teknologjitë moderne të ndërtimit finlandez.
- Zonat komunale ndërtohen sipas projekteve individuale.
- Treekja ka të gjitha sistemet e nevojshme të komunikimit - TV, internet, telefon, etj.
- Treemujori është nën mbrojtje cilësore dhe efektive.
- Ka një portier në çdo derë hyrëse.
- Shumica e apartamenteve në ndërtesat e banimit janë njëdhomëshe, por ka apartamente me dy ose tre dhoma. Çdo hyrje ka një ashensor të rehatshëm dhe të heshtur.
Vlen të tregohet pak më shumë detaje për infrastrukturën e tremujorit. Oborret e kompleksit rezidencial në fjalë kanë të gjitha elementet e nevojshme për laikin: terrene sportive të rrethuara ose kënde lojërash të mbuluara me një shtresë të veçantë antitraumatike, zona rekreacioni, rrugica etj. Ka një shkollë dhe një kopsht fëmijësh në një distancë në këmbë nga ndërtesat e banimit.. Aty pranë ka një qendër tregtare dhe argëtuese, disa dyqane dhe pastrim kimik. Për të apasionuarit pas makinave, ka parkingje të bollshme, në tokë dhe nëntokë.
Oborret e kompleksit rezidencial janë zbukuruar me personazhe nga përrallat finlandeze. Rrugicat kanë pellgje, shtigje të shtruara dhe zona pa Wi-Fi.
"Yutteri": komentet e klientëve
Aksionerët që blenë një apartament në kompleksin rezidencial "Yutteri" ndajnë përshtypjet e tyre. Pengesë kryesore e kompleksit, sipas shumë përdoruesve, është një largësi e fortë nga pjesa tjetër e botës. Aty pranë ka një numër supermarketesh. Megjithatë, shkollat, spitalet dhe kopshtet nuk janë aq afër. Distanca minimale prej tyre është rreth 2 km. Stacioni i metrosë "Rybatskoe" gjithashtu nuk është afër - është rreth 12 km larg. Mund të arrini në metro me autobus transporti për të paktën gjysmë ore. Një tjetër disavantazh i dukshëm i kompleksit, sipas recensentëve, nuk është situata më e mirë mjedisore në zonë. Aty pranë është një hale varrezash, pak më tutje dhe një vendgrumbullim. Sidoqoftë, shumë nga ata që lanë komente rendisin gjithashtu avantazhet kryesore të kompleksit të banesave. Ato përfshijnë këtu një roje të besueshme, që kujdeset me kujdes për territorin, oborre të mbyllura nga kalimi i makinave, një sasi e madhe gjelbërimi dhe një peizazh i këndshëm.
Le të shqyrtojmë se cilat avantazhe të tjera të kompleksit përshkruhen. Pra, përdoruesit nxjerrin në pah parkimin e përshtatshëm, dizajnin estetik të oborrit, një sasi të madhe gjelbërimi dhe pellgje verore. Sipas recensentëve, apartamentet në Shën Petersburg nga zhvilluesi Lenstroytrest duhet të blihen në këtë zonë.
LCD "Yanila Country"
Një tjetër projekt madhor i "Lenstroytrest" është kompleksi i banesave "Yanila Country". Ndodhet në rrethin Vsevolozhsk të rajonit të Leningradit, në fshatin Yasino. Kompleksi përfshin 43 ndërtesa, nga 5 deri në 14 kate të larta. Të gjitha ndërtesat janë panellloji i banesave - klasa e biznesit. Sipërfaqja e apartamenteve është nga 24 në 120 m2. I gjithë tremujori zë rreth 42 hektarë.
"Yanila Country" përfshin jo vetëm ndërtimin e ndërtesave të banimit, por edhe qendrave të biznesit. Kjo është arsyeja pse "Lenstroytrest" është gati të ofrojë salla unike, vila urbane, tarraca dhe objekte utriumi. Nëse flasim për infrastrukturën, atëherë ia vlen të theksohet prania e kopshteve, shkollave, spitaleve dhe klinikave aty pranë. Të gjitha dyqanet ushqimore të nevojshme janë gjithashtu afër.
Të gjithë oborret dhe territoret ngjitur në lagje janë të peizazhuara me pemët dhe shkurret më origjinale që nuk zverdhen për një periudhë shumë të gjatë kohore. Territori ka ndricim dhe ndricim mbremjesh. Sistemi i sigurisë funksionon mirë gjatë gjithë tremujorit.
Komentet rreth kompleksit të paraqitur janë kryesisht pozitive. Rishikuesit flasin për praninë e një zone pyjore aty pranë, për mundësinë për të blerë një apartament menjëherë me përfundimin. Përdoruesit vlerësojnë cilësinë e rrugëve të shtruara në oborre, tavanet e larta në shtëpi, hapësirat e bollshme parkimi dhe një sistem sigurie të besueshme. Disa blerës flasin edhe për mangësitë e kompleksit të banesave. Ato përfshijnë, për shembull, një fabrikë të përpunimit të mbetjeve aty pranë, bllokime mjaft të mëdha trafiku dhe mungesën e një stacioni metroje aty pranë.
