Cili është cikli zero i ndërtimit të një shtëpie? Për të filluar, në varësi të karakteristikave operacionale të ndërtesës, mund të përdorni opsione të ndryshme për themelet. Por cilësia nuk mund të jetë e lirë. Në të vërtetë, deri në 25% të të gjitha kostove që lidhen me ndërtimin e një ndërtese të re shpenzohen për ndërtimin e saj.
Qëllimi
Cikli zero në ndërtimin e një shtëpie private është faza më e rëndësishme. Cilësia dhe besueshmëria e themelit ndikon drejtpërdrejt në kohëzgjatjen e jetës së shërbimit, si dhe në komoditetin në ndërtesën e ardhshme.
Është bazamenti që do të përcaktojë si materialin për muret ashtu edhe strukturën e çatisë, dhe jo anasjelltas. Është e rëndësishme të mendoni për dizajnin e shtëpisë, për të llogaritur forcën me të cilën muret dhe çatia do të bëjnë presion mbi themelin. Nëse ndërtimi kryhet pa një projekt cilësor, ndërtesa e ngritur së shpejti mund të kalojë nën tokë.
Punë paraprake
Çfarë është puna gjeodezike e ciklit zero të ndërtimit? Gjendja e tokës në një truall të caktuar ndikon në zgjedhjen e themelit për një shtëpi të re.
Toka mund të jetë torfe dhe ranore. Secila prej opsioneve të paraqitura është krijuar për llojin e vet, të përcaktuar rreptësisht të fondacionit. Për të përcaktuar llojin e tokës, është e rëndësishme të kryhet një studim gjeologjik.
Kjo lloj pune është e shtrenjtë, por falë rezultateve do të njihni qartë të gjitha nuancat e tokës. Kështu që ju mund të bëni zgjedhjen e duhur të fondatinës. Është më mirë të shpenzoni para në fazën fillestare të ndërtimit sesa të prishni ndërtesën e ngritur më vonë dhe të ndërtoni nga e para. Do të kushtojë shumë më tepër.
Çfarë përfshin një përkufizim?
Cikli zero i ndërtimit është një gamë e tërë aktivitetesh përgatitore, duke filluar me trajtimin e tokës dhe duke përfunduar me krijimin e shërbimeve të nevojshme nëntokësore. Ndër ato veprime që lidhen me të, janë:
-
punime tokësore;
- ndërtimi i monolitit në zero;
- ndërtimi i themelit;
- struktura hidroizoluese;
- mbushje dheu.
Cikli ndërtimi zero - këto janë punime që lidhen me kullimin e kantierit, kullimin e ujit. Ngjarje të tilla janë veçanërisht të rëndësishme për rajonet veriore të Federatës Ruse, ku mbizotërojnë tokat kënetore të lagështa.
Punë në vazhdim
Si fillon cikli zero i ndërtimit? Ky është, para së gjithash, forcimi i tokës me cilësi të lartë - një "jastëk". Për formimin e saj, rëra ose zhavorri derdhen në themel, gjë që nuk lejon që toka të ngjesh. Pastaj ata vendosin komunikime të ndryshme: kanalizim, tubacion, ngrohje, rrjete kabllore, gaz. Më pas, vendosen tavanet, kryhet hidroizolimi i bodrumit. Sinuset bien në gjumë, duke ngjeshur tokën. Për të njëjtin qëllim, ata vendosin mbivendosje.
Cikli zero i ndërtimit është baza e ndërtesës së ardhshme. Besueshmëria dhe funksionaliteti i të gjithë ndërtesës varet drejtpërdrejt nga këto punime. Ne rendisim veprimet kryesore që duhet të kryhen në këtë fazë:
- gërmimi i një grope;
- furnizimi me ujë, duke ulur nivelin e ujërave nëntokësore;
- instalim i bazës së betonarmesë;
- montimi i mureve, trarëve, bazamentit të bodrumit;
- ekzekutimi i shërbimeve nëntokësore (rrjetet e ngrohjes, kanalizimi, furnizimi me ujë);
- shtrimi i bazës së betonit nën dysheme;
- Hidroizolim i mureve dhe themeleve të bodrumit;
- vulosja dhe mbushja e sinuseve;
- instalim i godinës.
Radha e organizimit në ndërtim: cikli zero, gropa e themelit, muret, çatia, dekorimi i brendshëm. Vetëm nëse vërehet mund të mbështetet në ndërtimin e një strukture cilësore dhe të qëndrueshme.
Kostoja e një apartamenti në ciklin zero ndërtimi është dukshëm më e ulët, kështu që shumë qytetarë po përpiqen të blejnë banesa nëfaza e "gropës".
Bazë për një shtëpi prej druri
Për shkak se tulla dhe druri kanë pesha të ndryshme, mund të përdoret një themel më i lehtë kur ndërtoni një shtëpi të re prej druri. Si rezultat, kostot e ndërtimit do të reduktohen ndjeshëm dhe vetë procesi i ndërtimit do të përshpejtohet. Mos harroni se fillimisht duhet të vendosni për çatinë, të zgjidhni materialet për dekorimin e brendshëm dhe të jashtëm.
Nëse zgjidhet një bazë e lehtë, rekomandohet që të gjithë punën t'ia besoni profesionistëve. Është më mirë të mos angazhoheni vetë në ndërtim nëse nuk keni njohuritë e nevojshme teorike dhe aftësitë praktike.
Në devijimin më të vogël nga kuadri rregullator ekzistues, mund të keni probleme me funksionimin e mëtejshëm të ndërtesës.
Meqenëse qëllimi kryesor i çdo themeli është të mbështesë peshën e strukturës kryesore të ndërtesës, duhet të kontrolloni pozicionin e mureve (në mënyrë që ato të mbeten të njëtrajtshme), shfaqjen e çarjeve dhe defekteve të tjera të rëndësishme..
Druri karakterizohet nga akumulimi sezonal i lagështisë, dhe për këtë arsye themeli për mure të tilla duhet të plotësojë disa kërkesa. Pas ngritjes së mureve, fillon procesi i tkurrjes natyrore. Kohëzgjatja e tij është mesatarisht 1-2 vjet. Gjatë kësaj periudhe nuk rekomandohet kryerja e punëve që kanë të bëjnë me arredimin e brendshëm dhe të jashtëm të shtëpisë.
Themeli shirit apo kolone? Kjo çështje vendoset rast pas rasti. Prandaj, është e vështirë të japësh një përgjigje të qartë - është më mirë të besoshmendimi i ekspertëve.
Fontacioni në dimër
Është e padëshirueshme ta ngrini atë në sezonin e ftohtë. Bëni këtë vetëm në rastet më urgjente. Nëse ka kohë, është më mirë t'i shtyni këto punë.
Nëse ka një nevojë urgjente për të krijuar një themel në dimër, atëherë kjo është mjaft realiste. Por për të marrë një rezultat cilësor, është e rëndësishme të ndiqni disa rregulla.
Falë teknologjive moderne të përdorura në ndërtim, ju mund të bëni një themel me cilësi të mirë. Më shpesh, në ndërtimin periferik, përdoret një themel shiriti, i cili përfshin përgatitjen e një grope themeli. Mundohuni të kontrolloni që nuk ka ujë nëntokësor në të. Është mjaft e lehtë të përcaktohet prania e tyre, sepse kur gërmoni një gropë, fundi i saj do të mbulohet me një shtresë akulli. Prandaj, nëse ekziston, duhet të merren masa për eliminimin e ujërave nëntokësore.
Pikë të rëndësishme
Shumë ndërtues besojnë se gjatë ndërtimit të fondacionit në dimër ka një shkelje të zinxhirit teknologjik. Kjo, nga ana tjetër, çon në faktin se do të jetë e brishtë dhe nuk do të zgjasë shumë. Nëse shtoni aditivë të veçantë në llaçin e çimentos, mund të shpëtoni nga një problem i tillë. Megjithatë, këtu është e rëndësishme të mbani mend se puna lejohet në temperatura jo më të ulëta se -30 °C.
Gjithashtu një zgjidhje e mirë për problemet që lidhen me ndërtimin e themelit në dimër, mund të konsiderohet përdorimi i strukturave të gatshme prej betoni. Një mashtrim i tillë do ta përshpejtojë ndjeshëm atë.ereksioni gjatë stinës së ftohtë. Përveç kësaj, strukturat e gatshme do të eliminojnë opsionin "i lagësht". Kjo, nga ana tjetër, do të garantojë besueshmërinë dhe forcën e strukturës.
