Shfaqja e çarjeve në bodrum dhe shtrembërimi i hapjeve mund të tregojë deformimin e themelit të ndërtesës. Kjo paraqet një shkallë rreziku dhe mund të kërcënojë shembjen e mureve të ndërtesës. Për të përcaktuar në mënyrë të pavarur nëse themeli është deformuar, mund të instaloni fenerët e gipsit. Ato duhet të aplikohen nëpër të çara. Nëse brenda pak ditësh pas vendosjes së shenjave, sipërfaqja e tyre nuk u shemb, atëherë mund të gjykohet se procesi i deformimit ka përfunduar. Në këtë rast, çarjet e vogla që rezultojnë thjesht mund të riparohen me llaç çimentoje. Nëse shfaqen boshllëqe të thella, mund të kërkohet një riparim i madh themeli.
Shkatërrimi i themelit: shkaqet dhe llojet
Para se të zgjidhni metoda të ndryshme të forcimit të themeleve, është e nevojshme të identifikohen arsyet që çuan në shkatërrimin e bazamentit me tulla ose beton të armuar nën ndërtesë.
Faktorët kryesorë përfshijnë:
- Rritja e ngarkesës në bodrumin e shtëpisë. Kjo situatë mund të shfaqet për shkak të ndërtimit të shtesave shtesë.
- Ndodhja e zhvendosjeve në tokë në procesin e ngrirjes.
- Shkelje e sistemit të hidroizolimit.
- Ndodhja e emergjencave gjatë përdorimit të komunikimeve.
- Tabela e lartë e ujit.
Një arsye e zakonshme për shkatërrimin gradual të themelit është rritja sezonale e niveleve të ujërave nëntokësore. Mund të shfaqet në formën e boshllëqeve në bazë përgjatë lartësisë ose çarjeve vertikale. Me shumë mundësi do të kërkohet një pajisje kullimi rrethues për të rregulluar këtë problem.
Arsyeja mund të jetë mbushja e bazamentit me tokë të ngrirë. Në rastin e ngrirjes dhe shkrirjes alternative, mund të ndodhë ënjtje, duke ushtruar presion të konsiderueshëm mbi themelin. Për të eliminuar këtë problem, është e nevojshme të zëvendësohet toka, duke mbushur boshllëqet me llaç betoni. Në këtë rast, një mënyrë më efektive për të eliminuar defektin do të ishte rishpërndarja e ngarkesës në themel duke instaluar trarët mbështetës dhe duke rritur sipërfaqen e themelit.
Ekspozimi ndaj mjedisit agresiv
Dështimet e vazhdueshme në komunikimet e shtrira pranë shtëpisë mund të çojnë në kullimin e betonit për shkak të ekspozimit ndaj kripës ose ujit alkalik. Nëse është ende e mundur të rivendoset themeli, atëherë do të jetë problematike të zvogëlohet ndikimi i një mjedisi agresiv.
Për restaurim rreth themelit, është e nevojshme të hiqni dheun. Pas kësaj, sipërfaqja e betonit pastrohet. Zonat e prekura mbushen me një zgjidhje. Së bashku me themelin, paralelisht po ngrihet edhe muraturanga tulla, e cila është e izoluar me çati nga themeli i vjetër i strukturës. Tulla është e ngopur me mastikë dhe e veshur me argjilë. Në fazën përfundimtare, rreth themelit sigurohet një pajisje kullimi për të ulur nivelin e mjedisit agresiv.
Rivendosja e themelit të shiritit: metoda klasike
Rivendosja e themelit mund të bëhet vetë. Gjatë punës, mos harroni të ndiqni masat paraprake të sigurisë. Ngritja e shtëpisë konsiston në ndërtimin paralel të një shiriti tjetër betoni të armuar, i cili është i lidhur fort me themelin që shembet.
Procesi i kombinimit të tyre në një sistem të tërë përbëhet nga disa faza:
- Një gropë është hapur në cepat e shtëpisë së vjetër për të ekspozuar muret nën tokë. Prerja duhet të ketë një gjerësi të mjaftueshme për zbatimin e punës në të. Thellësia e gropës duhet të jetë së paku 0,5 m poshtë themelit.
- Një kornizë tredimensionale e bërë me përforcim vendoset në cep të shtëpisë.
- Gropa e themelit me një strukturë betoni të vendosur në të derdhet me beton. Para ngurtësimit përfundimtar të tretësirës, është e pamundur të vazhdohet në hapin tjetër.
- Kur betoni fiton forcë, mund të filloni të forconi bazën rreth perimetrit të strukturës. Për ta bërë këtë, sistemi ndahet në seksione të kushtëzuara, gjatësia e të cilave mund të arrijë 2 m.
- Në të ardhmen, procesi i rikuperimit kryhet në pjesë në çdo interval. Një kujdes i tillë nevojitet për të ndaluar një shembje të mundshme dhe për të shpëtuar bodrumin e shtëpisë.
- Përgjatëthemeli në një zonë të paracaktuar, është e nevojshme të bëhet një llogore.
- Në trupin e themelit bëhen vrima, të cilat synojnë të vendosin më pas në to përforcim çeliku. Në madhësi, këto vrima duhet të jenë të barabarta me 2-3 diametra të shufrës metalike të vendosur në to. Kjo do të sigurojë çimentim të plotë.
- Kytat e vjetra të instaluara në themelin e mëparshëm duhet të lidhen fort me kornizën tredimensionale të zhytur në kanal. Për këtë kryhen punime saldimi.
- Pas përgatitjes dhe vendosjes së kallepit, në pjesën e përgatitur vendoset një tretësirë betoni.
Kështu ndodh restaurimi i perimetrit. Gjatë ngritjes së një shtëpie, duhet pasur parasysh se forcimi i strukturave nën tokë kryhet vetëm pasi betoni të ketë fituar forcën e nevojshme.
Si të rivendosni tabanin e fondatinës?
Shpesh, pronarët e shtëpive private janë të interesuar në pyetjen se çfarë të bëjnë nëse themeli është fundosur. Në disa raste, për të ndaluar tkurrjen e themelit të një ndërtese të vjetër, mund të jetë e nevojshme të zgjerohet zona e tabanit që shtrihet nën bazën. Puna e restaurimit në këtë rast do të jetë mjaft e mundimshme dhe do të parashikojë që një pllakë betoni të përforcohet nën zonën e varur dhe gjithashtu të pajiset një jastëk betoni.
Shkarkimi i themelit
Përpara se të rivendosni themelin, shpesh është e nevojshme ta shkarkoni atë. Për këtë qëllim, çdo dy metra bëhen disa vrima mbi prerjen e sipërme të bazës së ndërtesës së vjetër. Ato përmbajnë trarët emetalike. Në të dy anët, nën shiritat e instaluar, bëhen mbështetëse që do të marrin të gjithë ngarkesën. Për këtë do të jetë e nevojshme të çmontohet pjesërisht dyshemeja e katit të parë të ndërtesës, si dhe pjesa e brendshme e mureve.
Instalimi i pllakës së betonarmesë gjatë restaurimit
Nëse restaurimi i themelit të shtëpisë kërkon ndërtimin e pllakave të betonit të armuar, atëherë është e nevojshme të kryhen riparime në shkallë të gjerë. Dimensionet e gërmimit duhet të garantojnë vendosjen e papenguar të pllakës në bazën e përgatitur. Duhet të rrafshohet dhe të përplaset. Duhet të lihet një boshllëk midis tabanit të bazës dhe sipërfaqes së pllakës, e cila më pas do të mbushet me një shtresë çimentoje. Për të përcaktuar nëse elementët individualë të muraturës së vjetër të themelit janë të përshtatshëm, është e domosdoshme të kryhet një vlerësim i forcës. Shumë sot janë të interesuar se si të llogarisin themelin. Një kalkulator për kryerjen e këtyre llogaritjeve sot mund të gjendet në shumicën e kantiereve të ndërtimit.
Kur krijoni një jastëk betoni në fund të gropës, është e nevojshme të vendosni një rrjetë përforcimi dhe të ndërtoni një kallep. Llaçi, i cili ende nuk është ngurtësuar, ngjeshet pasi derdhet me beton për të hequr zbrazëtitë. Për të krijuar një monolit të vetëm, është e nevojshme të kryhet betonimi në një nivel prej 100-150 mm.
Metoda e çimentimit dhe silicifikimi
Mund ta ngrini shtëpinë me silicifikimin ose fuga. Për të përdorur këtë teknologji kërkohet përdorimi i pajisjeve speciale të kompresorit. Toka përgjatë perimetrit të themelit hapet brendanëse është e nevojshme. Tuba çeliku të shpuar janë zhytur në vrima të bëra në një model shahu. Ato janë të lidhura me njësinë e injektimit. Me ndihmën e tij, një llaç rërë-çimento derdhet në mur. Konsumi i përzierjes do të varet nga konsumimi i strukturës dhe dendësia e përbërjes. Silicizimi kryhet në mënyrë të ngjashme.
Si të zgjidhni metodën e duhur të rikuperimit?
Si të riparoni themelet e një shtëpie? Në vetvete, restaurimi i bazës është një lloj pune riparimi mjaft i mundimshëm dhe i kushtueshëm. Ka shumë mënyra për të rivendosur themelin. Për zbatimin e tyre, kërkohen pajisje speciale, si dhe kosto të konsiderueshme financiare. Para fillimit të zbatimit të masave për rivendosjen e themelit, është e nevojshme të vlerësohen me kujdes të gjitha avantazhet dhe disavantazhet. Kostoja e punës së restaurimit në fund të fundit mund të tejkalojë ndjeshëm çmimin e një ndërtese të re. Në këtë rast, kalkulatori për llogaritjen e themelit do të jetë një opsion i shkëlqyer.
Metoda jo standarde të forcimit të themelit
Mund të përdoren metoda të ndryshme për të rivendosur bazën. Për shembull, një opsion jokonvencional është përdorimi i një kapëse të mbingarkuar. Falë kësaj, është e lehtë të kryhet shkarkimi i pjesshëm i fondacionit. Hapësira rreth themelit të vjetër mund të ndahet në disa pjesë brenda kuadrit të kësaj metode.
Kjo teknologji përfshin gërmimin e themelit. Pas kësaj, toka hiqet nga poshtë pjesës së pezulluar. Më pas, instalohet betonikërcyes i përforcuar, dhe hapësira boshe është e mbushur me llaç. Pasi përbërja të jetë ngurtësuar, montohen konsolat. Nga ana tjetër, arrat duhet të vidhosen në shufra. Kështu, ndodh mbitensioni. Kur të hiqen trarët, kafazi i mbingarkuar do të ushtrojë presion mbi baticat.
Rivendosja e themelit është një proces i thjeshtë që mund ta bëni vetë. Gjëja më e rëndësishme është të ndiqni udhëzime të caktuara dhe të respektoni masat paraprake të sigurisë gjatë punës.
