Një prirje karakteristike në fushën e ndërtimit të banesave moderne është rritja e pronave private të tokës dhe ndërtimi i banesave mbi to në përputhje me shijet dhe preferencat individuale të zhvilluesit.
Në tokën time
Problemi i strehimit në qytetet e mëdha ka arritur të humbasë mprehtësinë që ka qenë karakteristik për të për shumë dekada. Janë ndërtuar shumë banesa dhe çdo vit po ndërtohen gjithnjë e më shumë. Sot, çështja e zgjedhjes së një çati mbi kokën tuaj përcaktohet kryesisht nga aftësitë financiare të aplikantit. Por ndërsa standardi i jetesës rritet, njerëzit bëhen kërkues dhe shumë njerëz nuk janë të kënaqur as me banesat cilësore që u ofrohen në komplekset rezidenciale moderne. Prandaj, çdo vit numri i atyre që kanë bërë një zgjedhje të vetëdijshme në favor të shtëpisë së tyre në tokën e tyre po rritet. I mishëruar siç duhet në material, dizajni arkitektonik i një shtëpie private ju lejon të krijoni në mënyrë të pavarur një mjedis jetese për veten dhe familjen tuaj. Në këtë drejtim, edhe apartamentet elitare në një kompleks rezidencial shumëkatësh prestigjioz nuk mund të konkurrojnë me një shtëpi private. Por kushdo që ka nisur rrugën e ndërtimit të pavarur përballet me problemin se si të zgjedhë në mënyrë racionale dizajnin arkitektonik të shtëpisë.
A është e mundur të bëhet pa kosto shtesë
Dëshira për të kursyer në punën e projektimit është krejt e natyrshme. Askush nuk ka para shtesë. Por praktika tregon se një përpjekje për të fshirë koston e një projekti arkitekturor nga buxheti i ndërtimit më shpesh çon në rezultatin e kundërt. Ky është rasti shumë klasik kur funksionon parimi i njohur “koprraci paguan dy herë”. Përpjekja për të ndërtuar pa një plan të dizajnuar profesionalisht rrit në mënyrë të pashmangshme kostot. A do të thotë sa më sipër se çdo projekt arkitekturor dhe ndërtimor duhet të jetë krejtësisht unik? Absolutisht jo. Të gjitha fazat e dizajnit arkitektonik janë unifikuar prej kohësh, në praktikë ato zbresin në zgjedhjen e opsionit më të mirë nga të gjitha të disponueshme. Dhe kjo, ndër të tjera, ju lejon të kurseni vërtet në zhvillimin e dizajnit.
keqkuptim i zakonshëm
Në praktikë, përvoja e dizajnit të pavarur më së shpeshti zbret në një përpjekje për të zgjedhur një dizajn arkitekturor të pranueshëm nga të ashtuquajturat "paraqitjet standarde". Në internet, ju mund të gjeni lehtësisht shumë fotografi spektakolare me shtëpi të vendit të këndshme për syrin me ekspresivitetin e tyre. Dhe është mjaft e kuptueshme që dëshira e një amatori thjesht të kopjojë atë që pa në truallin e tij. Por realizimi i faktit se është e pamundur të ndërtohet një shtëpi sipas një imazhi vizual vjen shumë shpejt. Një fotografi e bukur nuk është një dokument teknikisht i shëndoshë ose një projekt arkitektonik. Sidoqoftë, kjo nuk do të thotë që hulumtimi i pavarur i imazhit të dëshiruar arkitektonik të shtëpisë tuaj ishte i kotë. Vetëm për ta bërë atë një projekt real ndërtimi, një arkitekt profesionist duhet të punojë në planimetrinë e zgjedhur nga klienti. Si rregull, ai është i interesuar të marrë parasysh dëshirat e klientit në masën maksimale.
Çfarë duhet të përmbajë një dizajn arkitektonik
Së pari, projekti arkitektonik përmban konceptin estetik të objektit që po ndërtohet, sado ekskluziv të jetë ai. Një dokument teknik i shkruar mirë për ndërtim përfshin domosdoshmërisht një plan urbanistik të objektit me një llogaritje të forcës dhe zgjedhjen e një materiali të pranueshëm për të gjitha strukturat e mureve mbajtëse, dyshemenë dhe çatinë. E gjithë sfera e masave të sigurisë nga zjarri dhe mjedisi duhet të përfshihet në dizajnin arkitektonik të shtëpisë. Për më tepër, objekti që po projektohet duhet të jetë i lidhur në mënyrë optimale me komunikimet e përgjithshme inxhinierike, furnizimin me energji elektrike, konsumin e ujit dhe sistemet e kanalizimeve. Nëse një klient që nuk ka njohuri profesionale përpiqet të përballojë vetë gamën e treguar të problemeve, ai e dënon veten me një dështim të qëllimshëm dhe, si rezultat, në një rritje të shumëfishtë të buxhetit të ndërtimit.
Paraqitja e përgjithshme e fshatit
Nuk duhet të harrojmë se të gjitha projektet arkitekturore të shtëpive dhe vilavejanë komponentë përbërës të planit të përgjithshëm të zhvillimit të një vendbanimi të caktuar. Ndërtesa që po ndërtohet duhet të përshtatet organikisht në të. Shtëpia dhe ambientet ndihmëse duhet të vendosen në vend në mënyrë optimale dhe të mos krijojnë probleme për fqinjët e menjëhershëm në fushën e izolimit, lidhjes me komunikimet inxhinierike dhe transportuese dhe dizajnin e peizazhit të territorit ngjitur. Por në varësi të konceptit të përgjithshëm arkitektonik të fshatit, zhvilluesi ka mundësinë të ndërtojë gjithçka që ai e sheh të nevojshme brenda truallit të tij.
Miratimet dhe miratimet
Sipas legjislacionit aktual, projekti arkitektonik i strukturës së ngritur duhet të miratohet në një sërë instancash administrative. Koordinimi i projektit kryhet me strukturat e mbrojtjes së mjedisit dhe zjarrit. Një kopje e projektit arkitektonik të miratuar duhet t'i dorëzohet arkivit shtetëror për ruajtje të përhershme. Organet e autorizuara arkitektonike kontrollojnë përputhshmërinë e strukturës në ndërtim me projektin e miratuar. Duhet të theksohet se vëllimi i miratimeve të nevojshme administrative mund të ndryshojë ndjeshëm në fusha të ndryshme.
