Rizhvillimi i shtëpive të tyre, duke përfshirë shtëpitë me panele, tani po bëhet nga shumë pronarë pronash. Një procedurë e tillë zakonisht e përmirëson apartamentin jo vetëm në aspektin komod, por edhe estetik.
Një nga operacionet kryesore të kryera gjatë rizhvillimit është rregullimi i hapjeve në mure. Natyrisht, një punë e tillë duhet të bëhet me respektim të rreptë të të gjitha teknologjive të kërkuara dhe vetëm pas marrëveshjes me autoritetet përkatëse. Një hapje e pajisur në mënyrë jo të duhur në murin mbajtës të një shtëpie panelesh mund të shkaktojë deformim, plasaritje apo edhe shembje të strukturave të saj kritike.
Ku të bëni
Në varësi të funksionit të kryer, muret në apartamentet e qytetit mund të jenë:
- qëndrim;
- i paqëndrueshëm.
Bërja e hapjeve lejohet në të dyja këto lloje të strukturave mbyllëse. Muret mbajtëse në apartament kryejnë një detyrë shumë të rëndësishme - ato mbështesin pllakat e dyshemesë së dyshemesë së sipërme. bëni në toLigji lejon hapje, por jo në të gjitha vendet. Është e mundur të thyhen struktura të tilla mbyllëse vetëm nëse kjo procedurë nuk dobëson strukturat e ndërtesës. Nëse hapja në murin mbajtës të një shtëpie panelesh është bërë me shkelje, kjo sigurisht që do të ndikojë në performancën dhe jetën e shërbimit të të gjithë ndërtesës së lartë. Për një rindërtim të tillë të paligjshëm, pronarët e apartamenteve dënohen me gjobë.
Shpimi i një hapjeje në një mur jo mbajtës, natyrisht, nuk mund të çojë në ndonjë pasojë të trishtuar për strukturat e ndërtesës. Sidoqoftë, një operacion i tillë ende konsiderohet zyrtarisht një rizhvillim dhe, në përputhje me rrethanat, kërkon regjistrim. Në këtë rast, do të jetë e nevojshme të bëhen ndryshime në skemën e banesës. Kjo do të thotë, hiqni dyert e bllokuara nga vizatimi dhe shënoni ato të reja.
Hapja në murin mbajtës të një shtëpie paneli: miratimi
Ju mund të shihni saktësisht se çfarë funksionesh kryen ky apo ai mur në apartament në diagramin në fletën e të dhënave. Zarfi i ndërtesës mbajtëse në këtë vizatim do të shënohet me vija të trasha. Goditja e një hapjeje në një mur pa ngarkesë mund të bëhet pa një vizitë paraprake në organizatën kontrolluese. Në këtë rast, pas përfundimit të punës, do t'ju duhet vetëm të kontaktoni BTI për të bërë ndryshimet e nevojshme në certifikatën e regjistrimit.
Para se të filloni të organizoni një hapje në murin mbajtës të një shtëpie panelesh, duhet të grumbulloni të gjitha dokumentet e nevojshme dhe t'i dërgoni në Inspektoratin e Strehimit (për apartamentet e banimit) ose në prefekturë (për jo ambientet e banimit). Do të nevojiten dokumente për marrjen e lejes për rizhvillim në këtë rastsa vijon:
- pasaporta teknike e lokalit;
- përfundim mbi mundësinë e rregullimit të hapjes;
- projekt rimodelimi;
- leje nga Rospotrebnadzor, DEZ, shërbimet zjarrfikëse.
Në të njëjtën mënyrë, duhet të kryhet një procedurë e tillë si zgjerimi i hapjes në murin mbajtës të një shtëpie panelesh. Një operacion i tillë, natyrisht, mund të shkaktojë gjithashtu dobësimin e strukturës së ndërtesës së lartë.
Me kë të kontaktoni
Përfundimi për mundësinë e goditjes së një hapjeje të re jepet nga organizata që dikur projektoi shtëpinë. Nëse një kompani e tillë nuk ekziston tashmë, mund të kontaktoni çdo kompani tjetër të një specializimi të ngjashëm që ka licencën e duhur.
Për të marrë një projekt rizhvillimi, inxhinierët do të duhet të thirren në shtëpi. Specialistët do të bëjnë matjet dhe do të japin rekomandimet e nevojshme në lidhje me mundësinë e rregullimit të hapjes, si dhe një vendndodhje të përshtatshme për të.
Përgjegjësi
Ndonjëherë pronarët e apartamenteve thyejnë dyert e reja në muret mbajtëse të shtëpive të paneleve pa miratimin paraprak dhe regjistrimin e kësaj procedure. Nëse zbulohet më pas një rizhvillim i tillë i paligjshëm në apartament, pronarët e pronave do të gjobiten patjetër. Me shumë mundësi, do t'ju duhet të paguani një shumë të vogël për një portë të paautorizuar në një mur mbajtës, duke përfshirë një shtëpi panelesh. Megjithatë, nëse komisioni i strehimit zbulon faktin se ndryshimet e bëra në strukturën e banesës shkaktuan dobësimin e strukturës së shtëpisë, pronarëve do t'u kërkohet të kthehençdo gjë në vendin e vet. Kjo do të thotë, paratë për riparime në këtë rast do të shpërdorohen.
Për më tepër, mund të rezultojë se pronari i banesës nuk do të jetë në gjendje të korrigjojë siç duhet pasojat e veprimeve të tij të nxituara vetë. Në këtë rast, ai do të duhet të kontaktojë organizatën që ishte e angazhuar në projektimin dhe ndërtimin e shtëpisë. Ndërtuesit nga ana tjetër mund të kërkojnë një shumë shumë të madhe për restaurimin e murit, apo edhe të refuzojnë ta bëjnë këtë punë. Në rastin e fundit, sipas ligjit, apartamenti mund të dalë edhe në ankand.
Një hapje tashmë ekzistuese në murin mbajtës të një shtëpie panelesh: si të legalizohet
Është e nevojshme të koordinoni një rizhvillim të tillë paraprakisht. Legalizimi i një hapjeje ekzistuese është një procedurë mjaft e ndërlikuar dhe kërkon kohë. Në këtë rast, pronarët e apartamenteve do të duhet të kontaktojnë edhe projektuesin e ndërtesës ose ndonjë kompani tjetër të licencuar të të njëjtit specializim. Më pas, do t'ju duhet të ndiqni udhëzimet e dhëna nga inxhinierët. Me shumë mundësi, specialistët do t'i detyrojnë pronarët e banesës ose të vendosin një hapje në murin mbajtës të panelit, ose të kryejnë ndonjë punë për ta forcuar atë. Në çdo rast, do të gjobitet pronarët e pasurive të paluajtshme që kanë kryer rindërtim të paligjshëm.
Rregullat për rregullimin e hapjeve në shtëpitë e paneleve
Një rizhvillim i tillë po kryhet në apartamente të ndërtesave të larta, natyrisht, në përputhje me standarde të caktuara. Teknologjikisht, në parim, nuk është e vështirë të bësh një hapje në murin mbajtës të një shtëpie panelesh. Megjithatë, para kësaj, zakonisht duhet të kryeni një punë mjaft kompleksellogaritjet. Para së gjithash, do të jetë e nevojshme të përcaktohet vektori i stresit të zarfit të ndërtesës. Kjo punë zakonisht bëhet nga ekspertë. Por, për të zbuluar nëse një rizhvillim i tillë është i mundur fare dhe nëse ia vlen të kontaktoni një organizatë të projektimit, një llogaritje e përafërt paraprake, natyrisht, mund të bëhet në mënyrë të pavarur. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të përdorni tabela të veçanta ose një program special në internet në internet.
Në shumicën e rasteve, inxhinierët, ndër të tjera, kërkojnë që pronarët e apartamenteve të përforcojnë hapjet e reja në muret e paneleve. Është e nevojshme të kryhet një procedurë e tillë duke përdorur një qoshe, për shembull, 100x63x8 mm. Kanali, sipas standardeve ekzistuese, kategorikisht nuk lejohet të përdoret për këtë qëllim.
Gjithashtu, sipas SNIP, është e nevojshme të pajisni hapjet në një distancë prej të paktën 1 m nga muret ngjitur ose dyert ekzistuese. Gjatë goditjes me grusht, në asnjë rast nuk duhet të preken shtyllat dhe shtyllat apo nyjet midis pllakave të dyshemesë, trarëve, etj.
Gjerësia e dyerve në muret mbajtëse të shtëpive të paneleve me plan standard, sipas rregulloreve, nuk mund të jetë më shumë se 90 cm. Vetëm në disa raste, komisioni i strehimit mund të japë leje për të rritur këtë parametër në 120 cm.
Mjetet dhe materialet e nevojshme
Sapo të merret leja nga komisioni i strehimit, në fakt mund të filloni të godisni murin. Është më mirë, natyrisht, t'i besoni kryerjen e kësaj pune specialistëve. Por nëse doni të bëni një hapje në mur, të udhëhequr nga të dhënat e inxhinieritrekomandime, ju mund ta bëni vetë. Rregulloret nuk e ndalojnë këtë në asnjë rast.
Megjithatë, sigurisht, duhet të bëni një hapje në murin e një shtëpie panelesh me duart tuaja, duke respektuar rreptësisht të gjitha teknologjitë e kërkuara.
Natyrisht që mund të bëni një hapje në një mur paneli në mënyrën e vjetër. Kjo do të thotë, përdorni një grushtues, një çekiç dhe një vare për këtë qëllim. Por megjithatë, është më mirë të shpenzoni pak para dhe të blini pajisje speciale për prerjen e diamantit për të kryer një punë të tillë. Kur përdorni një mjet të tillë, prerja përgjatë gjithë konturit të hapjes do të dalë krejtësisht e lëmuar, gjë që do të kursejë para dhe përpjekje për përfundimin e saj.
Përveç kësaj, mjetet do të duhet të përgatiten:
- ruletë;
- nivel;
- sheshi ndërtimi.
Nga materialet që do t'ju nevojiten:
- çimento dhe rërë;
- stuko;
- rende për pikturë;
- anker;
- paint.
Si të depërtosh saktë hapjen
Me ndihmën e prerjes së diamantit, një procedurë e tillë kryhet lehtësisht dhe shpejt. Para se të vazhdohet me shpimin e hapjes, natyrisht, duhet të vendosen shenja në mur. Kjo punë duhet të bëhet në mënyrë rigoroze duke përdorur një nivel ndërtimi ose, akoma më mirë, një nivel.
Ekzistojnë disa teknologji për shpimin e hapjeve në muret e paneleve duke përdorur prerje diamanti. Por më shpesh, pjesët e panevojshme të paneleve gjatë një rizhvillimi të tillë hiqen gradualisht - në segmente të vogla, të cilat më pas hiqen ngaapartamente. Në disa raste, hapja mund të pritet dhe menjëherë plotësisht me një lëvizje. Kur përdorni këtë teknologji, një pjesë e largët e murit vendoset fillimisht nga disa njerëz, për shembull, në gomat e makinave. Më tej, për të nxjerrë panelin "drejtkëndësh" të prerë në këtë mënyrë nga banesa, ai copëtohet me çekiç ose vare.
Forcimi i hapjes
Kjo procedurë, gjatë kryerjes së rizhvillimit, siç është përmendur tashmë, supozohet të bëhet duke përdorur qoshe me rafte të ndryshme. Shiritat e kanalit nuk janë të përshtatshëm për këtë qëllim, sepse ato nuk përshtaten shumë fort në skajet e hapjes. Kjo do të thotë, nuk do të funksionojë për të bërë mbështetëse mjaftueshëm të besueshme duke përdorur një material të tillë. Procedura për forcimin e hapjes në murin mbajtës të një shtëpie paneli zakonisht kryhet me dekorimin e mëposhtëm:
- prerë këndin, sipas parametrave të hapjes;
- saldoni një strukturë përforcuese një-pjesë prej dy shtyllash dhe një kërcyese;
- instaloni kornizën në hapje dhe fiksoni fort me spiranca.
Rregullat e montimit të strukturës përforcuese
Elementet e kornizës përforcuese janë ngjitur së bashku duke përdorur pykë çeliku. Para instalimit të strukturës përforcuese, thembra metalike ngjiten në pllakën e dyshemesë së shtëpisë. Fiksimi i këtyre mbështetësve nën raftet gjithashtu mbështetet në spiranca.
Opsionet e përfundimit
Hapja e thyer dhe e përforcuar në fazën përfundimtare, natyrisht, duhet t'i jepet një pamje estetike. Pasi korniza nga qoshet të jetë instaluar në vend, të gjitha boshllëqet midis saj dhe panelitmuri duhet të vuloset me llaç çimentoje.
Ndonjëherë dyert e brendshme të zakonshme instalohen në hapje të reja në apartamente. Por mjaft shpesh ato thjesht lihen të pambuluara. Ekzistojnë vetëm dy mundësi për përfundimin e hapjeve të tilla:
- standard - pa ndryshime në dizajn;
- harkuar - me ndryshim konfigurimi.
Në rastin e parë, hapja zakonisht përfundon duke përdorur panele PVC ose suva të bardha ose të ngjashme me dru. Të dyja metodat ju lejojnë ta bëni murin mjaft estetik.
Hapjet me hark në muret mbajtëse të një shtëpie panelesh (si dhe në ato jo mbajtëse) zakonisht vendosen në dhomat kur përdoren pllaka gipsi për dekorimin e tyre. Në fletë të tilla, pjesa e sipërme e hapjes pritet në formën e një harku. Nga poshtë, ky seksion i lakuar është i rrethuar me një rrip të lakuar muri të thatë.
