Një apartament i juaji më vete është ëndrra e shumicës së njerëzve. Por jo të gjithë mund të përballojnë të blejnë një shtëpi sipas dëshirës së tyre. Sidoqoftë, nëse ende keni strehën tuaj, atëherë nëse keni një dëshirë, nuk është e vështirë ta ktheni atë në një apartament komod komod. Për shembull, ka shumë opsione se si të bëni një apartament me dy dhoma nga një apartament me një dhomë.
Koordinimi i rizhvillimit dhe lejeve të ardhshme
Përpara se të bëni një "copë kopeck" nga një apartament me një dhomë, duhet të zgjidhni opsionin më të mirë për ndarjen e dhomës. Nëse rizhvillimi përfshin eliminimin e mureve të brendshme, atëherë do të kërkohet leja. Për ta marrë atë, duhet të kontaktoni autoritetet përkatëse të administratës së qytetit ose të qarkut.
Për të zbuluar gjendjen teknike të ndërtesës, do t'ju duhet të bëni një kërkesë në BTI. Në dokumentacionin e projektit të shtëpisë, ju duhet të gjeni një plan për apartamentin tuaj. Mund ta rivizatosh dhe ta shfaqësh në të sishndërroni një apartament me një dhomë në një apartament me dy dhoma.
Procesi i dhënies së lejeve zgjat mesatarisht 6 javë. Në mungesë të një sanksioni të duhur, prishja e mureve dënohet me gjobë dhe me nevojën për të rivendosur gjendjen parësore të "odnushka".
Rregullat bazë të rizhvillimit
Nëse keni vendosur ta transformoni apartamentin tuaj me një dhomë në një apartament me dy dhoma, gjëja e parë që duhet të bëni është:
- Mblidhni informacione për gjendjen teknike të ndërtesës, në mënyrë që në procesin e rinovimit të shtëpisë tuaj, të mos cenoni forcën e strukturave kryesore të të gjithë shtëpisë.
- Ndiq të gjitha rregullat dhe rregulloret e rizhvillimit për të shmangur ndëshkimet administrative.
- Krijoni një plan veprimi hap pas hapi, përcaktoni kornizën kohore, llogaritni shumën e vlerësuar të kostove materiale.
- Nëse duhen bërë riparime të mëdha, duhet gjetur personel i kualifikuar për t'i kryer ato.
Kufizime të mundshme gjatë rindërtimit të një apartamenti me një dhomë
Nëse ds po mendojnë seriozisht se si ta kthejnë një apartament me një dhomë në një apartament me dy dhoma, mbani mend se ka disa kufizime që duhen marrë parasysh:
- asnjë mur mbajtës nuk mund të prishet;
- puna e riparimit nuk duhet të ndikojë në funksionimin normal të shërbimeve komunale (furnizimi me ngrohje, energji elektrike, sistem zjarri, etj.);
- nëse kuzhina është e pajisur me sobë me gaz, është e ndaluar të kombinohetajo me një pjesë të dhomës;
- Ndalohet ripajisja e korridorit si kuzhinë, pasi kjo bie ndesh me standardet sanitare.
Mënyra projektuese për të rritur sipërfaqen e shfrytëzueshme të apartamenteve me një dhomë
Dizajnuesit me përvojë dinë shumë mënyra për të bërë një apartament me dy dhoma nga një apartament me një dhomë. Në shumicën e rasteve, rizhvillimi mund të bëhet në mënyrë të pavarur. Për shembull, ju mund të zononi hapësirën duke e ndarë dhomën në dy pjesë, ose të kombinoni disa zona funksionale në të njëjtën zonë. Opsionet këtu mund të jenë shumë të ndryshme.
Ndarje dekorative-niche
Përdorimi i një ndarje të bërë nga kompensatë, mur drywall ose chipboard është një mundësi e shkëlqyer se si të bëni një apartament me dy dhoma nga një apartament me një dhomë. Nga udhëzuesit metalikë krijohet një kornizë, e cila është e veshur me materialin e zgjedhur. Nga brenda, ndërtesa është e mbushur me një shtresë materiali izolues të zërit. Pastaj instalohet një sistem fiks ose një derë rrëshqitëse.
Raft ose raft dollap për ndarje
Një dhomë me një sipërfaqe të madhe mund të ndahet në gjysmë me rafte. Izolimi i ambienteve që rezultojnë do të varet nga shkalla e hapjes së tyre. Njëra pjesë mund të përdoret si dhomë gjumi dhe tjetra si sallon. Një raft librash ose kabinete do të bëhen një vend ruajtjeje shtesë për sende të ndryshme të nevojshme.
Ndarje nga garderoba
Mund të instaloni një dollap në mes të dhomës dhe të lini një pasazh. Përveç funksionit të ndarjes, garderoba mund të përdoretpër ruajtjen e rrobave dhe gjërave. Për më tepër, ky lloj mobiljesh mund të jetë i njëanshëm dhe i dyanshëm. Nëse struktura e instaluar arrin në tavan, do të merrni një dhomë të veçantë të plotë. Por meqenëse në këtë rast ka një pengesë për depërtimin e dritës së ditës, është e mundur të plotësohet struktura e ndarjes me një hendek të vogël. Këshillohet që të ribëhen instalimet elektrike, duke e pajisur çdo dhomë me pajisje të veçanta ndriçimi.
Kombinimi i dhomës së ndenjes dhe kuzhinës
Ky opsion është më i vështiri. Nëse kjo është e lejueshme, atëherë muri midis dhomës dhe kuzhinës çmontohet. Pjesa më e madhe e hapësirës është e rezervuar për dhomën e gjumit, ndërsa pjesa e mbetur përdoret si dhomë kuzhine-dhomë ndenjie.
Përdorimi i kuzhinës si dhomë gjumi e plotë
Një mundësi e shkëlqyer për ta kthyer një apartament me një dhomë në një apartament me dy dhoma është shndërrimi i kuzhinës në një dhomë gjumi më vete. Me këtë metodë, dhoma e dikurshme shërben si sallon dhe kuzhinë. Hapësira mund të ndahet me ndarje ose qëllimi i secilës prej zonave mund të tregohet nga rregullimi i saktë i mobiljeve.
Heqja e kuzhinës në ballkon
Nëse një apartament me një dhomë ka një ballkon ose lozhë të gjerë, është mjaft e mundur t'i shndërroni ato në një kuzhinë të vogël. Për ta bërë këtë, ju duhet të izoloni mirë ballkonin, gjë që është mjaft e lehtë kur instaloni dritare plastike në të. Në këtë rast, mund të hiqni derën e ballkonit ose të hiqni plotësisht dritaren dhe derën, duke instaluar në vend të saj një hark. Kuzhina e liruar kthehet në dhomë gjumi.
Përfundime
- Ndarja e një apartamenti me një dhomë në dy pjesë ju lejon të merrni dy dhoma të vogla por të plota.
- Kuzhina, nëse është e mundur, më së miri të konvertohet në dhomë gjumi.
- Nëse kushtet lejojnë, këshillohet që ballkoni të përdoret si një zonë funksionale e dobishme.
- Kombinimi i kuzhinës dhe dhomës së ndenjes jo vetëm që krijon një komoditet të caktuar, por gjithashtu i jep apartamentit një pamje shumë origjinale.
Kështu, edhe të kesh një apartament me një dhomë, mund ta bësh sa më të përshtatshëm jetesën në të jo vetëm për një person, por edhe për një familje të vogël.
