Në vendin tonë sot ka një numër të madh organizatash që kryejnë veprimtari ndërtimore. Qëllimi kryesor i organeve shtetërore që rregullojnë punën e këtyre kompanive është krijimi i kushteve optimale për zhvillimin e kësaj industrie. Kjo mund të bëhet vetëm nëse legjislacioni nuk ngadalëson punën e zhvilluesve. Për këtë, në të u bënë ndryshime të mëdha, si rezultat i të cilave leja e ndërtimit humbi vlefshmërinë fillestare.
Prandaj, pyetja nëse nevojitet një licencë për punë ndërtimore është një nga më të rëndësishmet këto ditë. Nuk është e vështirë ta lëshosh atë, gjëja më e rëndësishme është të mbledhësh paketën e nevojshme të dokumenteve dhe më pas të shkruani një kërkesë për marrjen.
Informacion i përgjithshëm
Aktivitetet e kompanive të ndërtimit rregullohen plotësisht nga shteti, i cili në rast të punimeve jo cilësore mund t'i heqë zhvilluesit lejen për të kryer veprimtari ndërtimore. Megjithatë, kjo qasje ka edhe shumë disavantazhe, pasi krijon një numër të madh tëvështirësi për biznesin.
Prandaj, legjislacioni u rishikua, dhe lëshimi i licencave dhe kontrolli i cilësisë së punës u transferua në SRO. Kështu, çdo kompani ndërtimi që operon në Rusi duhet të blejë një licencë ndërtimi nga SRO dhe të marrë leje për të gjitha llojet e punës që planifikon të kryejë.
Përkufizimi i licencës
Licenca e punës ndërtimore është një dokument që jep të drejtën e kryerjes së ndërtimit dhe llojeve të tjera të punëve që lidhen me projektimin. Ai përmban rregulla që duhen ndjekur. Nëse zhvilluesi kryen ndonjë shkelje, atëherë ndaj tij zbatohet një sanksion disiplinor dhe me shkelje të rregullta, ai mund të humbasë licencën fare.
A duhet të aplikoj për një licencë?
Sipas legjislacionit aktual të Federatës Ruse, një licencë për të kryer punë ndërtimore kërkohet për të gjithë zhvilluesit dhe kompanitë industriale, aktivitetet e të cilëve lidhen me ndërtimin. Krahas licencës është e nevojshme edhe marrja e lejeve për llojet e punës që do të kryejë kompania.
Megjithatë, ekziston një përjashtim i vogël. Organizatat që merren me ndërtime të ulëta mund të punojnë pa asnjë leje. Masa të tilla u morën për të ulur barrën e bizneseve të vogla dhe të mesme dhe për të krijuar kushte më komode pune për ta.
Megjithatë, kjo nuk do të thotë aspak që kompani të tilla nuk duhet të ndjekin rregullat dhe të monitorojnë cilësinë e punës së tyreveprat e tyre. Aktivitetet e tyre rregullohen gjithashtu nga SRO, të cilat mund të zbatojnë sanksione disiplinore.
Cilat aktivitete mbulohen nga një leje ndërtimi?
Shumë njerëz janë të interesuar në pyetjen se cilat punë ndërtimore kanë nevojë për licencë. Është e detyrueshme për ato kompani, aktivitetet e të cilave kanë të bëjnë me zhvillimin e projekteve të ndërtimit dhe dokumentacionit teknologjik, ndërtimin e ndërtesave për qëllime të ndryshme, si dhe inxhinieri.
Deri më sot, SRO është përgjegjëse për lëshimin e licencave dhe rregullimin e aktiviteteve të zhvilluesve. Megjithatë, për të marrë lejet, zhvilluesi duhet së pari të bëhet anëtar. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të kuptohet se, përveç aktivitetit kryesor, MB kryen edhe lloje të ndryshme pune, të cilat kërkojnë edhe leje.
Nëse ndonjë kompani jo-tregtare duhet të marrë një leje ndërtimi ose tjetër pune, atëherë i lëshohet një leje ndërtimi dhe instalimi i kufizuar.
Llojet e licencave të ndërtimit
Sot, licencat që japin të drejtën për t'u angazhuar në aktivitete ndërtimi ndahen në llojet e mëposhtme:
- Dizajn - ju lejon të zhvilloni projekte ndërtimi.
- Ndërtimi - jep të drejtën për t'u angazhuar në ndërtimin e shtëpive dhe strukturave.
- Inxhinieri - përfshin zbatimin e inxhinierisëhulumtoni dhe zhvilloni zgjidhje të reja.
Çdo lloj leje përfshin një lloj aktiviteti të caktuar, ndaj kur aplikoni për licencë, duhet të keni parasysh drejtimin e kompanisë.
Cilat kompani janë subjekt i licencimit?
Një licencë për kryerjen e punëve ndërtimore duhet ta ketë çdo kompani, aktivitetet e së cilës janë në një mënyrë ose në një tjetër të lidhur me ndërtimin e ndërtesave rezidenciale dhe tregtare, si dhe me çdo strukturë tjetër arkitekturore.
Legjislacioni përcakton mjaft lloje të aktiviteteve ndërtimore, prandaj, përpara se të aplikoni në SRO për marrjen e dokumentacionit, rekomandohet që të njiheni me informacionin e dhënë në Klasifikues. Megjithatë, vlen të theksohet se pas ndryshimeve në legjislacion, llojet e aktiviteteve që kërkojnë licencë janë bërë shumë më të vogla se para vitit 2010.
Procesi i marrjes së një leje ndërtimi
Një licencë për punë ndërtimore lëshohet në rendin e mëposhtëm:
- Përgatitja e një pakete dokumentesh të nevojshme.
- Aplikim te rregullatori.
- Kontroll nga një komision ekspertësh i një kompanie ndërtimi për respektimin e bazës teknike, nivelin e kualifikimit të personelit të punës, si dhe nivelin e kontrollit të cilësisë me rregullat dhe kërkesat e vendosura.
- Nëse gjithçka shkon mirë, zhvilluesit do t'i lëshohet një licencë.
Dëshiroj të them se vendimi i komisionit për dhënien e licencës ndikohet ngarishikimet e klientëve të kompanisë që aplikoi për dokumente. Prandaj, pavarësisht nëse keni licencë apo jo, duhet të punoni gjithmonë me cilësi të lartë.
Mund të përfshihen kompani të palëve të treta gjatë vlerësimit të zhvilluesit. Kjo është e nevojshme në mënyrë që vlerësimi të kryhet në mënyrë të pavarur dhe të jetë objektiv. Megjithatë, është e rëndësishme të kuptohet se rekomandimet e organizatave të palëve të treta janë thjesht informative, prandaj ato nuk kanë një ndikim të rëndësishëm në vendimin e komisionit.
Sipas ligjit, procedura për dhënien e licencës për punë ndërtimore nuk duhet të kalojë 60 ditë nga data e aplikimit nga zhvilluesi.
Çfarë dokumentesh kërkohen?
Për të marrë një licencë që jep të drejtën për të kryer aktivitete ndërtimi, do t'ju duhet të përgatitni dokumentet e mëposhtme:
- deklarata e formularit të vendosur;
- fotokopje e dokumentit të identitetit;
- fotokopje të statutit të kompanisë, certifikatën e regjistrimit shtetëror dhe TIN;
- pranimi i pagesës së tarifës së licencës;
- lista e llojeve të punës që kompania planifikon të bëjë;
- dokumente që konfirmojnë kualifikimet e punonjësve.
Vlen të përmendet se lista e dokumenteve mund të ndryshojë në varësi të llojit të aktivitetit që kompania planifikon të angazhohet. Gjithashtu, kërkohen të gjitha dokumentet rregullatore që parashikohen me ligj.
Përfundim
Licencë përPunimet e ndërtimit janë leje, pa të cilat është e pamundur veprimtaria e një shoqërie ndërtimi. Sidoqoftë, marrja e tij është vetëm gjysma e betejës, sepse për shkelje dhe punë me cilësi të dobët, SRO gjithmonë mund ta privojë atë nga një kompani e paskrupullt. Prandaj, kur merrni një licencë, mbani gjithmonë standarde të larta dhe respektoni kërkesat e paraqitura nga SRO.
