Vera nuk është vetëm një periudhë pushimesh, por edhe punë aktive në shtëpi. Në fund të fundit, shpesh sezoni i ngrohtë ju lejon të kryeni shpejt dhe me efikasitet riparimet në shtëpi. Por shumë punë (instalimi i një kondicioneri, zëvendësimi i instalimeve elektrike ose hidraulikës) shoqërohen shpesh me zhurmë të madhe. Si të kryeni shpejt dhe me efikasitet të gjitha punët e riparimit në shtëpi, pa prishur marrëdhëniet me fqinjët? Cilat janë rregullat për rinovimet në një ndërtesë apartamentesh?
Punë përgatitore
Të gjithë e dinë se edhe një ridizajnim i vogël i brendshëm mund të krijojë siklet për njerëzit që jetojnë aty pranë. Prandaj, duhet të mendoni paraprakisht për komoditetin e fqinjëve dhe përdorimin e duhur të ambienteve në ndërtesat e banimit. Në këtë rast, është e rëndësishme të ndiqni disa rregulla bazë për riparimet në një ndërtesë apartamentesh:
- Së pari duhet të flisni me të gjithë fqinjët. Është e nevojshme të paralajmërohet për punët e ardhshme të ndërtimit, për të marrë leje gojore. Mos u nxitoni, sepse është shumë e lehtë të prishni marrëdhëniet me fqinjët.
- Të gjitha proceset e riparimit duhet të thjeshtohen. Sekuenca e saktë e punës, përdorimi i teknologjisë dhe mjeteve moderne do të zvogëlojë me të vërtetë zhurmën e prodhuar.
- Të gjitha veprimet e një qytetari të vendit duhet të jenë në përputhje me ligjin. Kuadri ligjor dhe rregullator përcakton qartë kohën gjatë së cilës mund të kryhen riparimet.
Pra, si mund ta reduktoni zhurmën gjatë rinovimeve?
Punë e zhurmshme gjatë rinovimeve
Ndoshta, secili prej banorëve të një ndërtese shumëkatëshe ndonjëherë mërzitej nga fqinjët që papritmas filluan riparimet në apartament. Dhe nuk është çudi, sepse puna e zhurmshme gjithmonë shkakton siklet tek fqinjët. Goditje në mur, zhurmë nga perforatori, lëvizje e vazhdueshme e njerëzve pas murit, bisedat e tyre me zë të lartë etj. Tinguj të tillë shpërqendrojnë, ndërhyjnë jo vetëm në punë, por edhe në pushim (lexoni librin tuaj të preferuar, flini, shikoni një film, etj.). Inati dhe keqkuptimi lind shpesh tek fqinjët që kanë fëmijë të vegjël në shtëpinë e tyre. Në fund të fundit, ata shpesh kanë nevojë për pushim, heshtje.
Është gjithashtu e nevojshme të respektohen rregullat për riparimet në apartamentin e një pallati banimi në një zonë private. Në të njëjtën kohë, më pak njerëz vuajnë nga zhurma. Është më e lehtë për pronarët e shtëpive të tyre në këtë drejtim, sepse ndërtesat janë të vendosura në një distancë të caktuar nga njëra-tjetra. Zhurma zhduket dhehumbet ndjeshëm intensitetin e saj.
Por puna e riparimit në ndërtesat e larta nuk është e plotë pa dridhje. Ai divergon mbi katet më të afërta, ndërsa shpesh mund të intensifikohet. Prandaj, shumë fqinjë shpesh padashur bëhen pjesëmarrës në rirregullime dhe riparime në apartamente të tjera.
Kryerja e një pune të tillë shpesh shoqërohet me zhurmë:
- shtrim parketi;
- shpim;
- ndërrimi i instalimeve elektrike të vjetra dhe vendosja e instalimeve elektrike të reja;
- riplanifikim, i cili shpesh përfshin shkatërrimin e ndarjeve, goditjen e pasazheve.
Shpesh këto vepra janë të domosdoshme. Çfarë duhet bërë në këtë rast? Detyra kryesore është të përpiqeni të shmangni konfliktet me fqinjët duke ndjekur rregullat për riparimet në një ndërtesë apartamentesh.
Marrëveshje gojore me fqinjët
Sapo të fillojnë riparimet në shtëpi, të gjithë banorët e shtëpisë dëshirojnë që ajo të përfundojë sa më shpejt, duke përfshirë edhe pronarët e banesës në të cilën zhvillohen punë të zhurmshme. Rekomandohet që të gjithë fqinjët të paralajmërohen menjëherë gojarisht se riparimet do të kryhen në një periudhë të caktuar. Njoftimi është i detyrueshëm nëse ekipi i ndërtimit planifikon të fikë ujin ose energjinë elektrike gjatë punës.
Rekomandohet të bisedoni personalisht me të gjithë fqinjët. Në këtë rast, shumë nuk do të supozojnë se nuk jeni të shqetësuar për papastërtitë dhe zhurmat në shtëpi. Për më tepër, një komunikim i tillë do të ndihmojë për të zbuluar kategoritë e veçanta të banorëve të shtëpisë tuaj:
- familje me fëmijë të vegjël;
- fqinjët me konflikt;
- persona që kanë bërë rinovime kohët e fundit, etj
Sapo të shihni pamje mirëkuptuese dhe të merrni një marrëveshje verbale për të kryer punën, mund të vazhdoni me siguri me riparimin. Nëse befas ju duhet të kryeni punë të zhurmshme në një kohë të mëvonshme, të papërshtatshme, është më mirë të përmbaheni. Në fund të fundit, fqinjët kanë të drejtë të ankohen për aktivitetet tuaja pranë agjencive të zbatimit të ligjit ose administratës së kompleksit të banimit.
Optimizimi i riparimeve
Para se të kryeni punë riparimi, është e nevojshme të mendoni për një plan për optimizimin e ekzekutimit të punës së riparimit. Fatkeqësisht, nuk ka asnjë mjet universal që do të zvogëlojë ndjeshëm nivelin e zhurmës ose do të zvogëlojë sasinë e pluhurit gjatë punimeve të ndërtimit. Por disa metoda dhe rregulla për të kryer riparime në një ndërtesë apartamentesh do të minimizojnë shqetësimin për veten dhe fqinjët tuaj.
Pajisje moderne, cilësore
Kryerja e një riparimi cilësor përfshin jo vetëm përdorimin e materialit cilësor, por edhe përdorimin e mjeteve. Ndërtuesit me përvojë rekomandojnë përdorimin e modeleve më të avancuara dhe më të reja. Veglat e ndërtimit me cilësi të dyshimtë që kanë nevojë për mirëmbajtje shpesh vetëm rrisin nivelin e zhurmës së prodhuar. Pajisjet teknologjike, moderne ju lejojnë të kryeni riparime brenda një kohe të shkurtër, duke shpenzuar më pak përpjekje.
E qartëplanifikim
Të gjitha fazat e riparimit duhet të planifikohen paraprakisht. Kjo jo vetëm që do t'ju kursejë kohë, por gjithashtu do t'ju lejojë të paralajmëroni të gjithë fqinjët paraprakisht për punën e zhurmshme. Është e dëshirueshme që ato të kryhen në 1-2 qasje. Më besoni, është më e lehtë për fqinjët të perceptojnë disa orë zhurmë brenda 1-2 ditësh sesa të dëgjojnë punën me zë të lartë të pajisjeve të ndërtimit çdo orë për 10-15 minuta. Mos harroni, gjëja kryesore është të ndiqni rregullat për riparime në një apartament në Bjellorusi. Është e ndaluar të bësh zhurmë në mbrëmje dhe në fundjavë.
Ekipi i mirë ndërtimi
Shumë sot duan të bëjnë vetë rinovimin e shtëpisë së tyre. Kjo do të kursejë një sasi të konsiderueshme parash. Por në të njëjtën kohë, kohëzgjatja e riparimit në apartament rritet. Dëshironi të përditësoni shtëpinë tuaj shpejt? Thirrni miq të mirë që kanë përvojë në industri për ndihmë. Ata do t'ju ndihmojnë të përballoni të gjitha vështirësitë.
Por nëse puna e riparimit konsiston në zëvendësimin e instalimeve elektrike, ngrohjes ose sistemit të kanalizimeve, po kryhet rizhvillimi, nuk mund të bëni pa ndihmën e specialistëve. Në këtë rast, është më mirë të mbështeteni tek profesionistët që do ta kryejnë punën e tyre shpejt dhe me efikasitet. Zgjedhja e një ekipi të përgjegjshëm dhe të mirë ju lejon të jeni të sigurt për cilësinë e rezultatit. Në të njëjtën kohë, e gjithë puna do të përfundojë shpejt, me përpjekje dhe burime minimale nga pronari. Ndërtuesit me përvojë i dinë gjithashtu rregullat për riparimin e një apartamenti. Është e ndaluar të punosh në fundjavë, ndaj do të shmangësh skandalet me fqinjët.
Kur zgjidhni një ekip ndërtimi, lexoni komente në lidhje me të në internet, shikoni një portofol të punës së përfunduar më parë.
Qëndrim i qetë ndaj çdo provokimi
Siç e kuptoni, jo të gjithë fqinjët mund të jenë dashamirës. Po, askush nuk është i lumtur për zhurmën gjatë punimeve të ndërtimit. Por kjo nuk është një arsye për të mos kryer riparime në banesën tuaj. Dhe aq më tepër, një situatë e tillë nuk duhet ta bëjë pronarin e banesës një të dëbuar nga shoqëria. Sigurisht, është më mirë të biesh dakord miqësisht me fqinjët ose të bësh kompromis, duke u dorëzuar në diçka. Por mos i ndryshoni rrënjësisht planet tuaja dhe lejoni që të poshtëroheni. Fyerjet dhe britmat, e aq më tepër dëmtimi i pronës, mund të jenë edhe arsyeja për të kontaktuar organet ligjzbatuese ose menaxhmentin e shtëpisë. Fqinjëve duhet t'u shpjegohet se grindjet dhe pengimi i punës (çenergjia e një apartamenti, për shembull) vetëm sa do të vonojë riparimin. Dhe kjo nuk i bën dobi askujt.
Zhurma sipas ligjit
Cili është thelbi i Ligjit të Qetë të Tenement?
Legjislacioni i Federatës Ruse miratoi këtë ligj për të siguruar qetësinë shpirtërore të qytetarëve që jetojnë në ndërtesa banimi. Qytetarët mund të mbrojnë të drejtat e tyre në bazë të Ligjit Federal-52, në rast të shkeljes së tyre.
Punët e zhurmshme mund të bëhen gjatë ditëve të javës. Pajisjet e ndërtimit mund të përdoren nga ora 8:00 deri në 21:00. Këto norma janë të parashikuara në legjislacionin e Federatës Ruse. FZ-52 u miratua më 12 mars 1999. Në vitin 2017, ai u ndryshua për të përshkruar kohën e qetësisë nga ora 23:00 deri në 07:00. Në amendament thuhet gjithashtu se qytetarët mund të bëjnë zhurmë gjatë natës.vetëm për 1 janar.
Sipas rregullave për riparimet në një pallat, puna duhet të ndërpritet në fundjavë. Përjashtim bëjnë fundjavat, të cilat janë ditë pune.
Në ditët e tjera, riparimet mund të kryhen vetëm me lejen e pronarëve të apartamenteve ngjitur.
Në rast shkeljeje, përfaqësuesit e agjencive të zbatimit të ligjit hartojnë një akt administrativ, i ndjekur nga një gjobë. Përveç kësaj, mund të vendoset një gjobë për tejkalimin e standardeve të lejuara të zërit në decibel. Në të njëjtën kohë, koha e ditës kur tejkalohet ky tregues nuk luan ndonjë rol.
Legjislacioni i Federatës Ruse përcakton kufizimin e nivelit të zhurmës në periudhat e mëposhtme kohore:
- nga ora 23:00 deri në orën 7:00 - deri në 30 decibel.
- nga ora 7:00 deri në orën 23:00 - deri në 40 decibel.
Si të përcaktohet niveli i zhurmës në decibel? Le të shqyrtojmë një shembull krahasimi - një alarm makine i vendosur afër një shtëpie lëshon një tingull në 80-100 dB.
Mos harroni se qeveritë vendore mund të vendosin orarin e tyre, i cili përcakton qartë orët kur mund të bëni zhurmë në ndërtesat e banimit. Rregullat për riparimet në Moskë janë gjithashtu të kufizuara në kohë.
Në Moskë, "Ligji për Heshtjen" parashikon:
- në ditët e javës, heshtja duhet mbajtur nga ora 21:00 deri në 08:00;
- në ditë festash, duhet mbajtur heshtje nga ora 22:00 deri në orën 10:00.
Punët e riparimit janë të ndaluara gjatë natës.
Dënim për shkeljen e ligjit të heshtjes
Nëse nënë kohën e gabuar që krijoni zhurmë, zyrtarët e zbatimit të ligjit që mbërritën në thirrje i japin një paralajmërim dhunuesit. Nëse situata nuk ndryshon, shkelësi gjobitet.
Për mosrespektim të ligjit, masa e gjobës monetare është nga 100 në 500 rubla për një individ dhe nga 20 në 40 mijë rubla për një person juridik.
Në rast të shkeljes së përsëritur, masa e gjobës rritet.
Nëse për një kohë të gjatë nuk ka mirëkuptim të ndërsjellë midis fqinjëve dhe pronarët shkelin vazhdimisht normat e lartpërmendura, banorët e shtëpisë mund të bëjnë kërkesë në gjykatë ose në prokurori. Në kërkesë fqinjët kanë të drejtë të kërkojnë dëmshpërblim për dëmin moral.
Komplekset e banimit dhe rregullat e tyre
Ndërtesat e reja moderne shpesh marrin një statut shtëpie "klubi". Në një rast tjetër, në të organizohen bashkëpronësi, të cilat shfaqen në mënyrë aktive edhe në ndërtesat shumëkatëshe të stokut dytësor të banesave. Shpesh çështja e punimeve të riparimit rregullohet në momentin e nënshkrimit të kontratës me pronarin e ri të banesës. Klubet shpesh lejohen vetëm disa orë punë mirëmbajtjeje në ditë. Këto pika dhe të gjitha rregullat për riparimet aktuale në një pallat duhet të sqarohen me administratën e kompleksit të banimit.
Duhet kujtuar se mbeturinat e ndërtimit duhet të hiqen në kohë. Disa komplekse banimi vendosin një gjobë ndaj qiramarrësit për lënien e mbeturinave të ndërtimit. Meqë ra fjala, mbetjet e ndërtimit lejohen të nxirren nga ora 08:00deri në orën 22.00.
Përfundim
Përpara se të kryeni riparime në një ndërtesë shumëkatëshe, duhet të jeni të vetëdijshëm për zhurmën e krijuar nga mjetet. Është e nevojshme të njiheni me rregullat për riparime të mëdha në një ndërtesë apartamentesh dhe së pari të bisedoni me fqinjët tuaj. Në fund të fundit, njerëzit që jetojnë afër vuajnë më shumë nga zhurma. Njohja e kohës së kërkuar nga ligji për zbatimin e riparimeve, ju lejon të planifikoni siç duhet të gjitha riparimet.
