Çdo vit, vilat dykatëshe po bëhen gjithnjë e më të njohura. Ato janë universale, sepse nuk zënë zona të mëdha, dhe gjithashtu lejojnë përdorimin më efikas të hapësirës së lirë. Më parë, zhvilluesit nuk i konsideronin ato, pasi kostoja e ndërtimit ishte mjaft e lartë, megjithatë, me zhvillimin e përparimit teknologjik dhe shpikjen e materialeve moderne të ndërtimit, u bë e mundur të zvogëlohej kostoja e banesave, në mënyrë që sot pothuajse të gjithë mund të përballojnë një shtëpi të tillë. Le të hedhim një vështrim në planet më të mira të shtëpive 2-katëshe që mund të imagjinohen.
Informacion i përgjithshëm
Tradita në organizimin e dhomave ka disa avantazhe dhe disavantazhe. Paraqitja e një shtëpie 2-katëshe mund të jetë e ndryshme. Mund të dizajnohet sipas preferencave dhe dëshirave tuaja. Nuk ka absolutisht asnjë kufizim.
Gjatë procesit të ndërtimit, MB ka aftësinë të rregullojë sa vijon:
- materialet e përdorura;
- madhësia dhe vendndodhja e secilës dhomë;
- shtoni ndërtesa shtesë (garazh, papafingo, bodrum, etj.).
Mënyra më e lehtë për të menduar për paraqitjen e shtëpive 2-katëshe me tulla. Ato kanë forcë dhe qëndrueshmëri të lartë, ruajnë mirë nxehtësinë, sigurojnë izolim të shkëlqyeshëm të zërit, duken tërheqëse dhe ofrojnë një nivel të lartë rehati jetese.
Pro dhe kundër
Nëse jeni të interesuar për paraqitjen e një shtëpie 2-katëshe, atëherë së pari duhet të merrni parasysh avantazhet dhe disavantazhet kryesore që ajo ka.
Ndër pluset janë këto:
- Kurseni hapësirë në tokë. Meqenëse ndërtesa e banimit ka një madhësi më kompakte, mund të ndërtoni gjithashtu një verandë verore, belveder, garazh ose të organizoni një kopsht ose kopsht të vogël.
- Mundësi të shkëlqyera dizajni. Duke iu drejtuar profesionistëve, ju mund të ndërtoni një shtëpi shumë elegante, interesante dhe tërheqëse që do të përshtatet në mënyrë harmonike në territorin ngjitur dhe do të duket mirë me të gjithë elementët e tjerë.
- Mundësi të shumta në dizajnimin e fasadës. Në vilë mund të ndërtoni një ballkon me dritare panoramike, i cili do të jetë një zgjidhje shumë e mirë nëse jetoni në një rajon me natyrë të bukur.
- Nuk ka kufizime në dizajnin e brendshëm të hapësirave të banimit.
Sa për të këqijat, ato janë si më poshtë:
- Paraqitja e një shtëpie 2-katëshe (fotot e brendshme të ndërtesave duken thjesht të mahnitshme) kërkon investime të mëdha financiare përkrahasuar me ndërtesat njëkatëshe.
- Për të lëvizur ndërmjet kateve, është e nevojshme të ngrihen struktura me shkallë, gjë që e ndërlikon shumë teknologjinë e ndërtimit.
Siç mund ta shihni, ka shumë më tepër avantazhe sesa disavantazhe. Kjo është arsyeja pse njerëzit po shikojnë gjithnjë e më shumë vilat dykatëshe.
Sfidat kryesore
Shfaqja e një shtëpie 2-katëshe është më e vështirë dhe më e kushtueshme për t'u zbatuar, sepse shoqërohet me shumë nuanca. Ndër kryesoret janë këto:
- Ndërtesat janë të rënda dhe krijojnë një ngarkesë të shtuar në tokë, ndaj kërkohet ndërtimi i një themeli të fuqishëm të përforcuar.
- Sistemet e komunikimit kanë shumë degëzime dhe kërkojnë të vendosen linja shtesë, gjë që sjell kosto shtesë financiare. Përveç kësaj, kërkohet një pompë qarkullimi për të furnizuar me ujë pompën e dytë dhe për të mbajtur presionin normal në sistem.
- Për përfundimin e fasadës nevojitet vendosja e skelave.
- Nëse në familje jetojnë fëmijë ose persona me aftësi të kufizuara, kërkohet një plan urbanistik i veçantë i një shtëpie 2-katëshe, duke lejuar lëvizje të lirë dhe të sigurt midis niveleve të ndryshme të ndërtesës.
- Shpenzime shtesë për blerjen e materialit izolues dhe hidroizolues.
Vlen të theksohet se projektimi i shkallëve, ballkoneve dhe elementëve të tjerë strukturorë gjithashtu rrit koston e projektit.
Përveç kësaj, një pjesë e kostos shkon për zhvillimin e sa vijon:
- Ndërtimi i një themeli të fortë që mund të përballojë ngarkesa të rënda.
- Instalimi i shkallëve.
- Zgjidhja e problemeve të ndryshme komplekse.
- Përforcimi i dyshemeve.
Kështu, nëse keni fonde të mjaftueshme në dispozicion, atëherë faqosja e një shtëpie 2-katëshe (10 x 10 është opsioni më i zakonshëm) do të jetë një gëzim për ju. Kjo është veçanërisht e vërtetë për rastet me parcela të vogla toke, në të cilat është thjesht joreale të vendosësh një vilë të madhe njëkatëshe.
Ndërtesa banimi dykatëshe 6 x 6
Ky është opsioni më ekonomik, i cili pavarësisht nga sipërfaqja e vogël e shfrytëzueshme, është në gjendje të sigurojë kushte të mira dhe komode jetese. Gjithashtu sugjeron praninë e një dhome zhveshjeje, e cila do të kursejë hapësirë për shkak të mungesës së kabineteve. Paraqitja e shtëpisë 2-katëshe 6 me 6 sugjeron një dhomë të bollshme ndenjeje, e cila kombinohet me një zonë gatimi dhe ngrënieje kompakte, por praktike, si dhe një banjë të kombinuar.
Në katin e dytë ndodhen dy dhoma gjumi, njëra prej të cilave mund të përdoret si dhomë për fëmijë. Midis tyre është një dhomë zhveshjeje. Sipërfaqja e dobishme e ndërtesës është rritur për shkak të tarracës me xham ngjitur me dhomën e ndenjes, e cila kalon përgjatë gjithë gjatësisë së murit të jashtëm. Në stinën e ngrohtë, mund të përdoret si zonë rekreative ose ushqimi.
Ndërtesa banimi dykatëshe 6 x 9
Ndërtesat drejtkëndore janë më komode se ato katrore. Në këtë rast, niveli i parë është plotësisht i rezervuar përsallon. Një plan urbanistik i tillë i dhomave në një shtëpi 2-katëshe nënkupton gjithashtu praninë e një kuzhine të vogël dhe një banjo të kombinuar me një tualet. Në ndërtesat drejtkëndore, është shumë më e lehtë të vendosësh një strukturë me shkallë.
Niveli i dytë supozon praninë e tre dhomave. Dy prej tyre janë të rezervuara për dhoma gjumi dhe e treta mund të përdoret si:
- dhoma e zhveshjes;
- palestër;
- qilar.
Në varësi të dëshirave dhe preferencave të secilit individ, disa rregullime mund të bëhen në projektin e ndërtimit. Këtu nuk ka kufizime, kështu që ju mund të ndryshoni caktimin e dhomave sipas dëshirës.
Ndërtesa banimi dykatëshe 7 x 7
Paraqitja e një shtëpie me panele 2-katëshe 7 me 7 është shumë e njohur sepse ka funksionalitet dhe praktikë të lartë. Ai supozon praninë në ndërtesë të të gjitha ambienteve të nevojshme për një qëndrim të rehatshëm për një familje mesatare prej katër personash. Tradicionalisht, kati i parë rezervohet për një dhomë të madhe ndenjie, kuzhinë, banjë, dhomë të zhveshjes dhe korridor.
Në të njëjtën kohë, hapësira e përdorshme mund të zgjerohet nëse disa dhoma të veçanta kombinohen saktë me njëra-tjetrën. Për shembull, shumë shpesh ata lidhin zonën e gatimit dhe ngrënies. Ata gjithashtu kombinojnë me sukses një dhomë pritjeje me një dhomë ngrënie.
Ndërtesa supozohet të ketë dy veranda, njëri prej të cilëve ndodhet në pjesën kryesore të shtëpisë dhe shërben si hyrje, dhe tjetri shkon nga ana tjetër për në kopsht ose kopsht. Në zonën qendrore ndodhet një dhomë zhveshjeje, në të cilënrrobat dhe këpucët e dimrit ruhen.
Kati i parë i një shtëpie 2-katëshe të bërë në këtë mënyrë (paraqitja mund të jetë e ndryshme, por më shpesh të gjithë e bëjnë në këtë mënyrë) është shumë praktik. Së pari, në oborrin e shtëpisë mund të pajisni një zonë rekreacioni ose një kopsht në të cilin mund të kaloni kohë me familjen tuaj ose me mysafirët për një piknik gjatë verës. Dhe së dyti, aty mund të vendosni edhe një shesh lojrash me një karusel ose një kuti rëre.
Plani i ndërtesës së banimit 7m x 7m merr parasysh nevojat bazë të familjes moderne. Pavarësisht madhësisë së vogël të shtëpisë, ajo ka gjithçka që ju nevojitet për një qëndrim të rehatshëm. Një banjo e madhe, përveç një tualeti dhe një dush ose vaske, ju lejon të vendosni lehtësisht një xhakuzi në të.
Ndërtesa banimi dykatëshe 7 x 8
Sot ka gjithnjë e më shumë ndërtesa, forma e të cilave është sa më afër katrorit, por nuk është. Plani i tyre është pothuajse identik me atë të përshkruar më sipër, megjithatë, ai ka disa metra shtesë, duke ofruar më shumë mundësi për dizajnin e brendshëm. Për shembull, ato mund të merren nën shkallë ose mund të organizohet një banjë tjetër në nivelin e dytë.
Ky opsion është i jashtëzakonshëm në atë që një shtrirje e vogël ngjitet me ndërtesën kryesore, e cila vepron si një verandë, në të cilën mund të instaloni një divan, kolltukë ose karrige të zakonshme kopshti me një tavolinë të vogël, duke rezultuar në një zonë të rehatshme ndenjëse ku njerëzit do të mblidhen në mbrëmje të gjithë anëtarët e familjes për një filxhan çaj ose kafe.
Çfarë veçori të tjera kanë planimetri të tilla të shtëpive 2-katëshe? Dhomat e gjumit janë të vendosura nëniveli i dytë. Ato kanë përmasa të mëdha dhe ndahen nga një sallë nga e cila mund të shkoni në banjë. Kështu, dhomat janë të ndara nga njëra-tjetra, gjë që është shumë e përshtatshme, pasi anëtarët e familjes që jetojnë së bashku nuk do të ndërhyjnë me njëri-tjetrin. Në njërën nga dhomat, e cila, për shembull, është e rezervuar për dhomën e gjumit të prindërve, ka një dalje në ballkon.
Ndërtesa banimi dykatëshe 9 x 9
Nëse familja ka automjetin e saj, atëherë kërkohet një ndërtesë 2-katëshe me një garazh. Në këtë rast, ndërtesa duhet të jetë e madhe, dhe gjithashtu të supozojë praninë e një zgjerimi të projektuar për të akomoduar një makinë. Opsioni më i mirë do të ishte një shtëpi me përmasa 9 me 9 metra. Për ndërtimin e tij, zakonisht përdoren tulla, blloqe shkumë dhe blloqe gazi. Megjithatë, kur punoni me këto materiale, është jashtëzakonisht e rëndësishme t'i përmbaheni të gjitha standardeve të teknologjisë së ndërtimit.
Duke pasur parasysh madhësinë mbresëlënëse të objektit, është e nevojshme të krijohet një themel i fortë që mund të përballojë peshën e tij dhe të parandalojë tkurrjen e tokës. Përndryshe, me kalimin e kohës, muret e jashtme mund të fillojnë të plasariten. E gjithë kjo kërkon kosto financiare mbresëlënëse.
Ndërtesat me tulla mund të plotësohen me elemente të ndryshme arkitekturore interesante, të tilla si një dritare gjiri ose një hark, që do t'u japë atyre një pamje më estetike dhe tërheqëse.
Për një përdorim më racional të ambienteve në garazh, krijohen dy hyrje: e para - drejtpërdrejt nga rruga, dhe e dyta - nga shtëpia. Mund të ketë disa veranda në ndërtesën kryesore. Gjithçka varet nga sipërfaqja e tokës dhe dëshirat specifike të banorëve. Paraqitja e nivelit të parë është standarde. Ka nje dhome ndenjeje te madhe te kombinuar me nje kuzhine dhe dhome ngrenie, si dhe nje tualet.
Kati i dytë është i rezervuar për dhomën e gjumit të prindërve, dhomën e fëmijëve, një banjë tjetër dhe dhomën e zhveshjes. Një plan urbanistik i tillë i një shtëpie 2-katëshe është i mirë sepse ofron liri të plotë për të gjithë banorët.
Çfarë materialesh përdoren për të ndërtuar vila?
Pavarësisht nga projekti i zgjedhur, ndërtimi i objekteve të banimit mund të kryhet nga çdo material modern, prej të cilave sot ka një larmi të madhe. Më të përdorurat janë:
- bar;
- tullë;
- blloqe shkume;
- blloqe gazi;
- log.
Më e zakonshme është teknologjia e ndërtimit të kornizës. Kjo ju lejon të zbatoni çdo projekt në një kohë të shkurtër. Në të njëjtën kohë, ndërtesat janë të qëndrueshme, të besueshme, të rehatshme dhe relativisht të lira. Çfarë materialesh specifike do të përdoren në ndërtim përcaktohet në fazën e projektimit, bazuar në dëshirat dhe aftësitë financiare të klientit.
Veçoritë e vilave prej druri
Druri është një material tradicional që përdoret për ndërtimin e shtëpive të fshatit. Është e natyrshme, miqësore me mjedisin dhe e sigurt, dhe gjithashtu ka karakteristika të shkëlqyera të performancës. Përveç kësaj, ky material ruan në mënyrë të përkryer nxehtësinë, gjë që lejon mirëkurseni në ngrohjen e shtëpisë.
Vilat prej druri duken shumë tërheqëse, kështu që hapësira e brendshme e dhomave mund të lihet e papërfunduar. Më shpesh, njerëzit preferojnë t'i lënë dhomat në formën e tyre origjinale, sepse ato duken natyrale dhe të mbushura me një atmosferë të veçantë dhe rehati në shtëpi.
Përveç natyralitetit, druri ka një peshë të vogël, kështu që kur ndërtoni ndërtesa, nuk është e nevojshme të forconi themelin. Mjaft edhe shkallët e zakonshme nuk janë bazë shumë e thellë. Për sa i përket materialeve të ndërtimit, më shpesh përdoren trungje dhe trarë të fortë ose të ngjitur.
Vila dykatëshe me një papafingo dhe një verandë
Nëse dëshironi që shtëpia juaj të ketë një hapësirë papafingo dhe një vend ndenjëse të hapur ose me xham shtesë, atëherë në këtë rast kërkohet faqosja e duhur për një shtëpi 2-katëshe 10 x 10 metra. Siç tregon praktika, projekte të tilla janë ndër më të mirat për sa i përket funksionalitetit, prakticitetit dhe komoditetit të jetesës. Nëse është planifikuar një kopsht në parcelën e tokës, atëherë është e mundur edhe pajisja e ndërtesës me një bodrum për ruajtjen e të korrave të korrura.
Pavarësisht projektit, zona kryesore është një dhomë e bollshme ndenje dhe kuzhinë. Kjo e fundit mund të jetë edhe klasike edhe e kombinuar. Dhoma e ngrënies ngjitet me verandën, kalimi në të cilin kryhet përmes një dalje të veçantë. Falë kësaj, do të mund të përdoret jo vetëm në sezonin e ngrohtë, por edhe në sezonin e ftohtë, me kusht që të jetë me xham.
Qëllimi i hapësirës së papafingo mund të jetëtë ndryshme. Përdoret si për ruajtjen e gjërave dhe objekteve të ndryshme, ashtu edhe për rregullimin e dhomave të gjumit.
Përveç kësaj, shumë shpesh papafingo caktohet për sa vijon:
- libri i të ftuarve;
- dhoma e bilardos;
- palestër;
- zyra, etj.
Projektet e shtëpive 2-katëshe (paraqitja 10x10 ofron mundësi të mëdha) mund të jenë të ndryshme. Por, pavarësisht nga kjo, secili prej tyre sugjeron që niveli i parë duhet të ketë një strukturë të përforcuar në mënyrë që të përballojë një ngarkesë të madhe peshe. Në mënyrë që niveli i sigurisë të jetë mjaftueshëm i lartë, është e nevojshme që të gjitha llogaritjet të merren shumë seriozisht.
Duke menduar për paraqitjen, duhet të merrni parasysh shumë nuanca. Kjo është veçanërisht e vërtetë për papafingo. Në shumicën e rasteve, përdoret si dhomë gjumi kryesore ose e ftuar, si dhe dhomë për fëmijë. Për ta bërë hapësirën e papafingo sa më të rehatshme, duhet të ndërtoni një çati të përshtatshme. Më të zakonshmet në ndërtimin e vilave dykatëshe janë llojet e mëposhtme të strukturave të çatisë:
- pjerrësi e vetme;
- gable;
- vijë e thyer.
Opsioni i dytë është më i preferueshëm, sepse është shumë më i lehtë për t'u ndërtuar dhe kërkon më pak kosto financiare. Sa i përket katit të parë dhe të dytë, qëllimi i tyre përcaktohet nga preferencat e pronarëve të ardhshëm të shtëpisë. Tradicionalisht, në bodrum ka një dhomë të madhe ndenjeje, në të cilën mund të ndërtoni edhe një oxhak për të krijuar më shumë rehati, një zonë gatimi dhe ngrënieje (mund të kombinohet ose të ndahet), si dhe një banjë të plotë me tualet. Kati i dytee ndare per zyre, dhome gjumi miqsh, dhome zhveshjeje dhe dhome femijesh. Mund të futesh në të gjitha dhomat nga një sallë e gjatë që kalon nëpër të gjithë ndërtesën.
Përfundim
Natyrisht, faqosja e një shtëpie 2-katëshe mund të jetë absolutisht çdo gjë. Për sa i përket funksionalitetit, prakticitetit dhe përdorimit racional të hapësirës së lirë, ajo është në shumë mënyra më e lartë se ajo e ndërtesave të banimit njëkatëshe. Sidoqoftë, në mënyrë që projekti të dalë jo vetëm i mirë, por edhe i besueshëm, është më mirë t'i besoni zhvillimin e tij profesionistëve. Për fat të mirë, sot ka një numër të madh zhvilluesish që ofrojnë shumë opsione për paraqitjet e gatshme dhe i zhvillojnë ato nga e para. Gjëja kryesore është të vlerësoni realisht aftësitë tuaja financiare në mënyrë që të keni para të mjaftueshme për të ndërtuar shtëpinë tuaj ose vilën e fshatit.
