Qendrat e mëdha moderne tregtare, ndërtesat e biznesit, si dhe shoqatat e pronarëve të shtëpive dhe pronat private kanë nevojë për kontroll të vazhdueshëm teknik. Menaxhimi i ventilimit, furnizimit me ujë, furnizimit me energji nuk mund të kryhet pa ndihmën e programeve të veçanta kompjuterike. Ata kontrollojnë dhe ndryshojnë automatikisht funksionimin e mekanizmave, dhe në rast të keqfunksionimeve të mundshme dhe në situata emergjente, sistemi jep një sinjal alarmi. Ky sistem i menaxhimit të ndërtesave quhet "sistem dispeçimi". Ne do t'ju tregojmë më shumë se si është projektuar dhe instaluar në artikullin tonë.
Sistemi i dispeçimit: parimet e funksionimit
Dhomat moderne të kontrollit janë të pajisura me kompjuterë të kontrollit të sistemeve inxhinierike. Ata udhëtojnë me kontrollorët në dhomat e serverëve dhe konvertuesit e frekuencës në pajisjet e instaluara inxhinierike. Sistemet e dispeçimit dhe automatizimit janë krijuar për ta bërë të lehtë monitorimin e pajisjeve të ndërtimit.
Me ndihmën e një kompjuteri, dispeçeri në ndërmarrje dhepronari ose personeli i mirëmbajtjes në një shtëpi private, monitoron ndryshimin e temperaturës së ajrit të furnizimit, rënien e presionit në tuba dhe kontrollon parametrat e tjerë të pajisjeve të ndryshme.
Telekomanda
Njësitë e trajtimit të ajrit të ventilimit mund të kontrollohen nga distanca. Duke ndryshuar përqindjen e hapjes së valvulës së ftohësit, mund të ndikohet temperatura e ajrit të furnizimit. Sistemi i menaxhimit të ndërtesës monitoron nga distanca objektet e mëposhtme:
- Pika e ngrohjes individuale.
- Pllaka kryesore e shpërndarjes së energjisë dhe stabilimentet hyrëse.
- Ndriçim i brendshëm dhe i jashtëm.
- Furnizimi me gaz.
- Njësitë e ventilimit të furnizimit dhe shkarkimit.
- Kondicionerët dhe njësitë e ventilatorit.
- Ujësjellës kanalizime.
- Sistemi i largimit të ujit (gropa kullimi dhe kanalizime stuhie).
- Alarmet e zjarrit dhe presioni i ajrit.
- Sensorë gazi për hapësira parkimi.
- Kontrolli i hyrjes në ndërtesë.
- Pajisjet e ashensorit dhe shkallëve lëvizëse.
Përgatitja fillestare dhe vënia në punë
Instalimi i pajisjeve të përshkruara duhet të merret parasysh në fazën e ndërtimit të ndërtesës. Projektimi i sistemeve dispeçer kryhet nga kontraktorë specialë.
Projekti duhet të parashikojë kanale kabllore që lidhin të gjitha pajisjet për komunikim me serverin. Sinjalet nga konvertuesit e frekuencës, të cilët ndodhen në instalime, pompa, pajisje energjetike dhe sisteme të tjera, vijnë në blloqet e serverit nëpërmjet kabllove.
Dhoma e serverit duhet të vendoset në një dhomë të veçantë, të ajrosur mirë për të ftohur furnizimin me energji elektrike dhe tifozët brenda rafteve të serverit.
punë instalimi
Instalimi i sistemeve dispeçer kryhet zakonisht nga kontraktorë të punësuar posaçërisht. Si rregull, ata kanë projektet e tyre të gatshme, por mund të punojnë edhe në projekte të klientëve. Mirëmbajtja e sistemit të dispeçimit në fazën e shërbimit të garancisë kryhet nga kontraktori që ka instaluar këtë pajisje.
Pas skadimit të periudhës së garancisë, kontrolli i punës mund të kryhet nga ekipi në detyrë. Në mënyrë tipike, një inxhinier i tensionit të ulët është përgjegjës për mirëmbajtjen e sistemit. Ekipet e ndryshme kanë orarin e tyre të caktuar, dhe efektiviteti i punës së rrymave të dobëta me pajisje varet nga kjo.
Mbushja e brendshme e sistemit të kontrollit
Ka disa programe kompjuterike që kontrollojnë pajisjet e instaluara në objekt. Jo shumë kohë më parë, programet Honeywell dhe Johnson Controls ishin të njohura. Tani pajisjet e reja zakonisht instalojnë Siemens, Orion dhe programe të tjera më pak të zakonshme, si dhe të modifikuara Honeywell dhe Johnson Controls.
Sistemi i dërgimit të objektevekërkon monitorim dhe përditësim të vazhdueshëm. Zakonisht, të gjitha sistemet instalohen me një periudhë garancie të gjatë dhe më vonë, në përfundim të periudhës së garancisë, detyrimet për rregullimin dhe mirëmbajtjen kryhen nga të njëjtët kontraktorë.
Për pajisjet e ashensorit, çdo gjë instalohet në varësi të asaj se cila kompani kontraktore instalon dhe mirëmban sistemet e dispeçimit të ashensorëve (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis dhe të tjerë).
Si funksionon një sistem zjarrfikës
Automatizimi është instaluar edhe në pajisjet e pajisjeve të zjarrfikësve. Shkaktohet nga tymi nga detektorët e zjarrit dhe dërgon një alarm në dhomën e kontrollit. Dispeçeri në monitor sheh vendndodhjen e sensorit dhe raporton incidentin tek ndërrimi i detyrës.
Nëse aktivizohen dy detektorë tymi, një alarm i menjëhershëm evakuimi do të bjerë në të gjithë ndërtesën. Kjo do të aktivizojë sistemin e rritjes së ajrit në boshtet e ashensorit. Ashensorët do të zbresin automatikisht në katin e parë dhe do të hapin dyert pa iu përgjigjur thirrjeve apo porosive.
Si kontrollohet automatizimi
Pajisjet e instaluara në ndërtesë përmbajnë sensorë dhe instrumente. Ata mbledhin informacion për gjendjen e pajisjeve dhe ndërveprojnë me kontrollorët, të cilët transmetojnë një sinjal në sistemin e automatizimit dhe kompjuterin e instaluar në dhomën e kontrollit. Operatori-dispeçer në monitorin e punës sheh statusin e sistemit dhe, nëse është e nevojshme, kontrollon instalimet.
Ajrosja automatike rregullon parametrat e vendosur sipas cilësimeve të temperaturës nëdhomë. Nëse këto janë njësi furnizimi dhe shkarkimi të pajisura me një shkëmbyes nxehtësie, një shkëmbyes nxehtësie dhe një qark të ftohtë, automatizimi ruan temperaturën e dëshiruar duke mbyllur ose hapur valvulën e ujit të ftohtë (të nxehtë) ose duke rritur shpejtësinë e shkëmbyesit të nxehtësisë. Dispeçeri vëzhgon të gjitha këto ndryshime në ekranin e monitorit në dhomën e kontrollit.
Në sezonin e ftohtë, kur temperatura e jashtme bie nën njëzet gradë Celsius, është e mundur të transferohen njësitë në modalitetin manual nga dispeçeri ose personeli në detyrë për të parandaluar ngrirjen e shkëmbyesit të nxehtësisë.
Duke vendosur parametrat e nevojshëm në panelin e tij të kontrollit (kompjuter), dispeçeri monitoron ndryshimet dhe procesin e instalimeve. Zakonisht, inxhinierët kryesorë, duke u kujdesur për funksionimin normal të pajisjeve, vendosin orarin dhe orarin e njësive të ventilimit në një stendë të veçantë ose në regjistrin operativ të dispeçerit. Sipas tij, sistemi dispeçues kontrollon proceset e shkëmbimit të nxehtësisë dhe ftohjes.
Sistemet e sigurisë
Duke folur për sistemet e kontrollit të dërgimit, nuk duhet harruar për sistemet speciale të dërgimit për strukturën e sigurisë. Ato janë shkurtuar si ACS (Access Control System). Ai nuk komunikon me sistemin e kontrollit të ventilimit dhe pajisjet e tjera inxhinierike dhe është i pajisur me një kompjuter të veçantë.
Kompjuteri i kontrollit merr sinjale nga të gjitha bravat elektromagnetike, rrotullat dhe lexuesit e tjerë elektronikë, duke përfshirë sistemin e kontrollit të hyrjes-dalja e makinave nga parkingu. Të gjitha lejet e lëshuara për punonjësit dhe stafin kanë numra që mund të përdoren për të përcaktuar se në çfarë ore një punonjës i caktuar ka kaluar nëpër një rrotullues ose një derë të pajisur me një bravë magnetike. Të gjitha këto të dhëna, të transmetuara gjithashtu nga sensorë magnetikë, dërgohen në një kompjuter të posaçëm të kontrollit të aksesit.
Sistemi i kontrollit të qasjes në distancë është i lidhur me sistemin inxhinierik të sigurisë nga zjarri. Në rast urgjence, do të zhbllokojë automatikisht dyert e të gjitha daljeve emergjente.
Një vend të rëndësishëm në funksionimin e sistemeve të menaxhimit të ndërtesave zë furnizimi me energji i pandërprerë i serverit. Në rast të ndërprerjes së energjisë, ai do ta ruajë atë në konsolën e dispeçerit dhe do t'ju lejojë të fikni sistemet pa humbur të dhëna.
Ku përdoren sistemet e menaxhimit të ndërtesave
Asnjë qendër moderne biznesi nuk mund të bëjë pa sisteme të menaxhimit të ndërtesave. Edhe ndriçimi i zakonshëm në ndërtesa ndizet përmes sistemit të dispeçimit. Përveç kësaj, objektet e sigurisë luajnë një rol të rëndësishëm në qendrat e biznesit. Prandaj, sistemet e kontrollit të aksesit po instalohen gjithashtu. Ato sigurojnë funksionimin e ambienteve të magazinimit, si dhe hyrjen dhe daljen nga hapësirat e parkimit. E njëjta gjë vlen edhe për pajisjet e ashensorit dhe shkallëve lëvizëse.
Në çdo ndërtesë, instalimi i sistemeve të dispeçimit lehtëson punën e personelit në detyrë dhe kursen burimet e energjisë, duke krijuar kushte komode në ambiente
