Ndërtimi i komplekseve të banimit në periferi është lloji më i zakonshëm i ndërtimit. Për më tepër, këto nuk janë ndërtesa banimi të shkëputura, por mikroqyteza të tëra me dyqane, spitale, institucione arsimore dhe banka. Këto komplekse banimi përfshijnë "Izmailovën e Re".
Vendndodhja e lagjes
Ky kompleks rezidencial ndodhet në periferi të qytetit Balashikha afër Moskës. 2 km larg MKAD. Me makinë private, mund të arrini këtu në 10-15 minuta përgjatë autostradës së Entuziastëve. Me transport publik nga ndalesa e Portës së Dytë deri në stacionin Novogireevskaya, udhëtimi nuk do të zgjasë më shumë se 20 minuta.
Mikrodistrikti ndodhet në një zonë ekologjike. Së bashku me periferinë "New Izmailovo" Balashikha është i rrethuar nga liqene dhe pyje. Parku pyjor Gorensky ndodhet menjëherë pas kompleksit të banimit. Ndikon në mënyrë të favorshme mjedisin dhe mungesën e ndërmarrjeve industriale pranë mikrodistriktit.
Shtëpi dhe apartamente
Kohët e fundit në funksion kompleksi rezidencial "Izmailovo e Re" është një duzinë shtëpi, e përbërë nga shumë seksione. Shtëpitë ndryshojnë në numrin e kateve. Këtu janë ndërtesat nga 12- deri në 25-katëshe. NëNë ndërtimin e ndërtesave është përdorur teknologjia bllok-monolitike, e cila u jep ndërtesave forcë të veçantë dhe ul koston e tyre.
Ndërtesat janë rreshtuar përgjatë bulevardit qendror. Për të përfunduar fasadat përdoren panele me varëse të suvatuara. Bazamentet e ndërtesave janë të përfunduara me pllaka graniti qeramike. Të gjitha shtëpitë janë ndërtuar në të njëjtin stil arkitektonik të rrokaqiejve tipikë urbanë.
Rreth 370 sq. m zë hapësirën e banimit. Këtu janë paraqitur apartamente me një, dy dhe tre dhoma. Është interesante se blerësi mund të marrë pjesë në planifikimin e banesës, duke planifikuar vendndodhjen e dhomave sipas gjykimit të tij. Lartësia e tavanit në shumë apartamente është standarde, por me kërkesë të klientit mund të ndryshohet deri në tre metra. Është e mundur të blini apartamente të përfunduara plotësisht dhe ato ku nuk ka asnjë përfundim të mirë. Në hyrje janë montuar rampa, ka ashensorë modernë me shpejtësi të lartë.
Kostoja e apartamenteve fillon nga 2.5 milionë rubla (67,000 rubla për m2). Për blerësit ofrohej pagesa me këste deri në përfundim të ndërtimit. Deri më sot, ka kredi hipotekare, zbritje, promovime.
Infrastrukturë. Parkim
Oborret e ndërtesave të banimit janë të pajisura me hapësira për lojëra për fëmijë. Ka edhe terrene sportive. Shtigjet për këmbësorët janë të shtruara dhe sheshe me stola për pushim janë kudo.
Për lehtësinë e familjeve të reja me fëmijë në kompleksin banesor "Izmailovo e Re" janë përfunduar dhe funksionojnë me sukses dy kopshte, të afta për të akomoduar më shumë se 300 fëmijë. U ndërtua edhe një shkollë820 studentë me pishinë. Lagjja ka gjithashtu qendrën e saj mjekësore dhe stacionin e policisë.
Dyqanet, bankat, parukieret, farmacitë, objektet e hotelierisë ndodhen në katet e para të ndërtesave të reja.
Përveç kësaj, "New Izmailovo" ndodhet shumë afër Balashikha-s dhe Moskës dhe banorët e saj, në rast emergjence, mund të përdorin infrastrukturën e këtyre qyteteve.
Zona e parkut pyjor është fisnikëruar gjithashtu. Ka shtigje biçikletash dhe shtigje të rehatshme për ecje.
Parkimi i përfshirë në projekt do të ishte një garazh me shumë nivele për 4000 makina, si dhe parking për mysafirë për më shumë se 100 makina. Në fakt, ka vetëm parkim të hapur, i cili mezi mund të strehojë makinat e banorëve të lagjes Novoe Izmailovo.
Kompania ndërtuese
Në fund të viteve nëntëdhjetë të shekullit të kaluar, kjo zonë quhej "Solntsegrad" dhe kishte një reputacion për ndërtime afatgjata me shtëpi jo cilësore. Kompania zhvilluese nuk mundi të përballonte detyrimet e saj dhe administrata e qytetit vendosi t'ia besonte ndërtimin një kompanie tjetër. Në vitin 2010, distrikti u riemërua "New Izmailovo", dhe Leader Construction Corporation u bë zhvilluesi dhe shitësi kryesor, i cili ishte në gjendje të përfundonte ndërtimin dhe të siguronte cilësinë e duhur të objekteve.
Për llogari të korporatës "Leader" ka disa projekte të tjera ndërtimi. Këto janë tashmë komplekse banimi dhe shtëpi individuale të ndërtuara sipas projekteve të klientëve.
Avantazhet dhe disavantazhet e një kompleksi banimi
Avantazh i padyshimtë është afërsia e këtij kompleksi rezidencial me qytetet e mëdha ku mund të gjesh një punë të denjë. Në të njëjtën kohë, prania e kopshteve dhe shkollave u lejon prindërve të mos i çojnë fëmijët e tyre larg shtëpisë për të ndjekur institucionet arsimore.
Por, përkundër komoditeteve të kompleksit rezidencial "Izmailovo e Re", vlerësimet e lëna nga banorët lënë shumë për të dëshiruar. Njerëzit ankohen për mbipopullimin e rrugës, mbipopullimin e autobusëve dhe taksive me rrugë fikse. Përveç kësaj, afërsia e autostradës dhe zhurma e vazhdueshme e makinave e bëjnë të vështirë gjumin e qetë.
Gjithashtu për objektin e ri "Izmailovo e re" komentet janë negative për cilësinë e apartamenteve të blera. Thuhet se zhvilluesi shpesh shkel pamjet e premtuara dhe lartësinë e tavanit. Përveç kësaj, instalimi i dritareve plastike nuk kryhet sipas të gjitha rregullave, si rezultat i të cilave strukturat fryhen dhe lagështohen.
