Teknologjitë e ndërtimit modern po zhvillohen me ritme të shpejta. Sot mund të ndërtoni shtëpinë tuaj në vetëm disa javë. Kjo u bë e mundur falë zhvillimit të teknologjisë së shtëpive të parafabrikuara. Thjeshtësia dhe përfitimet ekonomike të ndërtesave të tilla konkurrojnë me ndërtesat tradicionale me tulla.
Zhvillimi i industrisë së shtëpive individuale
Përhapja e shtëpive të parafabrikuara në Rusi është vërejtur në dekadat e fundit. Kompanitë që ofrojnë shërbime për ndërtimin e objekteve të tilla u ofrojnë klientëve dizajne strukturore të gatshme dhe zgjidhje individuale për kërkesat specifike të pronarëve.
Në rajone të ndryshme të vendit tonë, shumë pronarë tokash tashmë jetojnë në shtëpi të parafabrikuara. Gjatë funksionimit të strukturave të tilla, disa klientë ndeshen me gjëra për të cilat zhvilluesit nuk i paralajmëruan. Kjo krijon si pozitive ashtu edhe negativerishikimet e pronarëve të shtëpive të parafabrikuara. Komentet më të shpeshta do të diskutohen më poshtë.
Shqyrtime të pronarëve të shtëpive të parafabrikuara në lidhje me kohën aktuale të ndërtimit të strukturave
Prodhuesit pretendojnë se ndërtimi i një shtëpie me kornizë zgjat nga 3-5 ditë në 4-6 javë. Gjithçka varet nga sipërfaqja dhe numri i kateve të ndërtesës.
Afati aktual i ndërtimit është i njëjtë siç thuhet në shumicën e rasteve. Konsumatorët janë më shpesh të kënaqur dhe lënë reagime pozitive. Shtëpitë e parafabrikuara të bëra nga panele gllënjkash i lejojnë pronarët të hyjnë dhe të largohen më herët.
Siç e dini, shumica e shtëpive janë ndërtuar me kredi. Shpesh paratë e marra përdoren për të blerë një parcelë, për të hartuar një projekt dhe për të ndërtuar duke përdorur teknologji tradicionale që ju lejojnë të kaloni në banesën tuaj në rastin më të mirë në një vit e gjysmë. Gjatë gjithë kësaj kohe, klientët duhet të jetojnë diku dhe të paguajnë një kredi për një shtëpi që nuk ekziston. Si rregull, kjo situatë nuk i përshtatet pronarëve. Shtëpitë e parafabrikuara nga panelet i lejojnë pronarët të kalojnë në banesa brenda pak muajsh pas marrjes së parave nga banka. Është shumë i përshtatshëm.
Kështu, për sa i përket kohës së ndërtimit dhe vendosjes në shtëpi të tilla, shumica dërrmuese e klientëve janë në favor të zhvillimit të mëtejshëm të teknologjisë në këtë fushë.
Shqyrtime të pronarëve të shtëpive të parafabrikuara për karakteristikat e tyre të izolimit termik
Pothuajse në të gjitha rajonet e Rusisë, çështja e izolimit termik të ambienteve është e rëndësishme. Gjatë zhvillimit të projektit dheduke zgjedhur teknologjinë e ndërtimit të një shtëpie, shumica e klientëve i kushtojnë vëmendje trashësisë së mureve dhe llojit të izolimit.
Prodhuesit e strukturave për shtëpitë e parafabrikuara më së shpeshti përdorin lesh mineral për të mbrojtur ambientet nga i ftohti. Përvoja e Finlandës tregon se me kalimin e kohës, materiali shembet nën peshën e tij dhe nuk i kryen më funksionet e tij në mënyrë kaq efektive. Por për të korrigjuar situatën, mjafton të hiqni fasadën një herë në 50 vjet dhe të zëvendësoni shtresën izoluese të nxehtësisë në të me një të re. Banorët mund ta përballojnë këtë detyrë edhe pa ndihmën e specialistëve.
Nuk ka ende shumë përvojë si kjo në kushtet ruse, pasi shtëpitë më të vjetra tani janë rreth 40 vjeç. Banorët u përgjigjen strukturave të tilla në mënyra të ndryshme. Ata që tashmë kanë zëvendësuar shtresën izoluese të nxehtësisë janë të kënaqur me temperaturën në dimër. Pjesa tjetër mund të rekomandohet vetëm për të bërë këtë punë të thjeshtë. Zëvendësimi i leshit mineral do të zgjasë vetëm disa ditë.
Analiza e tarifave të ngrohjes në shtëpitë e parafabrikuara
Shtëpitë e parafabrikuara me panele kornizë janë montuar nga elementë individualë të prodhuar në punishte të specializuara. Dizajni i paneleve parashikon dy shtresa të jashtme, midis të cilave ka polistiren të zgjeruar. Trashësia e izolatorit të nxehtësisë mund të llogaritet individualisht për rajone të ndryshme.
Shqyrtimet nga pronarët e shtëpive të parafabrikuara me shkumë polistireni si izolim janë pothuajse gjithmonë pozitive. Si rregull, me ngrohje elektrike të hapësirës, tarifapër shërbimin në dimër është rreth 2000 rubla. Në muajt më të ftohtë, mund të rritet në 3000-4000 rubla. Kjo është pothuajse gjithmonë më pak se pagesa për ngrohje në një apartament të së njëjtës zonë. Vlen të theksohet se në verë banorët nuk përballojnë koston e këtij shërbimi, ndaj në llogaritjen e shifrave mesatare për një muaj gjatë vitit, është fitimprurëse të banosh në një shtëpi parafabrikate.
Siguria nga zjarri i shtëpive të parafabrikuara
Një numër i madh pyetjesh nga pronarët e ardhshëm të banesave të tilla tradicionalisht shkakton sigurinë nga zjarri të kornizave prej druri. Mbështetësit metalikë janë të pamohueshëm. Prodhuesit e shtëpive të përfunduara pretendojnë se në shumicën e rasteve korniza ka një shkallë IV të rezistencës ndaj zjarrit. Nëse dëshironi, ky tregues mund të përmirësohet më tej me ndihmën e masave të caktuara. Shtëpitë e zakonshme prej druri kanë vetëm shkallën V. Siguria nga zjarri, sipas rishikimeve të shumta, është një nga treguesit e rëndësishëm që klientët i kushtojnë vëmendje kur zgjedhin një teknologji ndërtimi.
Ndërtesat e parafabrikuara me klasën III-IV të rezistencës ndaj zjarrit lejohen të ndërtohen deri në tre kate përfshirëse.
Karakteristikat e izolimit të zërit të shtëpive të parafabrikuara: rishikimet e pronarëve
Në vilat, të operuara vetëm në verë, çështja e izolimit të zërit nuk është me interes për të gjithë klientët. Megjithatë, vlerësimet e klientëve për shtëpitë e parafabrikuara të vendosura në zonat urbane shpesh i referohen nivelit të depërtimit të zërit në dhoma.
Disa opinione negative për teknologjinëshkaktuar nga fakti se vetë pronarët e ndërtesave nuk donin të rrisnin izolimin e zërit. Disa kompani e ofrojnë këtë shërbim për shtëpitë në qytetet kryesore. Forcimi i shtresës izoluese të zërit mund të ulë ndjeshëm nivelin e ankthit të pronarëve.
Shtëpitë e parafabrikuara të bëra nga panele gllënjkash kanë izolim të shkëlqyer të zërit. Kjo konfirmohet nga shumë blerës. Në prodhimin e paneleve të gllënjkës përdoren vetëm materiale të teknologjisë së lartë, kështu që niveli i transmetimit të zhurmës mund të krahasohet me tullat me trashësi 1 m.
Kështu, vlerësimet e pronarëve të shtëpive të parafabrikuara për nivelin e zhurmës në dhoma janë kryesisht pozitive. Klientët e kënaqur janë të lumtur t'ua rekomandojnë këtë teknologji miqve të tyre.
Përfitimet ekonomike të shtëpive të parafabrikuara
Të gjithë klientët, pavarësisht nga aftësitë e tyre financiare, janë të interesuar për koston e ndërtimit të banesave të tyre. Teknologjitë e banimit të parafabrikuara janë të përshtatshme për klientët që duan strehim të përballueshëm dhe të rehatshëm.
Specialistët vërejnë se kostoja e ndërtesave të këtij lloji është mesatarisht 15% më e ulët se homologët e tyre me sipërfaqe të barabartë. Shqyrtimet e pronarëve të shtëpive të parafabrikuara përkojnë me llogaritjet e projektuesve. Kjo vlen për klientët që kanë përfunduar tashmë të gjitha punët e mbarimit dhe komunikimet e lidhura.
Mund të duket se 15% është një sasi shumë e vogël. Por duke pasur parasysh koston e shtëpisë, shifrat janë mbresëlënëse.
Vlerësimi përfundimtar i shtëpive të parafabrikuara
Duke marrë parasysh avantazhet dhe disavantazhet e kësajteknologjia e ndërtimit, mund të themi se shumica e klientëve janë të kënaqur me rezultatin e punës. Shqyrtimet e pronarëve të shtëpive të parafabrikuara janë gjithashtu negative, më shpesh kjo është për shkak të shkeljes së sekuencës së ndërtimit të ndërtesave, pasoja e veprimeve të tilla është një rënie në performancën e banesave.
Në raste të tilla, mund të rekomandohet të kontaktoni vetëm kompani të besuara me përvojë të gjerë në ndërtim.
